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Maison à étages
DOMAINE PRIVÉ D'EXCEPTION EN BORD DE L'EAU NAVIGABLE ! Cette prestigieuse propriété construite en 2016 impressionne par ses dimensions, son architecture raffinée et la qualité de ses matériaux. Offrant 4 chambres, dont une somptueuse suite des maîtres avec walk-in, balcon privé et salle de bain attenante, elle propose également des plafonds cathédrale, un cinéma maison, un gym, un sauna, un cellier, des planchers chauffants, un ascenseur, un garage double et bien plus. Dernière propriété d'une rue privée avec portail d'acier, elle vous assure une tranquillité absolue, à seulement 30 minutes du centre-ville de Montréal. UNIQUE SUR LE MARCHÉ ! Addenda Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix. L'UNE DES PLUS IMPRESSIONNANTES PROPRIÉTÉS DE LA RÉGION ! Niché sur un domaine privé en bord de l'eau navigable, ce majestueux manoir construit en 2016 offre un niveau de luxe rarement égalé. Ses volumes impressionnants, ses plafonds cathédrale et ses prestations haut de gamme séduiront les acheteurs les plus exigeants : 4 chambres, une spectaculaire suite des maîtres, cinéma maison, gym, sauna, cellier, ascenseur, planchers chauffants garage double et bien plus. Dernière propriété d'une rue privée, protégée par un portail d'acier, elle offre un environnement paisible et exclusif à seulement 30 minutes du centre-ville de Montréal. Une demeure d'exception, tout simplement incomparable. DOMAINE PRIVÉ D'EXCEPTION EN BORD DE L'EAU NAVIGABLE ! Cette prestigieuse propriété construite en 2016 impressionne par ses dimensions, son architecture raffinée et la qualité de ses matériaux. Offrant 4 chambres, dont une somptueuse suite des maîtres avec walk-in, balcon privé et salle de bain attenante, elle propose également des plafonds cathédrale, un cinéma maison, un gym, un sauna, un cellier, des planchers chauffants, un ascenseur, un garage double et bien plus. Dernière propriété d'une rue privée avec portail d'acier, elle vous assure une tranquillité absolue, à seulement 30 minutes du centre-ville de Montréal. UNIQUE SUR LE MARCHÉ !
Maison à étages
- Montérégie / St-Jean-sur-Richelieu
- (33 km)
- |
- Published 22 days ago
979 Rue Garand
$2,750,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 224482684
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Description
DOMAINE PRIVÉ D'EXCEPTION EN BORD DE L'EAU NAVIGABLE ! Cette prestigieuse propriété construite en 2016 impressionne par ses dimensions, son architecture raffinée et la qualité de ses matériaux. Offrant 4 chambres, dont une somptueuse suite des maîtres avec walk-in, balcon privé et salle de bain attenante, elle propose également des plafonds cathédrale, un cinéma maison, un gym, un sauna, un cellier, des planchers chauffants, un ascenseur, un garage double et bien plus. Dernière propriété d'une rue privée avec portail d'acier, elle vous assure une tranquillité absolue, à seulement 30 minutes du centre-ville de Montréal. UNIQUE SUR LE MARCHÉ !
Addenda
Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté
un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de
manière objective l'information pertinente à la
transaction, notamment à l'égard des droits et obligations
de toutes les parties à la transaction. À noter que tout
Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le
titulaire de permis de son choix.
L'UNE DES PLUS IMPRESSIONNANTES PROPRIÉTÉS DE LA RÉGION !
Niché sur un domaine privé en bord de l'eau navigable, ce
majestueux manoir construit en 2016 offre un niveau de luxe
rarement égalé. Ses volumes impressionnants, ses plafonds
cathédrale et ses prestations haut de gamme séduiront les
acheteurs les plus exigeants : 4 chambres, une
spectaculaire suite des maîtres, cinéma maison, gym, sauna,
cellier, ascenseur, planchers chauffants garage double et
bien plus. Dernière propriété d'une rue privée, protégée
par un portail d'acier, elle offre un environnement
paisible et exclusif à seulement 30 minutes du centre-ville
de Montréal. Une demeure d'exception, tout simplement
incomparable.
