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Maison de plain-pied
** OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAINT-JÉRÔME ** Une propriété offrant un excellent potentiel pour investisseur à la recherche d'un immeuble accessible générant des revenus intéressants. Avec des revenus de 2 800 $ par mois, soit 33 600 $ annuellement, cette propriété se démarque par un MRB de seulement 13,4, un ratio particulièrement avantageux pour le secteur. Addenda Plusieurs rénovations et améliorations ont déjà été réalisées au fil des années, permettant de profiter d'une propriété ayant bénéficié de travaux importants. À l'extérieur, on retrouve notamment une toiture en tôle, un revêtement en Canexel, des fascias et gouttières remplacés, une membrane de type Delta au niveau des fondations, du crépi refait ainsi que des balcons d'apparence récente. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une configuration comprenant quatre chambres, un salon, une cuisine rénovée avec armoires en mélamine, comptoirs de quartz et beaucoup de rangement, ainsi qu'une salle de bain rénovée offrant un bain podium avec robinetterie sur pied et une douche indépendante en céramique. Le sous-sol est majoritairement aménagé et comprend deux pièces supplémentaires utilisées comme chambres, une deuxième salle de bain ainsi que des espaces permettant une utilisation polyvalente. La propriété présente certaines finitions plus rudimentaires ou incomplètes par endroits et certains éléments mériteraient d'être vérifiés davantage, notamment une section du sous-sol ainsi qu'un affaissement observé à proximité de la descente d'escalier. Située dans un secteur comprenant plusieurs immeubles à revenus, cette propriété s'adresse particulièrement à une clientèle d'investisseurs qui privilégie le rendement et le potentiel plutôt que la formule traditionnelle de propriétaire occupant. Une occasion à considérer pour son prix accessible, ses revenus de 33 600 $ par année et son MRB de 13,4. Une combinaison intéressante pour bonifier un parc immobilier ou réaliser un premier investissement!
Maison de plain-pied
- Laurentides / St-Jérôme
- (45 km)
- |
- Published 3 days ago
114 Rue des Pins
$449,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 226032029
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Description
** OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAINT-JÉRÔME ** Une propriété offrant un excellent potentiel pour investisseur à la recherche d'un immeuble accessible générant des revenus intéressants. Avec des revenus de 2 800 $ par mois, soit 33 600 $ annuellement, cette propriété se démarque par un MRB de seulement 13,4, un ratio particulièrement avantageux pour le secteur.
Addenda
Plusieurs rénovations et améliorations ont déjà été
réalisées au fil des années, permettant de profiter d'une
propriété ayant bénéficié de travaux importants.
À l'extérieur, on retrouve notamment une toiture en tôle,
un revêtement en Canexel, des fascias et gouttières
remplacés, une membrane de type Delta au niveau des
fondations, du crépi refait ainsi que des balcons
d'apparence récente.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une configuration
comprenant quatre chambres, un salon, une cuisine rénovée
avec armoires en mélamine, comptoirs de quartz et beaucoup
de rangement, ainsi qu'une salle de bain rénovée offrant un
bain podium avec robinetterie sur pied et une douche
indépendante en céramique.
Le sous-sol est majoritairement aménagé et comprend deux
pièces supplémentaires utilisées comme chambres, une
deuxième salle de bain ainsi que des espaces permettant une
utilisation polyvalente.
La propriété présente certaines finitions plus
rudimentaires ou incomplètes par endroits et certains
éléments mériteraient d'être vérifiés davantage, notamment
une section du sous-sol ainsi qu'un affaissement observé à
proximité de la descente d'escalier.
Située dans un secteur comprenant plusieurs immeubles à
revenus, cette propriété s'adresse particulièrement à une
clientèle d'investisseurs qui privilégie le rendement et le
potentiel plutôt que la formule traditionnelle de
propriétaire occupant.
Une occasion à considérer pour son prix accessible, ses
revenus de 33 600 $ par année et son MRB de 13,4. Une
combinaison intéressante pour bonifier un parc immobilier
ou réaliser un premier investissement!
Features
Address 114 Rue des Pins
Year 1946
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 50 x 85 Feet
Building Dimensions 26 x 42.9 Feet
Number of Bedrooms 5 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Les effets personnels des locataires.
Inclusion Laveuse, Sécheuse, Réfrigérateur, Congélateur
Building Evaluation $143,500
Land Evaluation $124,400
Total Evaluation $267,900
Annual Taxes $1,954
Evaluation Year 2026
Building Width 26 Feet
Land Width 50 Feet
Building Depth 42.9 Feet
Land Depth 85 Feet
Land Area 4,250 Square Feet
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 14
Number of Rooms 6
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 7 x 3.6 / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 9 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.6 x 10 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.6 x 8.3 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 11.2 / Floating Floor
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 14.7 x 13.2 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.9 x 13.7 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.2 x 10.3 / Ceramic
Family Room Basement / 19.2 x 11.8 / Floating Floor
Laundry Room Basement / 5 x 7 / Floating Floor
Bathroom Basement / 6.8 x 5.9 / Ceramic
Bedroom Basement / 8.6 x 13.6 / Floating Floor
Bedroom Basement / 8.7 x 11.6 / Floating Floor
Workshop Basement / 24 x 11.8 / Concrete
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $1,954 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $160 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Marc-Antoine Paquette
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Gabrielle Gélineau-Ricard
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Philippe Ricard
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