You received
Quadruplex
4plex idéal pour propriétaire occupant, avec son grand 7½ libre au 30novembre2026 ou avant. Très lumineux, situé sur un coin de rue, offrant 7stationnements, garage double et grand terrain de 9758pi². Toiture refaite en2020, garantie 10à20ans. Plusieurs terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. Addenda Addenda -- Version complète et professionnelle (mise à jour) L'immeuble comprend 4 logements, dont l'unité 967, un très grand 7½ sur deux étages, idéal pour un propriétaire occupant, avec garage double. Les autres logements sont composés de deux 4½ et d'un 3½, tous occupés par de très bons locataires, stables, respectueux et faciles à gérer. Le locataire du 7½ est particulièrement silencieux. À la demande d'un acheteur, le locataire du 7½ pourra déménager avant la fin de son bail, sous réserve d'une entente entre les parties et du respect des délais légaux applicables. L'immeuble est très bien situé, à proximité de l'hôpital, de plusieurs écoles secondaires, des services essentiels et du transport en commun. Un emplacement stratégique offrant une excellente demande locative et une valeur sûre à long terme. Situé sur un coin de rue, l'immeuble bénéficie d'un grand terrain de 9758 pi², offrant intimité, espace et un environnement agréable. Une magnifique terrasse permet de profiter d'une vue dégagée sur la grande cour arrière. L'immeuble a été très bien entretenu au fil des années. Potentiel d'augmentation des revenus pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité.
Quadruplex
- Montérégie / St-Jean-sur-Richelieu
- (33 km)
- |
- Published 30 days ago
965 969 Rue Cayer
$1,195,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 223268191
See on the map
Description
4plex idéal pour propriétaire occupant, avec son grand 7½ libre au 30novembre2026 ou avant. Très lumineux, situé sur un coin de rue, offrant 7stationnements, garage double et grand terrain de 9758pi². Toiture refaite en2020, garantie 10à20ans. Plusieurs terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur.
Addenda
Addenda -- Version complète et professionnelle (mise à jour)
L'immeuble comprend 4 logements, dont l'unité 967, un très
grand 7½ sur deux étages, idéal pour un propriétaire
occupant, avec garage double. Les autres logements sont
composés de deux 4½ et d'un 3½, tous occupés par de très
bons locataires, stables, respectueux et faciles à gérer.
Le locataire du 7½ est particulièrement silencieux.
À la demande d'un acheteur, le locataire du 7½ pourra
déménager avant la fin de son bail, sous réserve d'une
entente entre les parties et du respect des délais légaux
applicables.
L'immeuble est très bien situé, à proximité de l'hôpital,
de plusieurs écoles secondaires, des services essentiels et
du transport en commun. Un emplacement stratégique offrant
une excellente demande locative et une valeur sûre à long
terme.
Situé sur un coin de rue, l'immeuble bénéficie d'un grand
terrain de 9758 pi², offrant intimité, espace et un
environnement agréable. Une magnifique terrasse permet de
profiter d'une vue dégagée sur la grande cour arrière.
L'immeuble a été très bien entretenu au fil des années.
Potentiel d'augmentation des revenus pour un investisseur
souhaitant optimiser la rentabilité.
Features
Address 965 969 Rue Cayer
Year 1984
Property Type Quadruplex
Building Type Semi-Detached
Land Size 51 x 141 Feet
Building Dimensions 33.1 x 50 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Rideaux, tringles, ainsi que tous les biens des locataires; lave-vaisselle de l'unité 967 et lave-vaisselle de l'unité 965a.
Inclusion Thermopompe de l'unité 967, stores et toiles, luminaires et ventilateurs, 4 hottes de poêle, cabanon et 2 étagères en métal, Ouvre-porte de garage avec 2 manettes, 2 arrosoirs et leurs supports, armoire de métal dans le garage, étagère dans le garage.
Building Evaluation $552,000
Land Evaluation $286,600
Total Evaluation $838,600
Annual Taxes $7,129
Evaluation Year 2026
Building Width 33.1 Feet
Land Width 51 Feet
Building Depth 50 Feet
Land Depth 141 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 9,758 Square Feet
Living Area 3,259 Square Feet
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 13
Number of Rooms 3
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.1 x 15.1 / Marquetry
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.1 x 9.6 / Marquetry
Dining Area 1st Floor (Ground Floor) / 8.9 x 13.9 / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10.1 x 13.9 / Tiles
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11 x 20 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.2 x 14.1 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.5 x 11.6 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.1 x 11.1 / Ceramic
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 5.1 x 3.11 / Ceramic
Family Room Basement / 15.4 x 19.8 / Floating Floor
Washroom Basement / 2.1 x 7.2 / Ceramic
Cellar/Cold Room Basement / 6 x 19.6 / Concrete
Boudoir 1st Floor (Ground Floor) / 8.5 x 25.3 / Ceramic
Housing #2
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #3
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #4
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Financial Information
Expense
Insurances $1,577 [Annuel -- Dépense générale]
Grass/Snow $861 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $7,129 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $556 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Denise Tardif
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since October 2017
Be
Careful!
Never send your bank or personal details by email.
Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.
Do not accept paying postage for a product shown as free.
Be wary of sellers who are located outside the country and who ask you to pay a delivery fee.
Do not enter any personal information from a hyperlink sent to you by email.
