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Terrain
Étude de sols pour installations septiques sur le lot 5 862 164. L'étude dénote un nombre de chambres à coucher allant jusqu'à cinq (5) pour l'installation septique. Étude géotechnique en 2023. Droit d'accès au Lac Bernard et à la Rivière Noire. Frais annuels pour l'entretien du chemin privé : 510$/an. Pour le prix de 59 000$ le vendeur inclut deux lots cadastraux, soit 5 862 164 et 5 862 165. Addenda Magnifiques terrains offrant un beau potentiel pour un projet résidentiel! Plusieurs démarches ont déjà été réalisées afin de faciliter la réalisation d'un projet de construction. Une étude géotechnique réalisée en mars 2023 est disponible, ainsi qu'une étude de sols pour installation septique réalisée en novembre 2022 pour le lot 5 862 164. Cette dernière prévoit une installation septique pouvant desservir une résidence allant jusqu'à 5 chambres à coucher, selon l'étude. Les acheteurs sont invités à effectuer leurs propres vérifications auprès de la municipalité concernant la conformité de leur projet et l'usage qu'ils souhaitent donner au terrain. Frais annuels d'entretien du chemin privé : 510$/an. Terrain vacant, aucune bâtisse sur l'immeuble. Le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation; tout document supplémentaire requis par l'acheteur sera à ses frais. Le vendeur inclut deux lots cadastraux, soit 5 862 164 et 5 862 165. Le lot 5 862 164 est de 34626,41 pc et le lot 5 862 165 est de 35819,05 pc.
Terrain
- Lanaudière / St-Jean-de-Matha
- (79 km)
- |
- Published 16 days ago
Rue des Passerins
$59,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land
Type : Commercial Offer
No # : 226375291
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Description
Étude de sols pour installations septiques sur le lot 5 862 164. L'étude dénote un nombre de chambres à coucher allant jusqu'à cinq (5) pour l'installation septique. Étude géotechnique en 2023. Droit d'accès au Lac Bernard et à la Rivière Noire. Frais annuels pour l'entretien du chemin privé : 510$/an. Pour le prix de 59 000$ le vendeur inclut deux lots cadastraux, soit 5 862 164 et 5 862 165.
Addenda
Magnifiques terrains offrant un beau potentiel pour un
projet résidentiel!
Plusieurs démarches ont déjà été réalisées afin de
faciliter la réalisation d'un projet de construction. Une
étude géotechnique réalisée en mars 2023 est disponible,
ainsi qu'une étude de sols pour installation septique
réalisée en novembre 2022 pour le lot 5 862 164. Cette
dernière prévoit une installation septique pouvant
desservir une résidence allant jusqu'à 5 chambres à
coucher, selon l'étude.
Les acheteurs sont invités à effectuer leurs propres
vérifications auprès de la municipalité concernant la
conformité de leur projet et l'usage qu'ils souhaitent
donner au terrain.
Frais annuels d'entretien du chemin privé : 510$/an.
Terrain vacant, aucune bâtisse sur l'immeuble. Le vendeur
ne fournira aucun certificat de localisation; tout document
supplémentaire requis par l'acheteur sera à ses frais.
Le vendeur inclut deux lots cadastraux, soit 5 862 164 et 5
862 165. Le lot 5 862 164 est de 34626,41 pc et le lot 5
862 165 est de 35819,05 pc.
Features
Address Rue des Passerins
Seller/Renter Type A Broker
Total Evaluation $78,500
Annual Taxes $18
Evaluation Year 2026
Land Area 70,445.46 Square Feet
Occupancy Information 15 jours
Financial Information
Expense
Maintenance $510 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $18 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $22 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Henri Gabriel Ciobotaru
Real Estate Broker
VENDIRECT INC.
www.henrigabriel.com
Advertiser LesPAC since July 2006
Viky Gherasim
Real Estate Broker
VENDIRECT INC.
Advertiser LesPAC since May 2016
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