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Duplex
Maison spacieuse avec plafond cathédrale au salon, située dans un quartier paisible, à distance de marche de l'Académie Lafontaine et des écoles secondaires. Elle offre un garage simple détaché ainsi qu'un beau logement au sous-sol, idéal pour un revenu supplémentaire, un membre de la famille ou un espace indépendant. À proximité d'un parc, des services et des commodités, cette propriété combine confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Une belle opportunité à découvrir! Addenda Logement autorisé avec 2 adresses distinctes. Construit selon les normes de construction avec un gypse pare-feu. Le plan d'architecte du logement et de la maison sont disponible. L'on retrouve un plafond cathédrale dans le salon de la maison principale. Belle grande salle de bain attenante à la chambre des maitres avec une penderie spacieuse.
Duplex
- Laurentides / St-Jérôme
- (45 km)
- |
- Published 4 days ago
2186 2188 Rue Labrèche
$874,500
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 224077042
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Description
Maison spacieuse avec plafond cathédrale au salon, située dans un quartier paisible, à distance de marche de l'Académie Lafontaine et des écoles secondaires. Elle offre un garage simple détaché ainsi qu'un beau logement au sous-sol, idéal pour un revenu supplémentaire, un membre de la famille ou un espace indépendant. À proximité d'un parc, des services et des commodités, cette propriété combine confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Une belle opportunité à découvrir!
Addenda
Logement autorisé avec 2 adresses distinctes. Construit
selon les normes de construction avec un gypse pare-feu.
Le plan d'architecte du logement et de la maison sont
disponible.
L'on retrouve un plafond cathédrale dans le salon de la
maison principale.
Belle grande salle de bain attenante à la chambre des
maitres avec une penderie spacieuse.
Features
Address 2186 2188 Rue Labrèche
Year 2010
Property Type Duplex
Building Type Detached
Land Size 18.3 x 30.48 Meters
Building Dimensions 10.78 x 9.57 Meters
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Meubles et effets personnels des propriétaires et des locataires.
Inclusion Luminaires,stores,rideaux,lave-vaisselle. Logement sous-sol: Laveuse et sécheuse.
Building Evaluation $539,300
Land Evaluation $186,600
Total Evaluation $725,900
Annual Taxes $5,683
Evaluation Year 2024
Building Width 10.78 Meters
Land Width 18.3 Meters
Building Depth 9.57 Meters
Land Depth 30.48 Meters
Land Area 557.8 Square Meters
Living Area 265 Square Meters
Occupancy Information 90 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 10
Number of Rooms 2
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 2.57 x 1.7 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 4.57 x 4.37 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 3.15 x 4.88 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 3.78 x 3.48 / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 3.63 x 3.58 (irregular Size) / Wood
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 3.48 x 2.13 (irregular Size) / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 4.9 x 3.96 / Wood
2nd Floor / 2.69 x 2.54 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 3.56 x 3.63 / Ceramic
Family Room Basement / 4.17 x 3.91 / Floating Floor
Other Basement / 1.54 x 2.1 / Concrete / Salle mécanique
Housing #2
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Living Room Basement / 3.61 x 3.78 (irregular Size) / Floating Floor
Kitchen Basement / 3.33 x 2.16 / Ceramic
Bedroom Basement / 3.56 x 3.63 (irregular Size) / Floating Floor
Bathroom Basement / 3.15 x 2.19 (irregular Size) / Ceramic
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $5,683 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $469 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
François Beausoleil
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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Advertiser LesPAC since March 2019
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