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Immeuble à revenus à vendre
Investisseurs, voici une occasion à considérer! Ce 6 logements situé sur l'avenue St-Dominique à St-Hyacinthe offre une combinaison recherchée de revenus locatifs et de potentiel d'optimisation. Plusieurs logements ont été améliorés au fil des ans, permettant de maintenir la qualité de l'immeuble. Son emplacement, près des services essentiels et des transports en commun, constitue un atout apprécié des locataires. Une propriété idéale pour un investisseur souhaitant développer son parc immobilier. Addenda Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations, les revenus, les dépenses ou pour planifier une visite. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Sur présentation d'une promesse d'achat, L'ACHETEUR devra avoir en sa possession une pré-qualification ainsi une preuve de comptant nécessaire pour son emprunt hypothécaire. Merci d'allouer un délai de réponse de 72 heures minimum pour la présentation d'une offre d'achat, et ce, à la demande des VENDEURS. L'acheteur à la responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes que l'utilisation qu'il entend faire de la propriété est conforme aux lois et règlements en vigueur. Possibilité de transférer l'hypothèque avec terme 5 ans à un taux intéressant au nouvel acquéreur.
Immeuble à revenus à vendre
- Montérégie / St-Hyacinthe
- (48 km)
- |
- Published 49 days ago
1072 1096 Av. St-Dominique
$1,850,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 223656444
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Description
Investisseurs, voici une occasion à considérer! Ce 6 logements situé sur l'avenue St-Dominique à St-Hyacinthe offre une combinaison recherchée de revenus locatifs et de potentiel d'optimisation. Plusieurs logements ont été améliorés au fil des ans, permettant de maintenir la qualité de l'immeuble. Son emplacement, près des services essentiels et des transports en commun, constitue un atout apprécié des locataires. Une propriété idéale pour un investisseur souhaitant développer son parc immobilier.
Addenda
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations, les
revenus, les dépenses ou pour planifier une visite. Visite
sur promesse d'achat acceptée seulement.
Sur présentation d'une promesse d'achat, L'ACHETEUR devra
avoir en sa possession une pré-qualification ainsi une
preuve de comptant nécessaire pour son emprunt hypothécaire.
Merci d'allouer un délai de réponse de 72 heures minimum
pour la présentation d'une offre d'achat,
et ce, à la demande des VENDEURS.
L'acheteur à la responsabilité de vérifier auprès des
autorités compétentes que l'utilisation qu'il entend faire
de la propriété est conforme aux lois et règlements en
vigueur.
Possibilité de transférer l'hypothèque avec terme 5 ans à
un taux intéressant au nouvel acquéreur.
Features
Address 1072 1096 Av. St-Dominique
Year 1903
Building Type Detached
Land Size 15.76 x 20.06 Meters
Building Dimensions 15.37 x 12.91 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Heat Pump Yes
Exclusion Biens des locataires
Building Evaluation $502,900
Land Evaluation $70,200
Total Evaluation $573,100
Annual Taxes $7,737
Evaluation Year 2026
Building Width 15.37 Meters
Land Width 15.76 Meters
Building Depth 12.91 Meters
Land Depth 20.06 Meters
Land Area 312.8 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #2
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #3
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #4
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #5
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #6
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Financial Information
Expense
Insurances $4,899 [Annuel -- Dépense générale]
Maintenance $3,660 [Annuel -- Dépense générale]
Superintendent $1,290 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $480 [Annuel -- Dépense générale]
Others (B) $4,462 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $7,737 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $418 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Pascal Milotte
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
www.milottelainessesolis.com
Advertiser LesPAC since April 2009
Étienne Desmarais
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
www.centris.ca/fr/courtiers-immo...
Advertiser LesPAC since November 2022
Vincent Lainesse
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
milottelainessesolis.com
Advertiser LesPAC since January 2014
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