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Quadruplex
Immeuble de qualité, bien entretenu, situé à l'entrée d'un croissant. Le logement principal dispose de 11 pièces réparties sur trois étages, comprenant quatre chambres à coucher, trois salles de bains et une salle d'eau. Vous y trouverez de superbes planchers de bois ainsi que des fenêtres en tourelle au salon et dans la chambre des maîtres. Bon potentiel d'optimisation des loyers 522 et 524 d'autant plus que le chauffage est aux frais des locataires. À la cour, stationnement pouvant acceuillir jusqu'à 9 voitures. Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute 15 et de la 117. Addenda À proximité: Commerces et restaurants sur De Martigny Carrefour du Nord Pistes cyclables Autobus Gare ferroviaire École alternative de la Fourmilière École Mariboisé École secondaire Emilien-Frenette Cégep de Saint-Jérôme Université du Québec en Outaouais Prendre note que les foyers au gaz sont non-fonctionnels actuellement car il n'y aucun réservoir de propane. L'ACHETEUR devra prendre en charge la location du réservoir à eau chaude de l'unité 526 au coût de $22.00 par mois. Les autres réservoirs appartiennent au propriétaire. Occupation: selon les baux. Note: Le vendeur n'accepte aucune offre CONDITIONNELLE À LA VENTE de la maison de l'acheteur.
Quadruplex
- Laurentides / St-Jérôme
- (45 km)
- |
- Published 49 days ago
522 528 Imp. du Rocher
$1,341,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 223656438
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Description
Immeuble de qualité, bien entretenu, situé à l'entrée d'un croissant. Le logement principal dispose de 11 pièces réparties sur trois étages, comprenant quatre chambres à coucher, trois salles de bains et une salle d'eau. Vous y trouverez de superbes planchers de bois ainsi que des fenêtres en tourelle au salon et dans la chambre des maîtres. Bon potentiel d'optimisation des loyers 522 et 524 d'autant plus que le chauffage est aux frais des locataires. À la cour, stationnement pouvant acceuillir jusqu'à 9 voitures. Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute 15 et de la 117.
Addenda
À proximité:
Commerces et restaurants sur De Martigny
Carrefour du Nord
Pistes cyclables
Autobus
Gare ferroviaire
École alternative de la Fourmilière
École Mariboisé
École secondaire Emilien-Frenette
Cégep de Saint-Jérôme
Université du Québec en Outaouais
Prendre note que les foyers au gaz sont non-fonctionnels
actuellement car il n'y aucun réservoir de propane.
L'ACHETEUR devra prendre en charge la location du réservoir
à eau chaude de l'unité 526 au coût de $22.00 par mois.
Les autres réservoirs appartiennent au propriétaire.
Occupation: selon les baux.
Note:
Le vendeur n'accepte aucune offre CONDITIONNELLE À LA VENTE
de la maison de l'acheteur.
Features
Address 522 528 Imp. du Rocher
Year 2003
Property Type Quadruplex
Building Type Detached
Land Size 32 x 32.68 Meters
Building Dimensions 16.48 x 10.98 Meters
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Meubles et effets personnels des locataires. L'ACHETEUR devra prendre en charge la location du réservoir à eau chaude de l'unité 526 au coût de $22.00 par mois.
Inclusion Unités 526 et 528: luminaires, stores, tringles, rideaux ou installés.
Building Evaluation $840,100
Land Evaluation $250,400
Total Evaluation $1,090,500
Annual Taxes $7,926
Evaluation Year 2026
Building Width 16.48 Meters
Land Width 32 Meters
Building Depth 10.98 Meters
Land Depth 32.68 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 977 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 11
Number of Rooms 4
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 8.1 x 6 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.3 x 17.8 (irregular Size) / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.11 x 10 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 11.1 x 9.1 / Ceramic
Dining Area 1st Floor (Ground Floor) / 10.5 x 9.9 / Ceramic
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 5.3 x 7.7 / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 13.8 x 18.11 (irregular Size) / Wood
2nd Floor / 9 x 6 (irregular Size) / Wood
Bathroom 2nd Floor / 9 x 11.11 (irregular Size) / Ceramic
Bedroom 2nd Floor / 10.4 x 10.2 (irregular Size) / Wood
Bedroom 2nd Floor / 9.11 x 10.3 (irregular Size) / Wood
Bathroom 2nd Floor / 9.6 x 6.4 / Ceramic
Family Room Basement / 12.4 x 21.2 (irregular Size) / Floating Floor
Bedroom Basement / 13.3 x 14.7 (irregular Size) / Floating Floor
Bathroom Basement / 10.11 x 4.8 (irregular Size) / Ceramic
Office Basement / 12.4 x 9.1 (irregular Size) / Wood
Workshop Basement / 9.6 x 11.6 / Concrete
Storage Basement / 7.5 x 3.5
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #3
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #4
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $7,926 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $743 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Denis Pelletier
Real Estate Broker
RE/MAX DU CARTIER INC.
www.equipedenispelletier.com
Advertiser LesPAC since May 2014
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