You received
Maison de plain-pied
Splendide propriété soigneusement entretenue, située dans un secteur recherché de Saint-Janvier. Elle offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une aire de vie chaleureuse et lumineuse ainsi qu'un foyer central visible du salon, de la salle à manger et de la cuisine. Magnifique terrain intime de plus de 10 700 pi² bordé de haies de cèdres matures, piscine hors terre, grand balcon, remise, vaste stationnement et garage double chauffé. Une propriété idéale pour la famille! Addenda Bienvenue dans cette magnifique propriété soigneusement entretenue au fil des ans, offrant de généreux espaces de vie et tout le confort recherché pour une famille. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse, sa belle fenestration et son abondante luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée propose une agréable aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Au centre de cet espace se trouve un superbe foyer au propane qui devient véritablement le coeur de la maison et que vous pourrez apprécier de chacune de ces pièces. Ce niveau comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une magnifique salle de bain complète offrant une douche en céramique et un bain autoportantes, créant un espace tout indiqué pour la détente. Le sous-sol poursuit avec de belles possibilités pour toute la famille. Vous y trouverez une grande salle familiale, trois chambres à coucher supplémentaires, une deuxième salle de bain avec douche ainsi qu'une pièce de rangement pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de plus de 10 700 pi² soigneusement aménagé et bordé de hautes haies de cèdres matures procurant une excellente intimité. La cour comprend également un grand balcon, une piscine hors terre et une remise. Le vaste stationnement peut accueillir plusieurs véhicules et mène à un garage double chauffé ajoutant deux espaces pour voitures, un atout particulièrement appréciable. Située dans un secteur très recherché auprès des familles, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies et CPE, parcs, cégep, hôpital, gare EXO de Mirabel, terrains de golf, commerces, épiceries et restaurants. L'accès rapide à l'autoroute facilite également les déplacements. Une propriété complète, chaleureuse et parfaitement adaptée à la vie familiale. Une visite saura vous convaincre!
Maison de plain-pied
- Laurentides / St-Janvier
- (35 km)
- |
- Published 18 days ago
13015 Rue de Brouage
$899,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 226375289
See on the map
Description
Splendide propriété soigneusement entretenue, située dans un secteur recherché de Saint-Janvier. Elle offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une aire de vie chaleureuse et lumineuse ainsi qu'un foyer central visible du salon, de la salle à manger et de la cuisine. Magnifique terrain intime de plus de 10 700 pi² bordé de haies de cèdres matures, piscine hors terre, grand balcon, remise, vaste stationnement et garage double chauffé. Une propriété idéale pour la famille!
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique propriété soigneusement
entretenue au fil des ans, offrant de généreux espaces de
vie et tout le confort recherché pour une famille.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance
chaleureuse, sa belle fenestration et son abondante
luminosité naturelle.
Le rez-de-chaussée propose une agréable aire ouverte
réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Au
centre de cet espace se trouve un superbe foyer au propane
qui devient véritablement le coeur de la maison et que vous
pourrez apprécier de chacune de ces pièces.
Ce niveau comprend également deux chambres à coucher de
bonnes dimensions ainsi qu'une magnifique salle de bain
complète offrant une douche en céramique et un bain
autoportantes, créant un espace tout indiqué pour la
détente.
Le sous-sol poursuit avec de belles possibilités pour toute
la famille. Vous y trouverez une grande salle familiale,
trois chambres à coucher supplémentaires, une deuxième
salle de bain avec douche ainsi qu'une pièce de rangement
pratique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de plus
de 10 700 pi² soigneusement aménagé et bordé de hautes
haies de cèdres matures procurant une excellente intimité.
La cour comprend également un grand balcon, une piscine
hors terre et une remise.
Le vaste stationnement peut accueillir plusieurs véhicules
et mène à un garage double chauffé ajoutant deux espaces
pour voitures, un atout particulièrement appréciable.
Située dans un secteur très recherché auprès des familles,
la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à
proximité des écoles primaires et secondaires, garderies et
CPE, parcs, cégep, hôpital, gare EXO de Mirabel, terrains
de golf, commerces, épiceries et restaurants. L'accès
rapide à l'autoroute facilite également les déplacements.
Une propriété complète, chaleureuse et parfaitement adaptée
à la vie familiale. Une visite saura vous convaincre!
Features
Address 13015 Rue de Brouage
Year 2007
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 10.71 x 37.02 Meters
Building Dimensions 14.23 x 12.97 Meters
Number of Bedrooms 5 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Pool Yes
Fireplace Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Télévisions, supports muraux, système de caméras extérieures, le spa et son branchement, outils et meubles de rangement du garage.
Inclusion Luminaires, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, deux ouvre-portes de garage, lave-vaisselle, système d'alarme, meuble sur mesure du salon et sa tablette, ainsi que meuble PAX dans la chambre principale, système de gicleurs, piscine hors terre avec thermopompe électrique.
Building Evaluation $532,200
Land Evaluation $250,800
Total Evaluation $783,000
Annual Taxes $2,782
Evaluation Year 2026
Building Width 14.23 Meters
Land Width 10.71 Meters
Building Depth 12.97 Meters
Land Depth 37.02 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 995.5 Square Meters
Occupancy Information 37 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 13
Number of Rooms 5
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 6.9 x 5.5 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 15 x 11.9 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.8 x 9.9 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 20.3 x 10.5 / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 13.4 x 12.6 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.2 x 10.7 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 14.8 x 8.6 / Ceramic
Family Room Basement / 25.3 x 14.6 / Wood
Bedroom Basement / 13.3 x 11.9 / Wood
Bedroom Basement / 12.8 x 10.8 / Wood
Bedroom Basement / 10.9 x 10.9 / Wood
Bathroom Basement / 21.8 x 9.6 / Ceramic
Storage Basement / 9.8 x 8.7 / Concrete
Financial Information
Expense
Others (A) $232 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $2,782 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $520 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Alexandre Gauthier
Real Estate Broker
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR
alexandregauthier.ca/
Advertiser LesPAC since November 2002
Be
Careful!
Never send your bank or personal details by email.
Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.
Do not accept paying postage for a product shown as free.
Be wary of sellers who are located outside the country and who ask you to pay a delivery fee.
Do not enter any personal information from a hyperlink sent to you by email.
