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Maison de plain-pied
Propriété distinctive à Bellefeuille offrant une combinaison recherchée résidentielle et commerciale. Sur un même lot, une maison plein-pieds constitue un atout majeur, idéale pour un propriétaire occupant ou dans une optique d'optimisation future. En complément, un immeuble commercial entièrement rénové en 2019 vient bonifier l'ensemble et offrir une flexibilité d'usage appréciable (bureaux, services ou projet à vocation mixte). Emplacement stratégique sur le boulevard de la Salette, un axe très passant et dynamique. Une opportunité rare alliant polyvalence, visibilité et potentiel. Addenda Située en plein coeur de Bellefeuille, cette propriété se distingue avant tout par la présence d'une résidence plain-pied offrant une base solide et polyvalente. Implantée sur un terrain partagé avec un immeuble commercial, la maison peut répondre à divers projets : occupation résidentielle, bureaux administratifs ou usage mixte, selon les besoins de l'acheteur. La résidence génère actuellement un loyer mensuel de 1 985 $, assurant un revenu stable et immédiat. L'immeuble commercial, entièrement rénové en 2019, vient compléter l'ensemble en ajoutant une dimension stratégique à la propriété. Sa configuration fonctionnelle et son apparence modernisée permettent d'y envisager une variété d'usages professionnels ou de services. L'emplacement sur le boulevard de la Salette, un axe très passant de Bellefeuille, procure une excellente visibilité et un fort achalandage. L'ensemble constitue une opportunité rare dans un secteur en expansion, combinant revenu résidentiel, potentiel commercial et flexibilité d'exploitation, idéale pour un investisseur ou un propriétaire-occupant.
Maison de plain-pied
- Laurentides / St-Jérôme
- (45 km)
- |
- Published 12 days ago
963Z 963AZ Boul. de La Salette
$699,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 223824246
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Description
Propriété distinctive à Bellefeuille offrant une combinaison recherchée résidentielle et commerciale. Sur un même lot, une maison plein-pieds constitue un atout majeur, idéale pour un propriétaire occupant ou dans une optique d'optimisation future. En complément, un immeuble commercial entièrement rénové en 2019 vient bonifier l'ensemble et offrir une flexibilité d'usage appréciable (bureaux, services ou projet à vocation mixte). Emplacement stratégique sur le boulevard de la Salette, un axe très passant et dynamique. Une opportunité rare alliant polyvalence, visibilité et potentiel.
Addenda
Située en plein coeur de Bellefeuille, cette propriété se
distingue avant tout par la présence d'une résidence
plain-pied offrant une base solide et polyvalente.
Implantée sur un terrain partagé avec un immeuble
commercial, la maison peut répondre à divers projets :
occupation résidentielle, bureaux administratifs ou usage
mixte, selon les besoins de l'acheteur. La résidence génère
actuellement un loyer mensuel de 1 985 $, assurant un
revenu stable et immédiat.
L'immeuble commercial, entièrement rénové en 2019, vient
compléter l'ensemble en ajoutant une dimension stratégique
à la propriété. Sa configuration fonctionnelle et son
apparence modernisée permettent d'y envisager une variété
d'usages professionnels ou de services.
L'emplacement sur le boulevard de la Salette, un axe très
passant de Bellefeuille, procure une excellente visibilité
et un fort achalandage. L'ensemble constitue une
opportunité rare dans un secteur en expansion, combinant
revenu résidentiel, potentiel commercial et flexibilité
d'exploitation, idéale pour un investisseur ou un
propriétaire-occupant.
Features
Address 963Z 963AZ Boul. de La Salette
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Matériels et équipements des locataires et du personnel de maintenance.
Inclusion Tout appareil permettant le bon fonctionnement des immeubles.
Building Evaluation $370,200
Land Evaluation $71,100
Total Evaluation $441,300
Annual Taxes $4,567
Evaluation Year 2026
Land Area 1,393.5 Square Meters
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 11
Number of Rooms 3
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 13 x 15.3
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.6 x 16.8
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.9 x 11.6
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 13 x 11.8
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.1 x 8.9
Washroom Basement / 4.9 x 8.1
Bedroom Basement / 9.9 x 12.9
Family Room Basement / 9 x 19.6
Bedroom Basement / 14.6 x 15.3
Office 1st Floor (Ground Floor) / 9.9 x 11
Storage Basement / 11.1 x 13.1
Housing #2
Number of Rooms 5
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $4,567 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $273 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Samuel Paquette
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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