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Maison de plain-pied
Lumineuse, orientée plein est, au coeur du Havre des Dominicains à Douville. Quatre chambres, possibilité d'une cinquième au sous-sol, deux salles de bain, aire ouverte, piscine hors-terre de 21 pieds et grande terrasse. Terrain de tennis, parcs, golf, pistes cyclables, écoles secondaires et cégep à quelques minutes. Un emplacement solide, pour une famille qui pense à long terme. Addenda Le matin, les premiers rayons entrent par les fenêtres du salon et inondent la pièce. C'est l'un des premiers détails qu'on remarque au 1965 avenue de Dieppe : une maison orientée plein est, lumineuse dès le réveil, dans un quartier où la vie de famille prend tout son sens. Le Havre des Dominicains est l'un des secteurs les plus prisés de Douville pour des raisons concrètes. Les rues paisibles donnent accès aux parcs pour enfants, au terrain de tennis, au club de golf et à un réseau de pistes cyclables, le tout à quelques minutes à pied ou à vélo. L'École Douville, les écoles secondaires et le Cégep de Saint-Hyacinthe sont à courte distance. Pour une famille qui se projette sur le long terme, peu d'emplacements cochent autant de cases. La maison suit la même logique. Au rez-de-chaussée, l'aire ouverte rassemble tout le monde naturellement, que ce soit pour les repas du soir ou les devoirs du lendemain. Quatre chambres bien proportionnées et deux salles de bain complètes répondent aux besoins du quotidien sans compromis. L'été, la piscine hors-terre de 21 pieds et la grande terrasse transforment la cour en destination. On n'a pas besoin d'aller loin pour décompresser. Au sous-sol, le salon divisé offre une flexibilité réelle : une cinquième chambre s'aménage facilement, que ce soit pour un ado en quête d'espace, un bureau ou des invités qui s'installent quelques jours.
Maison de plain-pied
- Montérégie / St-Hyacinthe
- (48 km)
- |
- Published 9 days ago
1965 Av. de Dieppe
$549,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 225079001
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Description
Lumineuse, orientée plein est, au coeur du Havre des Dominicains à Douville. Quatre chambres, possibilité d'une cinquième au sous-sol, deux salles de bain, aire ouverte, piscine hors-terre de 21 pieds et grande terrasse. Terrain de tennis, parcs, golf, pistes cyclables, écoles secondaires et cégep à quelques minutes. Un emplacement solide, pour une famille qui pense à long terme.
Addenda
Le matin, les premiers rayons entrent par les fenêtres du
salon et inondent la pièce. C'est l'un des premiers détails
qu'on remarque au 1965 avenue de Dieppe : une maison
orientée plein est, lumineuse dès le réveil, dans un
quartier où la vie de famille prend tout son sens.
Le Havre des Dominicains est l'un des secteurs les plus
prisés de Douville pour des raisons concrètes. Les rues
paisibles donnent accès aux parcs pour enfants, au terrain
de tennis, au club de golf et à un réseau de pistes
cyclables, le tout à quelques minutes à pied ou à vélo.
L'École Douville, les écoles secondaires et le Cégep de
Saint-Hyacinthe sont à courte distance. Pour une famille
qui se projette sur le long terme, peu d'emplacements
cochent autant de cases.
La maison suit la même logique. Au rez-de-chaussée, l'aire
ouverte rassemble tout le monde naturellement, que ce soit
pour les repas du soir ou les devoirs du lendemain. Quatre
chambres bien proportionnées et deux salles de bain
complètes répondent aux besoins du quotidien sans compromis.
L'été, la piscine hors-terre de 21 pieds et la grande
terrasse transforment la cour en destination. On n'a pas
besoin d'aller loin pour décompresser.
Au sous-sol, le salon divisé offre une flexibilité réelle :
une cinquième chambre s'aménage facilement, que ce soit
pour un ado en quête d'espace, un bureau ou des invités qui
s'installent quelques jours.
Features
Address 1965 Av. de Dieppe
Year 2006
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 16.5 x 30.14 Meters
Building Dimensions 10.43 x 9.15 Meters
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Pool Yes
Heat Pump Yes
Exclusion support à television dans la chambre principale, Tout le contenu du cabanon
Inclusion Tous les rideaux, tous les stores et luminaires, lave-vaisselle de marque LG, piscine et accessoires
Building Evaluation $278,700
Land Evaluation $161,900
Total Evaluation $440,600
Annual Taxes $3,123
Evaluation Year 2026
Building Width 10.43 Meters
Land Width 16.5 Meters
Building Depth 9.15 Meters
Land Depth 30.14 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 514 Square Meters
Living Area 89.6 Square Meters
Occupancy Information 90 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 13
Number of Rooms 4
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 5.3 x 4.6 (irregular Size) / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 14 x 14.3 (irregular Size) / Floating Floor
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 9.1 x 12.9 (irregular Size) / Floating Floor
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10.8 x 8.3 / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.3 x 10 (irregular Size) / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 13.5 x 7.9 (irregular Size) / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.7 x 15 (irregular Size) / Floating Floor
Bedroom Basement / 17.2 x 12 (irregular Size) / Floating Floor
Laundry Room Basement / 6.7 x 10.5 (irregular Size) / Floating Floor
Bathroom Basement / 6.7 x 8.4 (irregular Size) / Ceramic
Storage Basement / 4.5 x 4.8 (irregular Size) / Concrete
Bedroom Basement / 12.4 x 11.1 / Floating Floor
Family Room Basement / 15.2 x 9.2 (irregular Size) / Floating Floor
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,123 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $266 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Antoine Baril
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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