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Maison de plain-pied
Entretenue avec soin par la même famille depuis près de 30 ans, cette maison de plain-pied séduit par son secteur paisible et familial. Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine avec accès à une véranda trois saisons, ainsi que trois chambres et une salle de bains complète. Le sous-sol aménagé ajoute une salle familiale, une chambre, une salle de bains et un grand rangement. À l'extérieur : terrain de 11 500+ pi², bordé de haies, patio et piscine. Garage attaché chauffé et installation pour borne de recharge VE présente. Une visite s'impose! Addenda À distance de marche vous trouverez : - École primaire du Grand-Pommier - Centre de la petite enfance - Transport en commun lignes : 220, 221 et 604 - Parc d'attractions aquatiques Super Aqua Club - Plage municipale de la Sablière, Plage-Roger et Plage-Larocque ¨Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix. ¨
Maison de plain-pied
- Laurentides / St-Joseph-du-Lac
- (34 km)
- |
- Published 5 days ago
226 Rue André
$674,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 225999627
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Description
Entretenue avec soin par la même famille depuis près de 30 ans, cette maison de plain-pied séduit par son secteur paisible et familial. Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine avec accès à une véranda trois saisons, ainsi que trois chambres et une salle de bains complète. Le sous-sol aménagé ajoute une salle familiale, une chambre, une salle de bains et un grand rangement. À l'extérieur : terrain de 11 500+ pi², bordé de haies, patio et piscine. Garage attaché chauffé et installation pour borne de recharge VE présente. Une visite s'impose!
Addenda
À distance de marche vous trouverez :
- École primaire du Grand-Pommier
- Centre de la petite enfance
- Transport en commun lignes : 220, 221 et 604
- Parc d'attractions aquatiques Super Aqua Club
- Plage municipale de la Sablière, Plage-Roger et
Plage-Larocque
¨Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous donnera un traitement
équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible
de vous faire représenter par le titulaire de permis de
votre choix. ¨
Features
Address 226 Rue André
Year 1989
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Occupancy Date 2026-11-07
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Exclusion Borne de véhicule électrique, toilette bidet au sous-sol (remplacer par toilette standard), rideaux dans le passage, module de rangement dans la chambre.
Inclusion Fixtures, lave-vaisselle, stores, pôles, rideaux.
Building Evaluation $385,100
Land Evaluation $197,900
Total Evaluation $583,000
Annual Taxes $2,995
Evaluation Year 2026
Land Area 1,077.3 Square Meters
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 12
Number of Rooms 4
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 5.9 x 6.5 (irregular Size) / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 15.11 x 15.6 (irregular Size) / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 17.2 x 9.9 (irregular Size) / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10.3 x 10.11 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.2 x 14.2 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.1 x 9.11 (irregular Size) / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.2 x 9.5 (irregular Size) / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 7.6 x 10.4 (irregular Size) / Ceramic
Family Room Basement / 29.9 x 17.9 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Workshop Basement / 15.3 x 17.6 (irregular Size) / Concrete
Bedroom Basement / 10.6 x 11.9 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Bathroom Basement / 7.2 x 8.8 (irregular Size) / Ceramic
Financial Information
Expense
Others (A) $2,040 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $2,995 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $352 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Jacques-Olivier Thibeault
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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