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Maison de plain-pied
À QUI LA CHANCE! Superbe plain-pied tout brique, entièrement rénové en 2026. Il comprend 4 chambres à coucher, dont 3 avec walk-in, ainsi que 2 salles de bain modernes entièrement refaites. Vous serez charmé par l'immense cuisine à aire ouverte, dotée d'un grand îlot et de comptoirs en quartz. Le sous-sol est 100 % aménagé et offre une vaste salle familiale centrale. Le tout, situé sur un immense terrain de près de 35 000 pi², desservi par les services de la ville (très rare), avec un boisé à l'arrière et un petit sentier pour profiter de la nature. Cette propriété combine tranquillité, espace et modernité. VÉRITABLE CLÉ EN MAIN ! À VOIR ! Addenda Le vendeur déclare que le terrain situé sur la rue Brassard, tel que mentionné aux inclusions, fera partie intégrante de la vente visé par le présent contrat de courtage et devra être inclus dans toute promesse d'achat présentée par un acheteur. Le vendeur précise également que les frais relatifs à l'acte de vente concernant ce terrain additionnel devront être entièrement assumés par l'acheteur. De plus, aucun autre certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur et que le seul certificat de localisation remis à l'acheteur sera celui daté du 20 janvier 2025, préparé par Denicourt, arpenteur-géomètre, et ne couvre pas le terrain situé sur la rue Brassard, lequel est néanmoins inclus dans la vente selon les termes du présent contrat. voici les info du terrain qui s'joute au dimension déjà inscrite sur la fiche: Terrain vacant rue Brassard, numéro de cadastre, 4 315 875, est inclus dans la vente. Dimensions: 33,83 x 40,23 m Superficie: 1 361,200 m2 Rôle de taxation 2025-2027: Terrain 21 800$, Bâtiment: 0$ Immeuble: 21 800$ Taxes municipales 2026: 125.45$ Taxe scolaire 2025: 0.00$ Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.
Maison de plain-pied
- Montérégie / St-Jean-sur-Richelieu
- (33 km)
- |
- Published 11 days ago
40 Rue Alcide-Cote
$585,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 222975431
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Description
À QUI LA CHANCE! Superbe plain-pied tout brique, entièrement rénové en 2026. Il comprend 4 chambres à coucher, dont 3 avec walk-in, ainsi que 2 salles de bain modernes entièrement refaites. Vous serez charmé par l'immense cuisine à aire ouverte, dotée d'un grand îlot et de comptoirs en quartz. Le sous-sol est 100 % aménagé et offre une vaste salle familiale centrale. Le tout, situé sur un immense terrain de près de 35 000 pi², desservi par les services de la ville (très rare), avec un boisé à l'arrière et un petit sentier pour profiter de la nature. Cette propriété combine tranquillité, espace et modernité. VÉRITABLE CLÉ EN MAIN ! À VOIR !
Addenda
Le vendeur déclare que le terrain situé sur la rue
Brassard, tel que mentionné aux inclusions,
fera partie intégrante de la vente visé par le présent
contrat de courtage et devra être inclus
dans toute promesse d'achat présentée par un acheteur.
Le vendeur précise également que les frais relatifs à
l'acte de vente concernant ce terrain
additionnel devront être entièrement assumés par l'acheteur.
De plus, aucun autre certificat de localisation ne sera
fourni par le vendeur et que le seul
certificat de localisation remis à l'acheteur sera celui
daté du 20 janvier 2025, préparé par
Denicourt, arpenteur-géomètre, et ne couvre pas le terrain
situé sur la rue Brassard, lequel est
néanmoins inclus dans la vente selon les termes du présent
contrat.
voici les info du terrain qui s'joute au dimension déjà
inscrite sur la fiche:
Terrain vacant rue Brassard, numéro de cadastre, 4 315 875,
est inclus dans la vente.
Dimensions: 33,83 x 40,23 m
Superficie: 1 361,200 m2
Rôle de taxation 2025-2027: Terrain 21 800$, Bâtiment: 0$
Immeuble: 21 800$
Taxes municipales 2026: 125.45$
Taxe scolaire 2025: 0.00$
Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté
un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de
manière objective l'information pertinente à la
transaction, notamment à l'égard des droits et obligations
de toutes les parties à la transaction. À noter que tout
Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le
titulaire de permis de son choix.
Features
Address 40 Rue Alcide-Cote
Year 1966
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 134 x 192 Feet
Building Dimensions 26 x 42 Feet
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Heat Pump Yes
Inclusion Luminaires, Hotte de cuisinière, Balayeuse centrale et ses accessoires. Terrain rue Brassard: # cadastre: 4 315 875 Dimensions: 33,83 x 40,23 m Superficie: 1 360,980 m2
Building Evaluation $180,300
Land Evaluation $122,800
Total Evaluation $303,100
Annual Taxes $2,320
Evaluation Year 2026
Building Width 26 Feet
Land Width 134 Feet
Building Depth 42 Feet
Land Depth 192 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 20,280 Square Feet
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 10
Number of Rooms 4
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 16.6 x 12.1 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.8 x 10.2 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 16.6 x 13 / Wood
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.6 x 11 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.7 x 9.7 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.3 x 11.3 / Ceramic
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 5.2 x 3.1 / Ceramic
Family Room Basement / 17 x 15.3 / Floating Floor
Bedroom Basement / 14.1 x 11.5 (irregular Size) / Floating Floor
Office Basement / 11.4 x 10 (irregular Size) / Floating Floor
Bathroom Basement / 13.3 x 7.5 / Ceramic
Storage Basement / 6.7 x 6.2 / Floating Floor
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,320 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $168 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Sébastien Parent
Real Estate Broker
ROYAL LEPAGE DISTINCTION
www.parentsebastien.com
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