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Duplex
Opportunité à saisir ! Ce charmant duplex, idéalement situé sur un coin de rue, représente un investissement clé en main avec ses deux logements entièrement loués. Offrant un garage double détaché actuellement loué 195$/mois + taxes, il saura séduire autant les locataires que les investisseurs avisés. À proximité de tous les commerces essentiels et commodités, il bénéficie d'un emplacement stratégique recherché. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, cette propriété offre stabilité, potentiel et tranquillité d'esprit. Une occasion à ne pas manquer ! Addenda *Logement du haut vacant* *Revenu potentiel de 39 840$/année.* Découvrez ce charmant duplex offrant une opportunité d'investissement des plus intéressantes, idéalement implanté sur un terrain de coin de rue, procurant une belle visibilité ainsi qu'un accès facilité. Entièrement loué, cet immeuble représente une solution clé en main pour tout investisseur à la recherche de revenus stables dès l'acquisition. La propriété se distingue par sa configuration fonctionnelle, parfaitement adaptée à une clientèle variée, assurant ainsi une excellente facilité de location. Les deux logements bénéficient d'espaces lumineux et bien divisés, contribuant au confort des occupants et à la pérennité de l'investissement. À l'extérieur, un garage double détaché loué 195$/mois + taxes constitue un atout considérable. Le positionnement sur un coin de rue permet également une meilleure accessibilité et une gestion simplifiée des accès. Située à proximité immédiate de tous les commerces essentiels, services, axes routiers et commodités, la propriété profite d'un emplacement stratégique très recherché, favorisant une occupation constante. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, cet immeuble représente une occasion solide combinant emplacement, rentabilité et potentiel à long terme.
Duplex
- Laurentides / St-Jérôme
- (45 km)
- |
- Published 13 hours ago
240 242 Rue Latour
$625,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 225584622
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Description
Opportunité à saisir ! Ce charmant duplex, idéalement situé sur un coin de rue, représente un investissement clé en main avec ses deux logements entièrement loués. Offrant un garage double détaché actuellement loué 195$/mois + taxes, il saura séduire autant les locataires que les investisseurs avisés. À proximité de tous les commerces essentiels et commodités, il bénéficie d'un emplacement stratégique recherché. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, cette propriété offre stabilité, potentiel et tranquillité d'esprit. Une occasion à ne pas manquer !
Addenda
*Logement du haut vacant*
*Revenu potentiel de 39 840$/année.*
Découvrez ce charmant duplex offrant une opportunité
d'investissement des plus intéressantes, idéalement
implanté sur un terrain de coin de rue, procurant une belle
visibilité ainsi qu'un accès facilité. Entièrement loué,
cet immeuble représente une solution clé en main pour tout
investisseur à la recherche de revenus stables dès
l'acquisition.
La propriété se distingue par sa configuration
fonctionnelle, parfaitement adaptée à une clientèle variée,
assurant ainsi une excellente facilité de location. Les
deux logements bénéficient d'espaces lumineux et bien
divisés, contribuant au confort des occupants et à la
pérennité de l'investissement.
À l'extérieur, un garage double détaché loué 195$/mois +
taxes constitue un atout considérable. Le positionnement
sur un coin de rue permet également une meilleure
accessibilité et une gestion simplifiée des accès.
Située à proximité immédiate de tous les commerces
essentiels, services, axes routiers et commodités, la
propriété profite d'un emplacement stratégique très
recherché, favorisant une occupation constante.
Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, cet immeuble
représente une occasion solide combinant emplacement,
rentabilité et potentiel à long terme.
Features
Address 240 242 Rue Latour
Year 1908
Property Type Duplex
Building Type Detached
Land Size 12.26 x 33.06 Meters
Building Dimensions 13.2 x 8.62 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Effets personnels des locataires.
Building Evaluation $268,800
Land Evaluation $124,700
Total Evaluation $393,500
Annual Taxes $2,823
Evaluation Year 2026
Building Width 13.2 Meters
Land Width 12.26 Meters
Building Depth 8.62 Meters
Land Depth 33.06 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 396 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 6 x 8.1 (irregular Size) / Floating Floor
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 16.4 x 11.6 (irregular Size) / Floating Floor
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 8.1 x 10.1 (irregular Size) / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 9 x 4.6 (irregular Size) / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9 x 10.8 (irregular Size) / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.1 x 9 (irregular Size) / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9 x 9 (irregular Size) / Wood
Housing #2
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Kitchen 2nd Floor / 16.4 x 11.6 (irregular Size) / Floating Floor
Living Room 2nd Floor / 8.1 x 10.1 (irregular Size) / Floating Floor
Bathroom 2nd Floor / 9 x 4.6 (irregular Size) / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 9 x 10.8 (irregular Size) / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 8 x 10.9 (irregular Size) / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 9 x 9 (irregular Size) / Floating Floor
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,823 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $212 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Rose Huberdeau
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since September 2020
Camille Huberdeau
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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Marc Huberdeau
Real Estate Broker
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