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Maison à étages
Rare sur le marché! Fermette de 5,4 acres, grande parcelle de terre cultivable/prairie, site idéal pour y avoir des animaux ou y faire de la culture, plantations, etc. Maison nécessitant des rénovation importantes pour assurer sa pérennité, elle a conservé son charme d'époque, boiseries, belle luminosité naturelle. On y retrouve également une grange spacieuse et un petit poulailler, tous deux nécessitant également des rénovations. Facilement accessible, à proximité de l'autoroute 20. Une belle opportunité! Addenda 76 Rang St-Georges, St-Liboire, cadastre 1345976, superficie de 21 900 m2 = 5,4 acres. Jolie fermette, très bien localisée, à proximité de l'autoroute 20, à seulement 15 minutes du centre-ville de St-Hyacinthe, environ 30 minutes de Granby et Drummondville et environ 30 min de Montréal (Tunnel Louis-H.-Lafontaine). TERRE -Superficie de 5.4 acres -Zonage entièrement agricole -Grande parcelle de terre cultivable/prairie -Terre de belle qualité, idéal pour cultures céréalières et plantations -Site idéal pour y avoir des animaux, l'acheteur devra confirmer auprès de la municipalité que son projet respecte les normes en vigueurs BÂTIMENTS -Maison nécessitant des rénovation importantes pour assurer sa pérennité, elle a conservé son charme d'époque, boiseries, belle luminosité naturelle. Il sera probablement possible de la démolir pour construire une nouvelle maison, il sera de la responsabilité de l'acheteur de confirmer la faisabilité de son projet et les délais auprès des autorités compétentes -Installation septique refaite en 2008 -Grange spacieuse et utile, mais nécessitant des rénovations pour assurer sa pérennité -Petit poulailler, très abîmé Un nouveau certificat de localisation est en commande, sera disponible dans les prochaines semaines. Maison et terre disponibles à l'acheteur rapidement! Aucun locataire actuellement.
Maison à étages
- Montérégie / St-Liboire
- (63 km)
- |
- Published 12 days ago
76 Rg St-Georges
$325,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 222929465
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Description
Rare sur le marché! Fermette de 5,4 acres, grande parcelle de terre cultivable/prairie, site idéal pour y avoir des animaux ou y faire de la culture, plantations, etc. Maison nécessitant des rénovation importantes pour assurer sa pérennité, elle a conservé son charme d'époque, boiseries, belle luminosité naturelle. On y retrouve également une grange spacieuse et un petit poulailler, tous deux nécessitant également des rénovations. Facilement accessible, à proximité de l'autoroute 20. Une belle opportunité!
Addenda
76 Rang St-Georges, St-Liboire, cadastre 1345976,
superficie de 21 900 m2 = 5,4 acres.
Jolie fermette, très bien localisée, à proximité de
l'autoroute 20, à seulement 15 minutes du centre-ville de
St-Hyacinthe, environ 30 minutes de Granby et Drummondville
et environ 30 min de Montréal (Tunnel Louis-H.-Lafontaine).
TERRE
-Superficie de 5.4 acres
-Zonage entièrement agricole
-Grande parcelle de terre cultivable/prairie
-Terre de belle qualité, idéal pour cultures céréalières et
plantations
-Site idéal pour y avoir des animaux, l'acheteur devra
confirmer auprès de la municipalité que son projet respecte
les normes en vigueurs
BÂTIMENTS
-Maison nécessitant des rénovation importantes pour assurer
sa pérennité, elle a conservé son charme d'époque,
boiseries, belle luminosité naturelle. Il sera probablement
possible de la démolir pour construire une nouvelle maison,
il sera de la responsabilité de l'acheteur de confirmer la
faisabilité de son projet et les délais auprès des
autorités compétentes
-Installation septique refaite en 2008
-Grange spacieuse et utile, mais nécessitant des
rénovations pour assurer sa pérennité
-Petit poulailler, très abîmé
Un nouveau certificat de localisation est en commande, sera
disponible dans les prochaines semaines.
Maison et terre disponibles à l'acheteur rapidement! Aucun
locataire actuellement.
Features
Address 76 Rg St-Georges
Property Type Cottage
Building Type Detached
Number of Bedrooms 1 Room
Seller/Renter Type A Broker
Inclusion Tous les items restés sur place au moment de la prise de possession deviendront la propriété de l'acheteur.
Building Evaluation $88,900
Land Evaluation $125,900
Total Evaluation $214,800
Annual Taxes $1,319
Evaluation Year 2026
Land Area 21,900 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 7
Number of Rooms 1
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 10.5 x 11.4
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 21.8 x 10.7 (irregular Size)
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 7.9 x 9.2
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 9.3 x 19
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.3 x 11.6 (irregular Size)
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 5.5 x 11.3
Boudoir 2nd Floor / 19.4 x 15.8
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $1,319 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $138 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Sara de Grady
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.immobilier-agricole.com
Advertiser LesPAC since April 2010
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