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Duplex
Magnifique duplex avec garage à vendre à Saint-Hyacinthe, dans le secteur recherché de Bourg-Joli! Les deux logements seront entièrement libres à l'acheteur lors de la prise de possession, offrant une multitude de possibilités. Idéal pour un projet de bi-génération, un propriétaire occupant ou un investissement locatif, ce duplex se distingue par ses deux logements spacieux, chacun bénéficiant d'une entrée indépendante, tant par le garage que par l'extérieur. La propriété offre également la possibilité d'y exercer un commerce compatible avec l'usage résidentiel (sous réserve de la réglementation municipale). (suite voir addenda) Addenda SUITE DES REMARQUES: Profitez de deux superbes logements offrant beaucoup d'espace, un vaste rangement et un emplacement de choix à proximité de tous les services. Le tout est situé sur un grand terrain intime, bordé de haies matures. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou à la recherche d'un espace pour loger votre famille, cette propriété saura répondre à vos besoins. Une visite vous convaincra! Construction de qualité avec un solage armé de métal, isolation avec coupe-vapeur et thermofoil interne, plancher de bois, et céramique chauffante, thermofoil sous la dalle de béton. SUITE INCLUSIONS: Meuble vaisselier de cuisine encastré (#2315). Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Duplex
- Montérégie / St-Hyacinthe
- (48 km)
- |
- Published 4 days ago
2305 2315 Av. Desaulniers
$819,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 225376027
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Description
Magnifique duplex avec garage à vendre à Saint-Hyacinthe, dans le secteur recherché de Bourg-Joli! Les deux logements seront entièrement libres à l'acheteur lors de la prise de possession, offrant une multitude de possibilités. Idéal pour un projet de bi-génération, un propriétaire occupant ou un investissement locatif, ce duplex se distingue par ses deux logements spacieux, chacun bénéficiant d'une entrée indépendante, tant par le garage que par l'extérieur. La propriété offre également la possibilité d'y exercer un commerce compatible avec l'usage résidentiel (sous réserve de la réglementation municipale). (suite voir addenda)
Addenda
SUITE DES REMARQUES: Profitez de deux superbes logements
offrant beaucoup d'espace, un vaste rangement et un
emplacement de choix à proximité de tous les services. Le
tout est situé sur un grand terrain intime, bordé de haies
matures.
Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou à la recherche
d'un espace pour loger votre famille, cette propriété saura
répondre à vos besoins.
Une visite vous convaincra!
Construction de qualité avec un solage armé de métal,
isolation avec coupe-vapeur et thermofoil interne, plancher
de bois, et céramique chauffante, thermofoil sous la dalle
de béton.
SUITE INCLUSIONS: Meuble vaisselier de cuisine encastré
(#2315). Lesquels sont vendus sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront
être en état de fonctionnement lors de la livraison de
l'immeuble.
Features
Address 2305 2315 Av. Desaulniers
Year 2001
Property Type Duplex
Building Type Detached
Land Size 22.95 x 35.57 Meters
Building Dimensions 9.16 x 10.39 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Heat Pump Yes
Exclusion 2 lave-vaisselles, étagères du garage, extension électrique au plafond du garage. 2 réservoirs de propane en location au montant de 360$/par année chez Harnois Énergie Inc., devant être pris en charge par l'acheteur.
Inclusion Luminaires, ventilateurs plafonniers, rideaux, pôles, aspirateurs central et accessoires, thermopompes murales (2), échangeurs d'air (2), bureau encastré du sous-sol (pièce face à la salle de gym), équipement de la salle de gym, poêle au gaz sous-sol (#2305), 2 chaises de l'îlot (#2305), foyer au propane encastré (#2315), 4 chaises de l'îlot (#2315), ouvre-porte électrique du garage (sans manette), système d'alarme (non actif), auvent du balcon (#2305), remise extérieure. (suite voir addenda)
Building Evaluation $525,600
Land Evaluation $149,800
Total Evaluation $675,400
Annual Taxes $4,916
Evaluation Year 2026
Building Width 9.16 Meters
Land Width 22.95 Meters
Building Depth 10.39 Meters
Land Depth 35.57 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 821.2 Square Meters
Occupancy Information 135 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 9
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 10.11 x 4.1 (irregular Size) / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 9.3 x 11.6 (irregular Size) / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 13.3 x 11.6 / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.11 x 11.4 (irregular Size) / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 11.7 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 7.8 x 8.2 (irregular Size) / Ceramic
Bedroom Basement / 11.5 x 13.7 / Floating Floor
Living Room Basement / 12.8 x 14.1 / Floating Floor
Office Basement / 13.3 x 8.1 (irregular Size) / Floating Floor
Other Basement / 11.9 x 7.1 / Floating Floor / Salle de gym
Bathroom Basement / 7 x 7.3 / Ceramic
Laundry Room Basement / 11.9 x 5 / Ceramic
Housing #2
Number of Rooms 6
Number of Rooms 1
Entrance Hall 2nd Floor / 6.5 x 5.6 / Ceramic
Living Room 2nd Floor / 13.7 x 15 (irregular Size) / Wood
Kitchen 2nd Floor / 13.9 x 12.5 / Ceramic
Solarium 2nd Floor / 14 x 8 / Ceramic
Bedroom 2nd Floor / 12.11 x 14 (irregular Size) / Wood
Boudoir 2nd Floor / 14.3 x 10.1 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 14 x 7.1 (irregular Size) / Ceramic
Laundry Room 2nd Floor / 14 x 6.4 / Ceramic
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $4,916 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $467 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Michèle Sansoucy
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since August 2020
Mélanie Gilbert
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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Advertiser LesPAC since January 2024
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