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Maison de plain-pied
Rare opportunité d'acquérir une propriété offrant un excellent rendement locatif au coeur de Mont-Tremblant. Cette maison de ville de coin, exploitée avec succès en location à court terme, a généré plus de 55 000 $ de revenus bruts en 2025 et bénéficie d'un historique locatif éprouvé. Située dans le prestigieux secteur du Rabaska et adossée directement au Golf La Bête (ClubLink), cette propriété propose 3 chambres à coucher, 3 salles de bain ainsi qu'un impressionnant espace de vie à aire ouverte. Addenda Son emplacement stratégique, à quelques minutes seulement de la station de ski, du Casino de Mont-Tremblant, du village piétonnier, du vieux village et de la route 117, en fait une destination très recherchée par les vacanciers tout au long de l'année. Le salon, mis en valeur par un plafond cathédrale de 18 pieds et un chaleureux foyer au bois, profite d'une abondante luminosité grâce à sa généreuse fenestration. L'unité de coin offre une grande terrasse privée sans voisin arrière avec une vue dégagée sur le golf, procurant intimité et tranquillité dans un environnement naturel exceptionnel. Les amateurs de plein air seront comblés grâce à l'accès direct à la piste Le P'tit Train du Nord, à la proximité de la rivière du Diable ainsi qu'aux nombreuses activités quatre saisons accessibles à quelques minutes : ski alpin, ski de fond, raquette, randonnée, vélo de route, vélo de montagne et entraînement Ironman. Que vous souhaitiez maximiser vos revenus grâce à la location touristique, profiter d'un pied-à-terre dans l'une des destinations les plus prisées du Québec ou y établir votre résidence principale, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle d'emplacement, de confort et de rentabilité. Une occasion clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mont-Tremblant.
Maison de plain-pied
- Laurentides / St-Jovite
- (104 km)
- |
- Published 22 days ago
100 Allée du Rabaska
$749,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 223558212
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Description
Rare opportunité d'acquérir une propriété offrant un excellent rendement locatif au coeur de Mont-Tremblant. Cette maison de ville de coin, exploitée avec succès en location à court terme, a généré plus de 55 000 $ de revenus bruts en 2025 et bénéficie d'un historique locatif éprouvé. Située dans le prestigieux secteur du Rabaska et adossée directement au Golf La Bête (ClubLink), cette propriété propose 3 chambres à coucher, 3 salles de bain ainsi qu'un impressionnant espace de vie à aire ouverte.
Addenda
Son emplacement stratégique, à quelques minutes seulement
de la station de ski, du Casino de Mont-Tremblant, du
village piétonnier, du vieux village et de la route 117, en
fait une destination très recherchée par les vacanciers
tout au long de l'année.
Le salon, mis en valeur par un plafond cathédrale de 18
pieds et un chaleureux foyer au bois, profite d'une
abondante luminosité grâce à sa généreuse fenestration.
L'unité de coin offre une grande terrasse privée sans
voisin arrière avec une vue dégagée sur le golf, procurant
intimité et tranquillité dans un environnement naturel
exceptionnel.
Les amateurs de plein air seront comblés grâce à l'accès
direct à la piste Le P'tit Train du Nord, à la proximité de
la rivière du Diable ainsi qu'aux nombreuses activités
quatre saisons accessibles à quelques minutes : ski alpin,
ski de fond, raquette, randonnée, vélo de route, vélo de
montagne et entraînement Ironman.
Que vous souhaitiez maximiser vos revenus grâce à la
location touristique, profiter d'un pied-à-terre dans l'une
des destinations les plus prisées du Québec ou y établir
votre résidence principale, cette propriété offre une
combinaison exceptionnelle d'emplacement, de confort et de
rentabilité.
Une occasion clé en main dans l'un des secteurs les plus
recherchés de Mont-Tremblant.
Features
Address 100 Allée du Rabaska
Year 2008
Property Type Bungalow
Building Type Townhouse Style
Land Size 12.93 x 36.78 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Fireplace Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Cadre et chaise de la chambre à droite au 2e
Inclusion Entièrement meublé
Building Evaluation $409,000
Land Evaluation $268,800
Total Evaluation $677,800
Annual Taxes $6,109
Evaluation Year 2026
Land Width 12.93 Meters
Land Depth 36.78 Meters
Land Area 476.5 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Condo Type Divided
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 10
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 9.8 x 5.2 / Ceramic
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 8 x 5 (irregular Size) / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.7 x 11.6 / Carpet
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 16.6 x 12.9 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.8 x 10 (irregular Size) / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 9 / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 11 x 14.8 / Carpet
Bathroom 2nd Floor / 9.1 x 11 (irregular Size) / Ceramic
Bedroom 2nd Floor / 10.8 x 11.7 / Carpet
Bathroom 2nd Floor / 6 x 5.8 / Ceramic
Financial Information
Expense
Shared Fees $10,704 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $6,109 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $416 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Charles-Etienne Gouger
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
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Stéfany Lavigne
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