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Appartement

Bienvenue au 5445 Meudon #204! Découvrez ce condo moderne au Le Salto 2, offrant une aire de vie ouverte et lumineuse, une cuisine avec beaucoup de rangement, 2 chambreset 2 salles de bains, dont une attenante. Portes-patio dans la salle à manger donnant sur le balcon. Stationnement intérieur, rangement, ascenseur, gym et terrasse. Près des écoles, commerces, autoroutes, hôpital et futur métro. Confort et emplacement réunis! Addenda Bienvenue au 5445 Meudon #204, une élégante unité du Le Salto 2, où modernité, confort et simplicité se rencontrent dans un environnement pensé pour faciliter le quotidien. Dès l'entrée, l'aire de vie ouverte crée une ambiance lumineuse et accueillante, avec un salon qui se prolonge naturellement vers la salle à manger. Celle-ci bénéficie de portes-patio donnant accès au balcon, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, parfaite pour prendre un café le matin ou profiter des belles journées. La cuisine se distingue par son abondance de rangement, offrant à la fois style et fonctionnalité pour ceux qui aiment cuisiner et garder un espace bien organisé. La propriété propose deux chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante, créant un espace privé où confort et tranquillité prennent toute leur place. Une deuxième salle de bains complète vient parfaitement compléter l'aménagement. Au quotidien, plusieurs détails font toute la différence : un stationnement intérieur, un espace de rangement privé et l'accès à un immeuble avec ascenseurs, gym et terrasse extérieure. Tout est réuni pour profiter d'un mode de vie pratique et confortable. Son emplacement à Saint-Léonard ajoute encore à son attrait. À proximité des écoles, commerces, services, de l'hôpital et des principaux axes routiers, la propriété permet de simplifier les déplacements tout en restant près de tout ce dont vous avez besoin. La proximité du futur réseau de métro représente également un avantage intéressant pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur appelé à évoluer. Que vous soyez jeune professionnel, couple, famille, acheteur souhaitant réduire votre espace de vie ou investisseur, ce condo offre une combinaison recherchée de confort, emplacement et potentiel. Venez le découvrir et laissez-vous séduire par tout ce que le 5445 Meudon #204 a à offrir.

Appartement

  • Montréal / St-Léonard
  • (8 km)
  • |
  • Published 18 hours ago

5445 , App. 204

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$495,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential

Type : Commercial Offer

No # : 225524025

See on the map

Description

Bienvenue au 5445 Meudon #204! Découvrez ce condo moderne au Le Salto 2, offrant une aire de vie ouverte et lumineuse, une cuisine avec beaucoup de rangement, 2 chambreset 2 salles de bains, dont une attenante. Portes-patio dans la salle à manger donnant sur le balcon. Stationnement intérieur, rangement, ascenseur, gym et terrasse. Près des écoles, commerces, autoroutes, hôpital et futur métro. Confort et emplacement réunis!

Addenda

Bienvenue au 5445 Meudon #204, une élégante unité du Le
Salto 2, où modernité, confort et simplicité se rencontrent
dans un environnement pensé pour faciliter le quotidien.
Dès l'entrée, l'aire de vie ouverte crée une ambiance
lumineuse et accueillante, avec un salon qui se prolonge
naturellement vers la salle à manger. Celle-ci bénéficie de
portes-patio donnant accès au balcon, créant une belle
continuité entre l'intérieur et l'extérieur, parfaite pour
prendre un café le matin ou profiter des belles journées.

La cuisine se distingue par son abondance de rangement,
offrant à la fois style et fonctionnalité pour ceux qui
aiment cuisiner et garder un espace bien organisé. La
propriété propose deux chambres à coucher, dont une
spacieuse chambre principale avec walk-in et salle de bains
attenante, créant un espace privé où confort et
tranquillité prennent toute leur place. Une deuxième salle
de bains complète vient parfaitement compléter
l'aménagement.

Au quotidien, plusieurs détails font toute la différence :
un stationnement intérieur, un espace de rangement privé et
l'accès à un immeuble avec ascenseurs, gym et terrasse
extérieure. Tout est réuni pour profiter d'un mode de vie
pratique et confortable.

Son emplacement à Saint-Léonard ajoute encore à son
attrait. À proximité des écoles, commerces, services, de
l'hôpital et des principaux axes routiers, la propriété
permet de simplifier les déplacements tout en restant près
de tout ce dont vous avez besoin. La proximité du futur
réseau de métro représente également un avantage
intéressant pour ceux qui souhaitent investir dans un
secteur appelé à évoluer.

Que vous soyez jeune professionnel, couple, famille,
acheteur souhaitant réduire votre espace de vie ou
investisseur, ce condo offre une combinaison recherchée de
confort, emplacement et potentiel. Venez le découvrir et
laissez-vous séduire par tout ce que le 5445 Meudon #204 a
à offrir.

Features

Address 5445 , App. 204

Year 2013

Property Type Condo

Building Type Detached

Number of Bedrooms 2 Rooms

Seller/Renter Type A Broker

Garage Yes

Elevator Yes

Exclusion Réfrigérateur, cuisinière

Inclusion Luminaires, stores, hotte cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse

Building Evaluation $380,900

Land Evaluation $52,900

Total Evaluation $433,800

Annual Taxes $2,687

Evaluation Year 2026

Living Area 950 Square Feet

Occupancy Information 50 jours

Condo Type Divided

Description of Parts

Main Residence

Number of Rooms 4

Number of Rooms 2

Living Room 2nd Floor / 11.8 x 11.4 / Wood

Dining Room 2nd Floor / 8.1 x 12.7 / Wood

Kitchen 2nd Floor / 9 x 7.1 / Ceramic

Master Bedroom 2nd Floor / 10.9 x 15.6 / Wood

Bathroom 2nd Floor / 9.5 x 4.11 / Ceramic

Bedroom 2nd Floor / 12.7 x 9.5 (irregular Size) / Wood

Bathroom 2nd Floor / 8.1 x 4.8 (irregular Size) / Ceramic

Financial Information

Expense

Shared Fees $4,452 [Annuel -- Dépense générale]

Tax

Municipal Taxes $2,687 (2026) [Annuel -- Dépense générale]

School Taxes $291 (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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