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Bâtisse commerciale/Bureau
SUPERBE BÂTISSE COMMERCIALE ! EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! Immeuble comprenant 3 locaux commerciaux, tous actuellement loués, générant des revenus intéressants et stables. Emplacement stratégique de choix, situé sur une artère principale et en coin de rue, offrant une visibilité optimale. Propriété soigneusement entretenue au fil des ans par les propriétaires. Grande entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, un atout considérable pour les locataires et leur clientèle. Une occasion à ne pas manquer. FAITES VITE ! Addenda Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix. * D'après le rôle à la ville l'année de construction serait 1980 *
Bâtisse commerciale/Bureau
- Montérégie / St-Jean-sur-Richelieu
- (33 km)
- |
- Published 18 hours ago
494 Boul. du Séminaire N.
$599,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Commercial/Industrial
Type : Commercial Offer
No # : 225526020
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Description
SUPERBE BÂTISSE COMMERCIALE ! EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! Immeuble comprenant 3 locaux commerciaux, tous actuellement loués, générant des revenus intéressants et stables. Emplacement stratégique de choix, situé sur une artère principale et en coin de rue, offrant une visibilité optimale. Propriété soigneusement entretenue au fil des ans par les propriétaires. Grande entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, un atout considérable pour les locataires et leur clientèle. Une occasion à ne pas manquer. FAITES VITE !
Addenda
Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté
un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de
manière objective l'information pertinente à la
transaction, notamment à l'égard des droits et obligations
de toutes les parties à la transaction. À noter que tout
Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le
titulaire de permis de son choix.
* D'après le rôle à la ville l'année de construction serait
1980 *
Features
Address 494 Boul. du Séminaire N.
Year 1980
Building Type Detached
Land Size 51 x 102 Feet
Building Dimensions 28 x 38 Feet
Seller/Renter Type A Broker
Offer For Sale
Exclusion Effets personnels des locataires
Building Evaluation $185,500
Land Evaluation $158,900
Total Evaluation $344,400
Annual Taxes $7,382
Evaluation Year 2026
Building Width 28 Feet
Land Width 51 Feet
Building Depth 38 Feet
Land Depth 102 Feet
Land Area 5,000 Square Feet
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 0
Occupancy Date 2028-07-31
Housing #2
Number of Rooms 0
Occupancy Date 2028-07-31
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $7,382 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $228 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Sébastien Parent
Real Estate Broker
ROYAL LEPAGE DISTINCTION
www.parentsebastien.com
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