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Chalet à vendre entièrement meublé
Opportunité rare près du Mont Ham - Un havre de paix au coeur de la nature Couvert par la garantie GCR !!!! Offrez-vous bien plus qu'une maison : un investissement clé en main et un refuge nature d'exception. Située à proximité du mont Ham, cette propriété unique bénéficie de la location à court terme autorisée, offrant un potentiel de revenus, que ce soit comme chalet locatif ou résidence secondaire. Implantée sur un magnifique terrain boisé de 7 acres, la propriété propose des sentiers aménagés pour profiter pleinement de la nature en toute saison ainsi qu'un ruisseau naturel traversant le terrain, créant une atmosphère paisible et authentique. Cette habitation à la finition impeccable comprend : 3 chambres à coucher Jusqu'à 10 places pour dormir Une ambiance chaleureuse et soignée, pensée pour le confort Vendue entièrement meublée, prête à accueillir vos invités ou locataires Spa inclus, pour des moments de détente incomparables Construite selon les normes Novo Climat et reconnue comme habitation durable, cette propriété allie efficacité énergétique, durabilité, confort moderne et respect de l'environnement. Que vous recherchiez a investir dans un chalet locatif prisé ou un lieu de ressourcement haut de gamme, cette propriété coche toutes les cases. Une occasion unique d'allier nature, confort et revenus potentiels. Note au niveau du prix: Sous-total : 760 000$ TPS (5%) : 38 000$ TVQ (9.975%) : 75 810$ Total : 873 810$ En conservant la vocation location court terme, il y a possibilité de récupérer les taxes. Informez-vous auprès de votre comptable !!!
Chalet à vendre entièrement meublé
- Estrie / St-Joseph-de-Ham-Sud
- (155 km)
- |
- Published 124 days ago
11 Rue Alice, Ham-Sud, QC, Canada
$760,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
State : Used
Type : Commercial Offer
No # : 221244600
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Description
Opportunité rare près du Mont Ham - Un havre de paix au coeur de la nature
Couvert par la garantie GCR !!!!
Offrez-vous bien plus qu'une maison : un investissement clé en main et un refuge nature d'exception. Située à proximité du mont Ham, cette propriété unique bénéficie de la location à court terme autorisée, offrant un potentiel de revenus, que ce soit comme chalet locatif ou résidence secondaire.
Implantée sur un magnifique terrain boisé de 7 acres, la propriété propose des sentiers aménagés pour profiter pleinement de la nature en toute saison ainsi qu'un ruisseau naturel traversant le terrain, créant une atmosphère paisible et authentique.
Cette habitation à la finition impeccable comprend :
3 chambres à coucher
Jusqu'à 10 places pour dormir
Une ambiance chaleureuse et soignée, pensée pour le confort
Vendue entièrement meublée, prête à accueillir vos invités ou locataires
Spa inclus, pour des moments de détente incomparables
Construite selon les normes Novo Climat et reconnue comme habitation durable, cette propriété allie efficacité énergétique, durabilité, confort moderne et respect de l'environnement.
Que vous recherchiez a investir dans un chalet locatif prisé ou un lieu de ressourcement haut de gamme, cette propriété coche toutes les cases.
Une occasion unique d'allier nature, confort et revenus potentiels.
Note au niveau du prix:
Sous-total : 760 000$
TPS (5%) : 38 000$
TVQ (9.975%) : 75 810$
Total : 873 810$
En conservant la vocation location court terme, il y a possibilité de récupérer les taxes. Informez-vous auprès de votre comptable !!!
Features
Address 11 Rue Alice, Ham-Sud, QC, Canada
Year 2023
Building Type Detached
Building Dimensions 27 x 38 Feet
Occupancy Date 2026-04-10
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type The Owner
Fireplace Yes
Air Conditioning Yes
Riverbank/Shore Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Équipement d'entretien dans la salle mécanique
Inclusion Vendu entièrement meublé
Building Evaluation $385,800
Land Evaluation $91,900
Total Evaluation $477,700
Annual Income $20,000
Evaluation Year 2022
Building Width 27 Feet
Building Depth 38 Feet
Finished Basement Yes
Irregular Land Area Yes
Land Area 300,585 Square Feet
Living Area 1,026 Square Feet
Financial Information
Expense
Insurances $3,479
Electricity $1,608.22
Income
Commercial Rental $20,000
Tax
Municipal Taxes $3,502.40
School Taxes $327.99
Others Taxes (A) $250
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