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Quintuplex
Opportunité d'investissement à saisir! Immeuble de 5 logements offrant des revenus déjà en place dans un secteur recherché, à proximité des écoles, commerces, parcs, transports en commun et de tous les services. Réparti sur deux étages, il bénéficie d'un environnement paisible sans voisin à l'arrière. Un excellent investissement alliant emplacement de choix, stabilité locative et potentiel à long terme. Addenda L'immeuble offre un vaste stationnement permettant d'accommoder les locataires ainsi que des garages détachés situés à l'arrière de la propriété. Au fil des ans, plusieurs améliorations ont été apportées à l'immeuble et à certains logements, notamment le remplacement des panneaux électriques et des compteurs en 2025, le remplacement de plusieurs fenêtres ainsi que la mise à jour de certains revêtements de plancher, armoires de cuisine et salles de bains. Les revenus actuels procurent une base pour tout investisseur à la recherche d'un immeuble.. Une occasion idéale pour ajouter une propriété performante à votre portefeuille immobilier.
Quintuplex
- Laurentides / St-Jérôme
- (45 km)
- |
- Published 14 days ago
199 207 Rue Brière
$799,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 222866403
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Description
Opportunité d'investissement à saisir! Immeuble de 5 logements offrant des revenus déjà en place dans un secteur recherché, à proximité des écoles, commerces, parcs, transports en commun et de tous les services. Réparti sur deux étages, il bénéficie d'un environnement paisible sans voisin à l'arrière. Un excellent investissement alliant emplacement de choix, stabilité locative et potentiel à long terme.
Addenda
L'immeuble offre un vaste stationnement permettant
d'accommoder les locataires ainsi que des garages détachés
situés à l'arrière de la propriété. Au fil des ans,
plusieurs améliorations ont été apportées à l'immeuble et à
certains logements, notamment le remplacement des panneaux
électriques et des compteurs en 2025, le remplacement de
plusieurs fenêtres ainsi que la mise à jour de certains
revêtements de plancher, armoires de cuisine et salles de
bains. Les revenus actuels procurent une base pour tout
investisseur à la recherche d'un immeuble.. Une occasion
idéale pour ajouter une propriété performante à votre
portefeuille immobilier.
Features
Address 199 207 Rue Brière
Year 1898
Property Type 5-plex
Building Type Detached
Land Size 18.1 x 56.82 Meters
Number of Bedrooms 1 Room
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Riverbank/Shore Yes
Exclusion Effets personnels des locataires
Inclusion Luminaire, Laveuse et sécheuse dans l'appartement #199
Building Evaluation $351,000
Land Evaluation $220,700
Total Evaluation $571,700
Annual Taxes $5,380
Evaluation Year 2026
Land Width 18.1 Meters
Land Depth 56.82 Meters
Land Area 869.9 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #2
Number of Rooms 5
Number of Rooms 2
Housing #3
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #4
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #5
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Financial Information
Expense
Insurances $2,776 [Annuel -- Dépense générale]
Grass/Snow $1,194 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $5,380 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $326 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Alexandre Gauthier
Real Estate Broker
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR
alexandregauthier.ca/
Advertiser LesPAC since November 2002
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