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Bâtisse commerciale/Bureau
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ ! Terrain résidentiel comprenant un immense garage de type entrepôt offrant une superficie intérieure de 3 120 pi² et pouvant accueillir plus de 15 véhicules. Présentement loué, il génère des revenus annuels de 7 500 $. Les baux se terminent le 30 septembre 2026, avec possibilité de renouvellement ou d'occupation par le nouvel acquéreur à cette date. Une occasion très rare sur le marché ! L'usage actuel bénéficie d'une tolérance municipale, bien que le zonage du secteur soit exclusivement résidentiel. À NE PAS MANQUER ! Addenda Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.
Bâtisse commerciale/Bureau
- Montérégie / St-Jean-sur-Richelieu
- (33 km)
- |
- Published 4 days ago
60 Rue St-Maurice
$379,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Commercial/Industrial
Type : Commercial Offer
No # : 223217001
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Description
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ ! Terrain résidentiel comprenant un immense garage de type entrepôt offrant une superficie intérieure de 3 120 pi² et pouvant accueillir plus de 15 véhicules. Présentement loué, il génère des revenus annuels de 7 500 $. Les baux se terminent le 30 septembre 2026, avec possibilité de renouvellement ou d'occupation par le nouvel acquéreur à cette date. Une occasion très rare sur le marché ! L'usage actuel bénéficie d'une tolérance municipale, bien que le zonage du secteur soit exclusivement résidentiel. À NE PAS MANQUER !
Addenda
Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté
un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de
manière objective l'information pertinente à la
transaction, notamment à l'égard des droits et obligations
de toutes les parties à la transaction. À noter que tout
Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le
titulaire de permis de son choix.
Features
Address 60 Rue St-Maurice
Year 1961
Building Type Detached
Land Size 70 x 94 Feet
Building Dimensions 52 x 61 Feet
Seller/Renter Type A Broker
Offer For Sale
Garage Yes
Building Evaluation $44,200
Land Evaluation $137,500
Total Evaluation $181,700
Annual Taxes $3,559
Evaluation Year 2026
Building Width 52 Feet
Land Width 70 Feet
Building Depth 61 Feet
Land Depth 94 Feet
Land Area 6,578 Square Feet
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 0
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,559 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $99 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Sébastien Parent
Real Estate Broker
ROYAL LEPAGE DISTINCTION
www.parentsebastien.com
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