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Triplex
SUPERBE TRIPLEX À VENDRE À ST-JEROME! Revenus bruts annuels de près de 52700$! 3 grands logements 5 1/2 dont un qui est actuellement vacant, donc libre à l'habitation ou à la location selon le profil de l'acheteur. Vastes appartements avec belle luminosité naturelle, planchers bois franc. Immeuble tranquille dans un secteur mature et recherché. Solide construction, 3 chauffes eau changés dans les dernières années. Chauffage/électricité aux frais des locataires. Près de tous les services, commerces, restos, écoles et centre-ville, 2 espaces de stationnement par logement. Un potentiel d'optimisation impressionnant. Opportunité, faites vite! Addenda À la demande des vendeurs, les visites débuteront vendredi le 10 juillet 2026 et la réponse aux promesses d'achat s'il y a lieu se fera lundi le 13 juillet 2026.
Triplex
- Laurentides / St-Jérôme
- (45 km)
- |
- Published 5 days ago
2186 2190 Rue Patrick
$819,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 224004046
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Description
SUPERBE TRIPLEX À VENDRE À ST-JEROME! Revenus bruts annuels de près de 52700$! 3 grands logements 5 1/2 dont un qui est actuellement vacant, donc libre à l'habitation ou à la location selon le profil de l'acheteur. Vastes appartements avec belle luminosité naturelle, planchers bois franc. Immeuble tranquille dans un secteur mature et recherché. Solide construction, 3 chauffes eau changés dans les dernières années. Chauffage/électricité aux frais des locataires. Près de tous les services, commerces, restos, écoles et centre-ville, 2 espaces de stationnement par logement. Un potentiel d'optimisation impressionnant. Opportunité, faites vite!
Addenda
À la demande des vendeurs, les visites débuteront vendredi
le 10 juillet 2026 et la réponse aux promesses d'achat s'il
y a lieu se fera lundi le 13 juillet 2026.
Features
Address 2186 2190 Rue Patrick
Year 1987
Property Type Triplex
Building Type Detached
Land Size 23.12 x 22.86 Meters
Building Dimensions 10.79 x 10.69 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Meubles, lave-vaisselle et effets personnels des locataires.
Inclusion Aucun
Building Evaluation $497,800
Land Evaluation $145,000
Total Evaluation $642,800
Annual Taxes $4,943
Evaluation Year 2026
Building Width 10.79 Meters
Land Width 23.12 Meters
Building Depth 10.69 Meters
Land Depth 22.86 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 666.8 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Living Room 2nd Floor / 16.8 x 13 / Floating Floor
Dining Room 2nd Floor / 15.4 x 8.2 / Floating Floor
Kitchen 2nd Floor / 12.9 x 9.1 / Floating Floor
Master Bedroom 2nd Floor / 13.4 x 12.5 (irregular Size) / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 11.1 x 8.11 / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 11.5 x 9.3 / Floating Floor
Laundry Room 2nd Floor / 12 x 4.1 / Floating Floor
Housing #2
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 16.3 x 13.11 (irregular Size) / Floating Floor
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.7 x 9.2 (irregular Size) / Floating Floor
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 12.4 x 8.11 / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.9 x 12.2 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.11 x 12 (irregular Size) / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.11 x 9 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.11 x 6.5 / Ceramic
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.1 x 5 (irregular Size) / Ceramic
Housing #3
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Living Room Other Level / 15.11 x 15.1 / Floating Floor
Dining Room Other Level / 11.11 x 8.1 / Floating Floor
Kitchen Other Level / 13 x 8.7 / Other
Bedroom Other Level / 16 x 13.1 / Floating Floor
Bedroom Other Level / 11.9 x 8.11 / Floating Floor
Bedroom Other Level / 12.1 x 8.8 (irregular Size) / Floating Floor
Bathroom Other Level / 9.2 x 4.11 / Ceramic
Laundry Room Other Level / 11.7 x 5.2 (irregular Size) / Other
Financial Information
Expense
Grass/Snow $805 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $4,943 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $414 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Mélanie Bergeron
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
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Yanic Parent
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