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Quintuplex
5PLEX composé de 2 x 5 1/2 et 3 x 4 1/2. Trois des logements bénéficient d'un garage également. Immeuble de construction récente (2019) et bien entretenu. Climatiseurs muraux dans chaque unités, balayeuses centrales également. Adossé directement au parc. Clientèle très stable présente depuis plusieurs années donc belle possibilité d'optimisation éventuelle. Addenda Immeuble à revenus très bien entretenu situé dans un secteur paisible de Saint-Jacques, offrant une excellente occasion d'investissement. Ce 5 logements comprend 3 unités de 4 ½ et 2 unités de 5 ½, répondant à une forte demande locative. L'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des ans, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Côté stationnement, la propriété dispose de 3 espaces extérieurs ainsi que 3 garages intérieurs, un avantage apprécié des locataires. L'emplacement est également un atout majeur: un parc situé directement à l'arrière de l'immeuble offre un accès à un terrain de tennis et à des espaces verts, dans un environnement calme et familial. Situé dans un secteur recherché, ce plex représente un investissement de choix grâce à sa stabilité, sa polyvalence et son potentiel d'optimisation. Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, cette propriété saura répondre à vos attentes. Une opportunité rare alliant revenus, qualité d'entretien et emplacement de choix à Saint-Jacques.
Quintuplex
- Lanaudière / St-Jacques
- (47 km)
- |
- Published 19 days ago
71 Rue Venne
$1,475,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 223658407
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Description
5PLEX composé de 2 x 5 1/2 et 3 x 4 1/2. Trois des logements bénéficient d'un garage également. Immeuble de construction récente (2019) et bien entretenu. Climatiseurs muraux dans chaque unités, balayeuses centrales également. Adossé directement au parc. Clientèle très stable présente depuis plusieurs années donc belle possibilité d'optimisation éventuelle.
Addenda
Immeuble à revenus très bien entretenu situé dans un
secteur paisible de Saint-Jacques, offrant une excellente
occasion d'investissement. Ce 5 logements comprend 3 unités
de 4 ½ et 2 unités de 5 ½, répondant à une forte demande
locative.
L'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des ans,
offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs
propriétaires.
Côté stationnement, la propriété dispose de 3 espaces
extérieurs ainsi que 3 garages intérieurs, un avantage
apprécié des locataires. L'emplacement est également un
atout majeur: un parc situé directement à l'arrière de
l'immeuble offre un accès à un terrain de tennis et à des
espaces verts, dans un environnement calme et familial.
Situé dans un secteur recherché, ce plex représente un
investissement de choix grâce à sa stabilité, sa
polyvalence et son potentiel d'optimisation. Que vous soyez
investisseur ou propriétaire occupant, cette propriété
saura répondre à vos attentes.
Une opportunité rare alliant revenus, qualité d'entretien
et emplacement de choix à Saint-Jacques.
Features
Address 71 Rue Venne
Year 2019
Property Type 5-plex
Building Type Semi-Detached
Land Size 15.24 x 38.1 Meters
Building Dimensions 9.73 x 20.04 Meters
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Building Evaluation $797,100
Land Evaluation $95,800
Total Evaluation $892,900
Annual Taxes $9,182
Evaluation Year 2026
Building Width 9.73 Meters
Land Width 15.24 Meters
Building Depth 20.04 Meters
Land Depth 38.1 Meters
Land Area 580.6 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #3
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #4
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #5
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Financial Information
Expense
Insurances $4,284 [Annuel -- Dépense générale]
Grass/Snow $2,238 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $984 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $9,182 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $574 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Sabrina Neveu
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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