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Quintuplex
Immeuble de 5 logements situé dans le secteur recherché de La Providence à St-Hyacinthe. Emplacement de choix à distance de marche de l'école primaire, de l'épicerie, de la pharmacie et du centre-ville, offrant un cadre pratique apprécié des locataires. Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées au fil des années, notamment la toiture, les balcons, les rampes, les fenêtres ainsi que le revêtement extérieur. De plus, trois logements ont été entièrement rénovés. Une propriété ayant bénéficié d'investissements importants et offrant un excellent potentiel pour l'investisseur à la recherche d'un immeuble bien entretenu. Addenda Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations, les revenus, les dépenses ou pour planifier une visite. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Sur présentation d'une promesse d'achat, L'ACHETEUR devra avoir en sa possession une pré-qualification ainsi une preuve de comptant nécessaire pour son emprunt hypothécaire. Merci d'allouer un délai de réponse de 72 heures minimum pour la présentation d'une offre d'achat, et ce, à la demande des VENDEURS. L'acheteur à la responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes que l'utilisation qu'il entend faire de la propriété est conforme aux lois et règlements en vigueur. Hypothèque transférable à un taux très intéressant sur un terme de 5 ans.
Quintuplex
- Montérégie / St-Hyacinthe
- (48 km)
- |
- Published 47 days ago
15871 15879 Av. St-Augustin
$1,159,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 223709519
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Description
Immeuble de 5 logements situé dans le secteur recherché de La Providence à St-Hyacinthe. Emplacement de choix à distance de marche de l'école primaire, de l'épicerie, de la pharmacie et du centre-ville, offrant un cadre pratique apprécié des locataires. Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées au fil des années, notamment la toiture, les balcons, les rampes, les fenêtres ainsi que le revêtement extérieur. De plus, trois logements ont été entièrement rénovés. Une propriété ayant bénéficié d'investissements importants et offrant un excellent potentiel pour l'investisseur à la recherche d'un immeuble bien entretenu.
Addenda
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations, les
revenus, les dépenses ou pour planifier une visite. Visite
sur promesse d'achat acceptée seulement.
Sur présentation d'une promesse d'achat, L'ACHETEUR devra
avoir en sa possession une pré-qualification ainsi une
preuve de comptant nécessaire pour son emprunt hypothécaire.
Merci d'allouer un délai de réponse de 72 heures minimum
pour la présentation d'une offre d'achat, et ce, à la
demande des VENDEURS.
L'acheteur à la responsabilité de vérifier auprès des
autorités compétentes que l'utilisation qu'il entend faire
de la propriété est conforme aux lois et règlements en
vigueur.
Hypothèque transférable à un taux très intéressant sur un
terme de 5 ans.
Features
Address 15871 15879 Av. St-Augustin
Year 1921
Property Type 5-plex
Building Type Detached
Land Size 19.35 x 32.32 Meters
Building Dimensions 8.22 x 18.87 Meters
Number of Bedrooms 1 Room
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Meuble meublant des locataires
Building Evaluation $412,500
Land Evaluation $126,100
Total Evaluation $538,600
Annual Taxes $6,085
Evaluation Year 2026
Building Width 8.22 Meters
Land Width 19.35 Meters
Building Depth 18.87 Meters
Land Depth 32.32 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 592.1 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #2
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #3
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #4
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #5
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Financial Information
Expense
Insurances $3,256 [Annuel -- Dépense générale]
Maintenance $3,050 [Annuel -- Dépense générale]
Superintendent $1,075 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $2,596 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $6,085 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $333 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Pascal Milotte
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
www.milottelainessesolis.com
Advertiser LesPAC since April 2009
Vincent Lainesse
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
milottelainessesolis.com
Advertiser LesPAC since January 2014
Étienne Desmarais
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
www.centris.ca/fr/courtiers-immo...
Advertiser LesPAC since November 2022
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