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Bâtisse commerciale/Bureau
Voir 7.10 du certificat de localisation : - Une réquisition d'ouverture d'une fiche de droits réels d'exploitation de pétrole et gaz naturel, publiée sous le numéro 15 777 914. Voir 8.3 du certificat de localisation; - Les situations mentionnées aux paragraphes 8.3.2 et 8.3.3 ont fait l'objet d'une dérogation mineure accordée par la ville de Saint-Hyacinthe le 16 décembre 2019,autorisant la réduction de la marge avant de 8.00 mètres à 5.50 mètres ainsi que la distance entre trois cases de stationnement et les emprises de rue de 2.00 mètres à 0.92 mètre. Addenda Bâtiment commercial à bureaux d'une superficie d'environ 5785 pi², offrant une flexibilité d'aménagement avec la possibilité d'y aménager jusqu'à trois locaux distincts. Immeuble en excellent état, soigneusement entretenu, clé en main. Convient parfaitement à une occupation unique ou multiple. Opportunité rare sur le marché.
Bâtisse commerciale/Bureau
- Montérégie / St-Hyacinthe
- (48 km)
- |
- Published 8 days ago
1730 Boul. Laurier E.
$1,199,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Commercial/Industrial
Type : Commercial Offer
No # : 217204440
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Description
Voir 7.10 du certificat de localisation : - Une réquisition d'ouverture d'une fiche de droits réels d'exploitation de pétrole et gaz naturel, publiée sous le numéro 15 777 914. Voir 8.3 du certificat de localisation; - Les situations mentionnées aux paragraphes 8.3.2 et 8.3.3 ont fait l'objet d'une dérogation mineure accordée par la ville de Saint-Hyacinthe le 16 décembre 2019,autorisant la réduction de la marge avant de 8.00 mètres à 5.50 mètres ainsi que la distance entre trois cases de stationnement et les emprises de rue de 2.00 mètres à 0.92 mètre.
Addenda
Bâtiment commercial à bureaux d'une superficie d'environ
5785 pi², offrant une flexibilité d'aménagement avec la
possibilité d'y aménager jusqu'à trois locaux distincts.
Immeuble en excellent état, soigneusement entretenu, clé en
main.
Convient parfaitement à une occupation unique ou multiple.
Opportunité rare sur le marché.
Features
Address 1730 Boul. Laurier E.
Year 1972
Building Type Detached
Land Size 43.17 Meters
Building Dimensions 77 x 54 Feet
Seller/Renter Type A Broker
Offer For Sale
Building Evaluation $928,800
Land Evaluation $212,900
Total Evaluation $1,141,700
Annual Taxes $18,313
Evaluation Year 2026
Building Width 77 Feet
Land Width 43.17 Meters
Building Depth 54 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 1,182.9 Square Meters
Occupancy Information 60 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 0
Housing #2
Number of Rooms 0
Housing #3
Number of Rooms 0
Financial Information
Expense
Insurances $2,400 [Annuel -- Dépense générale]
Maintenance $1,500 [Annuel -- Dépense générale]
Grass/Snow $5,266 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $14,640 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $18,313 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $848 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Pascal Milotte
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
www.milottelainessesolis.com
Advertiser LesPAC since April 2009
Vincent Lainesse
Real Estate Broker
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milottelainessesolis.com
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Étienne Desmarais
Real Estate Broker
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www.centris.ca/fr/courtiers-immo...
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