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Maison à étages
SITE UNIQUE ET EXCEPTIONNEL ! Nichée au bout d'un paisible cul-de-sac, vous offre un cadre de vie incomparable. Bordée par un ruisseau et directement adossée au golf, cette oasis privée de 46 681 pi² saura séduire les amateurs de nature, de tranquillité et d'espace. La résidence principale, entièrement en brique et récemment rénovée, propose plus de 3 000 pi² d'aire habitable. Un garage double détaché ainsi que deux bâtiments isolés de style chalet complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités. Portail à l'entrée, arbres matures, intimité absolue et environnement enchanteur : une propriété rare et sans équivalent sur le marché.
Maison à étages
- Montérégie / St-Jean-sur-Richelieu
- (33 km)
- |
- Published 8 days ago
95 Rue Brais
$1,279,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 223051401
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Description
SITE UNIQUE ET EXCEPTIONNEL ! Nichée au bout d'un paisible cul-de-sac, vous offre un cadre de vie incomparable. Bordée par un ruisseau et directement adossée au golf, cette oasis privée de 46 681 pi² saura séduire les amateurs de nature, de tranquillité et d'espace. La résidence principale, entièrement en brique et récemment rénovée, propose plus de 3 000 pi² d'aire habitable. Un garage double détaché ainsi que deux bâtiments isolés de style chalet complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités. Portail à l'entrée, arbres matures, intimité absolue et environnement enchanteur : une propriété rare et sans équivalent sur le marché.
Features
Address 95 Rue Brais
Year 1979
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 128 x 233 Feet
Building Dimensions 69 x 53 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Riverbank/Shore Yes
Heat Pump Yes
Inclusion Luminaires, Hotte de cuisinière, Pôles et rideaux (valences), Tous les électroménagers, Thermopompe centrale, Balayeuse centrale et ses accessoires, Système d'alarme non relié et caméra, Manette pour le portail, Gazebo, Cabanon.
Building Evaluation $599,900
Land Evaluation $207,500
Total Evaluation $807,400
Annual Taxes $5,035
Evaluation Year 2026
Building Width 69 Feet
Land Width 128 Feet
Building Depth 53 Feet
Land Depth 233 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 46,672 Square Feet
Occupancy Information 67 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 12
Number of Rooms 3
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 16.5 x 13.6 / Ceramic
Dining Area 1st Floor (Ground Floor) / 10.2 x 9 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 21.2 x 13 / Wood
Boudoir 1st Floor (Ground Floor) / 15.3 x 15.2 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 22.8 x 17 / Wood
Office 1st Floor (Ground Floor) / 13.1 x 9.4 / Wood
Boudoir 1st Floor (Ground Floor) / 16.4 x 9.8 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 15.1 x 12.3 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 16.1 x 8 (irregular Size) / Ceramic
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 10.4 x 6 (irregular Size) / Ceramic
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 5.6 / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 16 x 15 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 15 x 13.2 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 14.2 x 6.6 / Ceramic
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $5,035 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $561 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Sébastien Parent
Real Estate Broker
ROYAL LEPAGE DISTINCTION
www.parentsebastien.com
Advertiser LesPAC since July 2008
Isabelle Paquet
Real Estate Broker
ROYAL LEPAGE DISTINCTION
Advertiser LesPAC since June 2025
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