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Bâtisse commerciale/Bureau

INVESTISSEMENT DE CHOIX AVEC EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! Entièrement rénovée en 2021 avec un agrandissement majeur, cette superbe bâtisse commerciale offre un environnement clé en main pour la restauration. Vous y trouverez 2 bars complets, une vaste cuisine professionnelle, 2 grandes salle à manger, un impressionnant cellier, une mezzanine ainsi qu'une superbe terrasse sur le toit avec vue sur la rivière. Le sous-sol est aménagé avec chambre froide et un accès extérieur facilitant les livraisons. De nombreux stationnements municipaux à proximité. Restaurant bien établi bénéficiant d'une excellente réputation et générant d'excellents revenus ! Addenda SUPERBE OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES ! EMPLACEMENT EMBLÉMATIQUE ! Voici le site de rêve que tout investisseur recherche ! Cette bâtisse commerciale, entièrement rénovée en 2021 avec un important agrandissement, offre des installations haut de gamme et parfaitement adaptées à la restauration. Vous y trouverez deux bars entièrement aménagés, une vaste cuisine professionnelle, une grande salle à manger, un impressionnant cellier, ainsi qu'une mezzanine donnant accès à une magnifique terrasse sur le toit avec vue sur la rivière. Le sous-sol comprend notamment une chambre froide et une porte extérieure facilitant les livraisons. Plusieurs espaces de stationnement municipaux sont disponibles à proximité. Présentement occupé par un restaurant renommé de la région générant d'excellents revenus. Une occasion exceptionnelle! Informations supplémentaires disponibles sur demande. Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.

Bâtisse commerciale/Bureau

  • Montérégie / St-Jean-sur-Richelieu
  • (33 km)
  • |
  • Published 41 days ago

6 Rue Foch

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Façade
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Autre
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Bar
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Salle à manger
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Salle à manger
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Terrasse
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$950,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Commercial/Industrial

Type : Commercial Offer

No # : 223872204

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Description

INVESTISSEMENT DE CHOIX AVEC EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! Entièrement rénovée en 2021 avec un agrandissement majeur, cette superbe bâtisse commerciale offre un environnement clé en main pour la restauration. Vous y trouverez 2 bars complets, une vaste cuisine professionnelle, 2 grandes salle à manger, un impressionnant cellier, une mezzanine ainsi qu'une superbe terrasse sur le toit avec vue sur la rivière. Le sous-sol est aménagé avec chambre froide et un accès extérieur facilitant les livraisons. De nombreux stationnements municipaux à proximité. Restaurant bien établi bénéficiant d'une excellente réputation et générant d'excellents revenus !

Addenda

SUPERBE OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES ! EMPLACEMENT EMBLÉMATIQUE !

Voici le site de rêve que tout investisseur recherche !
Cette bâtisse commerciale, entièrement rénovée en 2021 avec
un important agrandissement, offre des installations haut
de gamme et parfaitement adaptées à la restauration. Vous y
trouverez deux bars entièrement aménagés, une vaste cuisine
professionnelle, une grande salle à manger, un
impressionnant cellier, ainsi qu'une mezzanine donnant
accès à une magnifique terrasse sur le toit avec vue sur la
rivière. Le sous-sol comprend notamment une chambre froide
et une porte extérieure facilitant les livraisons.
Plusieurs espaces de stationnement municipaux sont
disponibles à proximité. Présentement occupé par un
restaurant renommé de la région générant d'excellents
revenus. Une occasion exceptionnelle!

Informations supplémentaires disponibles sur demande.


Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté
un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de
manière objective l'information pertinente à la
transaction, notamment à l'égard des droits et obligations
de toutes les parties à la transaction. À noter que tout
Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le
titulaire de permis de son choix.

Features

Address 6 Rue Foch

Year 1900

Building Type Detached

Land Size 38 x 76 Feet

Seller/Renter Type A Broker

Offer For Sale

Exclusion Système de caméra, emplie et haut-parleur, compresseur du cellier, mobilier et électro du restaurant

Inclusion 8 thermopompes murales, walk-in réfrigéré, support de bouteille de vin et vitre du cellier, hotte de four.

Building Evaluation $795,500

Land Evaluation $86,600

Total Evaluation $882,100

Annual Taxes $15,637

Evaluation Year 2026

Land Width 38 Feet

Land Depth 76 Feet

Land Area 2,484 Square Feet

Occupancy Information 30 jours

Financial Information

Tax

Municipal Taxes $15,637 (2026) [Annuel -- Dépense générale]

School Taxes $583 (2025) [Annuel -- Dépense générale]

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Sébastien Parent

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