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Maison de plain-pied
Charmant plain-pied situé dans un quartier familial et paisible de Saint-Lin--Laurentides. Cette propriété offre 2 chambres, 1 salle de bain et un spacieux salon agrémenté d'un poêle à combustion lente. Les grandes fenêtres procurent une belle luminosité naturelle et les nombreux espaces de rangement ajoutent au côté pratique. La grande cuisine avec porte patio s'ouvre sur un terrain soigneusement aménagé, agrémenté d'un magnifique gazebo. À proximité d'une école primaire, garderie, pharmacie, IGA, piste cyclable et autoroute. Une propriété bien située, chaleureuse et entretenue avec soin Addenda Découvrez cette charmante maison plain-pied située au 11, rue Xavier à Saint-Lin--Laurentides, dans un quartier familial, paisible et recherché. Idéalement localisée, elle se trouve à quelques pas d'une école primaire, d'une garderie, d'une pharmacie, de l'IGA, d'une piste cyclable et de l'autoroute. À seulement quelques minutes, profitez également de parcs pour enfants et de sentiers en forêt, offrant un environnement parfait pour les familles, les amateurs de plein air et ceux qui recherchent la tranquillité tout en demeurant à proximité des services. La propriété offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et un vaste salon invitant. Les grandes fenêtres procurent une belle luminosité naturelle à l'ensemble des pièces, tandis que les nombreux espaces de rangement facilitent l'organisation au quotidien. Le salon, particulièrement spacieux, se distingue par son poêle à combustion lente, créant une ambiance chaleureuse et conviviale lors des journées plus fraîches. La cuisine offre un espace fonctionnel et agréable, notamment grâce à sa porte patio qui permet un accès direct à l'extérieur. Le terrain, aménagé avec soin, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Vous apprécierez particulièrement le magnifique gazebo, idéal pour profiter des repas à l'extérieur, recevoir famille et amis ou simplement relaxer durant la belle saison. Plusieurs améliorations importantes ont été apportées au fil des années, permettant aux futurs propriétaires de bénéficier d'une propriété entretenue avec soin. Améliorations: 2017 - Salle de bain - Luminaires - Plancher flottant dans les chambres - Plancher flottant dans la salle à manger - Plancher flottant dans le salon - Plancher de céramique dans la salle de bain - Plancher de céramique dans la cuisine 2018 - Remise 2021 - Toiture - Porte d'entrée - Porte patio - Pompe de sump pump - Adoucisseur d'eau 2024 - Fosse septique et champ d'épuration 2025 - Réservoir à eau chaude - Fenêtres - Galerie
Maison de plain-pied
- Lanaudière / St-Lin / Laurentides
- (40 km)
- |
- Published 8 days ago
11 Rue Xavier
$425,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 225097003
See on the map
Description
Charmant plain-pied situé dans un quartier familial et paisible de Saint-Lin--Laurentides. Cette propriété offre 2 chambres, 1 salle de bain et un spacieux salon agrémenté d'un poêle à combustion lente. Les grandes fenêtres procurent une belle luminosité naturelle et les nombreux espaces de rangement ajoutent au côté pratique. La grande cuisine avec porte patio s'ouvre sur un terrain soigneusement aménagé, agrémenté d'un magnifique gazebo. À proximité d'une école primaire, garderie, pharmacie, IGA, piste cyclable et autoroute. Une propriété bien située, chaleureuse et entretenue avec soin
Addenda
Découvrez cette charmante maison plain-pied située au 11,
rue Xavier à Saint-Lin--Laurentides, dans un quartier
familial, paisible et recherché. Idéalement localisée, elle
se trouve à quelques pas d'une école primaire, d'une
garderie, d'une pharmacie, de l'IGA, d'une piste cyclable
et de l'autoroute. À seulement quelques minutes, profitez
également de parcs pour enfants et de sentiers en forêt,
offrant un environnement parfait pour les familles, les
amateurs de plein air et ceux qui recherchent la
tranquillité tout en demeurant à proximité des services.
La propriété offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et
un vaste salon invitant. Les grandes fenêtres procurent une
belle luminosité naturelle à l'ensemble des pièces, tandis
que les nombreux espaces de rangement facilitent
l'organisation au quotidien. Le salon, particulièrement
spacieux, se distingue par son poêle à combustion lente,
créant une ambiance chaleureuse et conviviale lors des
journées plus fraîches.
La cuisine offre un espace fonctionnel et agréable,
notamment grâce à sa porte patio qui permet un accès direct
à l'extérieur. Le terrain, aménagé avec soin, constitue un
véritable prolongement de l'espace de vie. Vous apprécierez
particulièrement le magnifique gazebo, idéal pour profiter
des repas à l'extérieur, recevoir famille et amis ou
simplement relaxer durant la belle saison.
Plusieurs améliorations importantes ont été apportées au
fil des années, permettant aux futurs propriétaires de
bénéficier d'une propriété entretenue avec soin.
Améliorations:
2017
- Salle de bain
- Luminaires
- Plancher flottant dans les chambres
- Plancher flottant dans la salle à manger
- Plancher flottant dans le salon
- Plancher de céramique dans la salle de bain
- Plancher de céramique dans la cuisine
2018
- Remise
2021
- Toiture
- Porte d'entrée
- Porte patio
- Pompe de sump pump
- Adoucisseur d'eau
2024
- Fosse septique et champ d'épuration
2025
- Réservoir à eau chaude
- Fenêtres
- Galerie
Features
Address 11 Rue Xavier
Year 1995
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 32.61 x 48.46 Meters
Building Dimensions 13.53 x 7.41 Meters
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Possibilité de rajouter dans les inclusions: Tracteur à gazon
Inclusion Hotte de cuisine, fixtures/luminaires, ventilateur dans la chambre secondaire, pôles de rideaux, rideaux, stores, adoucisseur d'eau, air climatisé mural, caméras de surveillance (2), poêle à bois à combustion lente, tablette atelier, établi atelier, armoire atelier et étagère atelier, remise, gazebo, tempo, génératrice, aspirateur central et accessoires.
Building Evaluation $202,500
Land Evaluation $111,500
Total Evaluation $314,000
Annual Taxes $1,915
Evaluation Year 2026
Building Width 13.53 Meters
Land Width 32.61 Meters
Building Depth 7.41 Meters
Land Depth 48.46 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 1,500 Square Meters
Occupancy Information 60 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 6
Number of Rooms 2
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 22.9 x 11.4 / Floating Floor
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 8.5 x 11.1 / Floating Floor
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 9.1 x 11.1 / Ceramic
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.3 x 11.2 (irregular Size) / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 14 x 11.3 (irregular Size) / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.1 x 11.2 (irregular Size) / Floating Floor
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $1,915 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $199 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Gire Nkurunziza
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since March 2026
Frédéric Roy
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
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