Appartement
Addenda Découvrez ce superbe condo lumineux, rénové en 2023, situé au coeur de Saint-Lambert. Offrant une combinaison parfaite de modernité, de confort et de proximité, l'unité 203 se distingue par ses espaces bien pensés et ses finitions soignées. Caractéristiques principales : - Unité rénovée avec goût en 2023 : planchers remis à neuf et salle de bain modernisées. - Espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. - Cuisine avec beaucoup de rangement. - Chambre(s) spacieuse(s) avec placards généreux. - Salle de bain élégante et fonctionnelle. - Buanderie disponible dans l'immeuble. - Espace de rangement inclus et stationnement intérieur. Emplacement de choix : À quelques pas de la rue Victoria, de ses commerces, cafés, restaurants et services essentiels. Accès facile au REM, à la gare de train de banlieue et aux ponts vers Montréal. À proximité des parcs, pistes cyclables, écoles, garderies et club de golf. Points forts : - Immeuble bien entretenu avec piscine creusée et ascenseur. - Quartier et immeuble paisibles et recherchés. Ce condominium est idéal pour un couple, un professionnel travaillant à Montréal ou un investisseur souhaitant avoir des locataires, tous pourront profiter du charme unique de cette unité. N'attendez plus et venez la visiter!
$284,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 212080600
See on the map
Description
Addenda
Découvrez ce superbe condo lumineux, rénové en 2023, situé
au coeur de Saint-Lambert. Offrant une combinaison parfaite
de modernité, de confort et de proximité, l'unité 203 se
distingue par ses espaces bien pensés et ses finitions
soignées.
Caractéristiques principales :
- Unité rénovée avec goût en 2023 : planchers remis à neuf
et salle de bain modernisées.
- Espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle
grâce aux grandes fenêtres.
- Cuisine avec beaucoup de rangement.
- Chambre(s) spacieuse(s) avec placards généreux.
- Salle de bain élégante et fonctionnelle.
- Buanderie disponible dans l'immeuble.
- Espace de rangement inclus et stationnement intérieur.
Emplacement de choix :
À quelques pas de la rue Victoria, de ses commerces, cafés,
restaurants et services essentiels. Accès facile au REM, à
la gare de train de banlieue et aux ponts vers Montréal. À
proximité des parcs, pistes cyclables, écoles, garderies et
club de golf.
Points forts :
- Immeuble bien entretenu avec piscine creusée et ascenseur.
- Quartier et immeuble paisibles et recherchés.
Ce condominium est idéal pour un couple, un professionnel
travaillant à Montréal ou un investisseur souhaitant avoir
des locataires, tous pourront profiter du charme unique de
cette unité.
N'attendez plus et venez la visiter!
Features
Address 6 , App. 203
Year 1970
Property Type Condo
Building Type Detached
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Pool Yes
Elevator Yes
Exclusion Biens et meubles des locataires.
Inclusion Réfrigérateur, poêle, luminaires, table de salle à manger et les chaises de la salle à manger.
Building Evaluation $164,300
Land Evaluation $66,000
Total Evaluation $230,300
Annual Taxes $1,674
Evaluation Year 2025
Living Area 67 Square Meters
Occupancy Information 60 jours
Condo Type Divided
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 6
Number of Rooms 2
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 7.4 x 6.11 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 7.5 x 17.9 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 10.5 x 8.1 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 7.7 x 5
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.4 x 10.9 / Wood
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.5 x 13.8 / Wood
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 4.1 x 10.3 (irregular Size) / Wood
Financial Information
Expense
Shared Fees $7,404 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $340 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $1,674 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $133 (2025) [Annuel -- Dépense générale]