DOMAINE PRIVÉ D'EXCEPTION EN BORD DE L'EAU NAVIGABLE !
Cette prestigieuse propriété construite en 2016
impressionne par ses dimensions, son architecture raffinée
et la qualité de ses matériaux. Offrant 4 chambres, dont
une somptueuse suite des maîtres avec walk-in, balcon privé
et salle de bain attenante, elle propose également des
plafonds cathédrale, un cinéma maison, un gym, un sauna, un
cellier, des planchers chauffants, un ascenseur, un garage
double et bien plus. Dernière propriété d'une rue privée
avec portail d'acier, elle vous assure une tranquillité
absolue, à seulement 30 minutes du centre-ville de
Montréal. UNIQUE SUR LE MARCHÉ !
Features
Address 979 Rue Garand
Year 2016
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 101 x 300 Feet
Building Dimensions 61 x 34 Feet
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Pool Yes
Fireplace Yes
Riverbank/Shore Yes
Elevator Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Coin lavabo, Coiffure tous les meubles et décos, Fixture de la chambre d'invité style western, Le poulailler, Cabanon brun, Meuble BBQ, Roche décorative extérieur, Rideau de chambre, Borne de recharge électrique.
Inclusion Luminaires, Stores motorisés, Plaque chauffante au gaz naturel, Four encastré, Sauna, Miroir au sous-sol, Balayeuse centrale, SPA, Génératrice, Gazebo
Building Evaluation $1,455,700
Land Evaluation $312,900
Total Evaluation $1,768,600
Annual Taxes $6,269
Evaluation Year 2026
Building Width 61 Feet
Land Width 101 Feet
Building Depth 34 Feet
Land Depth 300 Feet
Land Area 45,781 Square Feet
Occupancy Information 67 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 14
Number of Rooms 4
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 19.9 x 15.5 / Wood
Other 1st Floor (Ground Floor) / 8.9 x 7.3 (irregular Size) / Wood / cuisinette
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 16.4 x 12.8 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 24.5 x 21.4 (irregular Size) / Wood
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 5.5 x 5.1 / Ceramic
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 19.6 x 8.9 (irregular Size) / Ceramic
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 21 x 8.5 (irregular Size) / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 18.6 x 17.2 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 16.9 x 10.9 (irregular Size) / Ceramic
2nd Floor / 12 x 10 (irregular Size) / Wood
Other 2nd Floor / 14.2 x 6.6 / Other / balcon privé
Bedroom 2nd Floor / 17.9 x 15.1 / Wood
Other 2nd Floor / 15 x 7.1 / Other / balcon privé
Bedroom 2nd Floor / 24.5 x 12.3 (irregular Size) / Wood
Other 2nd Floor / 24.2 x 14.2 / Other / balcon privé
Bathroom 2nd Floor / 12.5 x 9.4 (irregular Size) / Ceramic
Bedroom 2nd Floor / 18.4 x 16.6 (irregular Size) / Wood
Other 2nd Floor / 13.7 x 5.1 / Other / balcon privé
Bathroom 2nd Floor / 8.5 x 8 (irregular Size) / Ceramic
Family Room Basement / 28.7 x 28 (irregular Size) / Other
Other Basement / 18.8 x 15 (irregular Size) / Concrete / Gym
Other Basement / 21.2 x 12.5 / Other / cinéma
Washroom Basement / 5.8 x 4.1 / Other
Other Basement / 10.2 x 6.8 (irregular Size) / Concrete / Chambre froide
Other Basement / 6.8 x 4 / Other / Chambre congélateur
Other Basement / 14.2 x 14 (irregular Size) / Concrete / salle mécanique
Other Basement / 6.7 x 5.2 / Wood / sauna
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $6,269 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $1,270 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Sébastien Parent
Real Estate Broker
ROYAL LEPAGE DISTINCTION
www.parentsebastien.com
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