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Terrain
Ce terrain unique bénéficie d'un zonage mixte : commercial lourd, industriel léger, logistique urbaine et artisanale, avec droits acquis pour l'exploitation d'une entreprise d'arboriculture. Elle s'étend sur plus de 84 000 pi² et abrite actuellement une entreprise d'émondage ainsi qu'une cour à bois, offrant ainsi de multiples opportunités d'exploitation. De plus, le site comprend un duplex récent, actuellement loué sans baux, générant un revenu supplémentaire. Addenda À noter : Tout projet de construction d'un potentiel acheteur devra être validé par la municipalité. Droit acquis pour l'exploitation d'une entreprise d'arboriculture. Il y a sur le lot un duplex loué sans baux, générant un revenu supplémentaire. La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.Il est important de noter qu'il est possible d'acquérir également le terrain adjacent, situé au 900 Lamontagne pour avoir un total de plus de 115 000 pieds carrés.
Terrain
- Laurentides / St-Jérôme
- (45 km)
- |
- Published 21 days ago
896 Rue Lamontagne
$2,349,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land
Type : Commercial Offer
No # : 216096845
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Description
Ce terrain unique bénéficie d'un zonage mixte : commercial lourd, industriel léger, logistique urbaine et artisanale, avec droits acquis pour l'exploitation d'une entreprise d'arboriculture. Elle s'étend sur plus de 84 000 pi² et abrite actuellement une entreprise d'émondage ainsi qu'une cour à bois, offrant ainsi de multiples opportunités d'exploitation. De plus, le site comprend un duplex récent, actuellement loué sans baux, générant un revenu supplémentaire.
Addenda
À noter : Tout projet de construction d'un potentiel
acheteur devra être validé par la municipalité.
Droit acquis pour l'exploitation d'une entreprise
d'arboriculture.
Il y a sur le lot un duplex loué sans baux, générant un
revenu supplémentaire.
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux
risques et périls de l'acheteur.Il est important de noter
qu'il est possible d'acquérir également le terrain
adjacent, situé au 900 Lamontagne pour avoir un total de
plus de 115 000 pieds carrés.
Features
Address 896 Rue Lamontagne
Seller/Renter Type A Broker
Septic Tank Yes
Artesian Wells Yes
Total Evaluation $420,100
Annual Taxes $5,341
Evaluation Year 2025
Land Area 84,843 Square Feet
Occupancy Information 60 jours
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $5,341 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $321 (2024) [Annuel -- Dépense générale]
Samuel Paquette
Real Estate Broker
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