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UN DOMAINE PRIVÉ À IMAGINER, UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE Rare opportunité au sein du prestigieux Hameau du Cap Blanc, reconnu pour la beauté de son environnement, sa quiétude et son caractère exclusif. Superficie de plus de 132 000 pi², déjà subdivisée en 2 lots, offrant un potentiel remarquable pour créer un domaine familial unique : deux résidences, un projet partagé entre parents, enfants ou amis, tout en conservant espace, intimité et indépendance. Un terrain de cette envergure offre bien plus qu'un emplacement où construire. Un lieu rare dans Charlevoix qui mérite d'être découvert sur place. Une visite s'impose avant d'acheter ailleurs. Addenda - Une grande partie du travail préparatoire est déjà réalisée : entrée privée aménagée, chemin d'accès menant au plateau de construction déjà en place et électricité rendue au terrain. L'aménagement d'une guérite privée à l'entrée a également été amorcé, renforçant le caractère distinctif du domaine. - En faire un domaine privé, vaste, intime et inspirant, où construire un projet à votre image au coeur de Charlevoix. - Le véritable privilège des lieux demeure son PANORAMA SPECTACULAIRE. Selon l'implantation de votre future résidence, profitez d'une vue grandiose s'étendant d'est en ouest, dans un décor naturel remarquable où espace, tranquillité et beauté se rencontrent. - LOCATION TOURISTIQUE AUTORISÉE. Sous réserve de vérification auprès de la municipalité - Voir l'inscription MLS 16837560 (2e lot) qui est vendu séparément

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  • Québec / St-Irénée
  • (343 km)
  • |
  • Published 17 days ago

Rue du Hameau-du-Cap-Blanc

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$395,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land

Type : Commercial Offer

No # : 226405438

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Description

UN DOMAINE PRIVÉ À IMAGINER, UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE Rare opportunité au sein du prestigieux Hameau du Cap Blanc, reconnu pour la beauté de son environnement, sa quiétude et son caractère exclusif. Superficie de plus de 132 000 pi², déjà subdivisée en 2 lots, offrant un potentiel remarquable pour créer un domaine familial unique : deux résidences, un projet partagé entre parents, enfants ou amis, tout en conservant espace, intimité et indépendance. Un terrain de cette envergure offre bien plus qu'un emplacement où construire. Un lieu rare dans Charlevoix qui mérite d'être découvert sur place. Une visite s'impose avant d'acheter ailleurs.

Addenda

- Une grande partie du travail préparatoire est déjà
réalisée : entrée privée aménagée, chemin d'accès menant au
plateau de construction déjà en place et électricité rendue
au terrain. L'aménagement d'une guérite privée à l'entrée a
également été amorcé, renforçant le caractère distinctif du
domaine.

- En faire un domaine privé, vaste, intime et inspirant, où
construire un projet à votre image au coeur de Charlevoix.

- Le véritable privilège des lieux demeure son PANORAMA
SPECTACULAIRE. Selon l'implantation de votre future
résidence, profitez d'une vue grandiose s'étendant d'est en
ouest, dans un décor naturel remarquable où espace,
tranquillité et beauté se rencontrent.

- LOCATION TOURISTIQUE AUTORISÉE. Sous réserve de
vérification auprès de la municipalité

- Voir l'inscription MLS 16837560 (2e lot) qui est vendu
séparément

Features

Address Rue du Hameau-du-Cap-Blanc

Seller/Renter Type A Broker

Riverbank/Shore Yes

Total Evaluation $397,500

Annual Taxes $2,468

Evaluation Year 2026

Land Area 4,766.6 Square Meters

Occupancy Information 30 jours

Financial Information

Tax

Municipal Taxes $2,468 (2026) [Annuel -- Dépense générale]

School Taxes $236 (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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