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Maison de plain-pied
| VISITE LIBRE CE SAMEDI 25 JUIN 2025 | Dans le quartier Laflèche, maison plain-pied avec 2 chambres, sous-sol à réaménager, grand terrain clôturé (4865 pi²), cabanon et patio. Secteur en pleine transformation, idéal pour projet résidentiel ou conversion multifamiliale (sous réserve des autorisations municipales). Proximité écoles, parcs, commerces et transports. Un milieu de vie idéal pour une jeune famille ou un couple souhaitant s'enraciner dans un secteur à forte valeur montante. S'adresse autant aux bricoleurs ambitieux qu'aux investisseurs avertis.
Maison de plain-pied
- Montérégie / St-Hubert
- (11 km)
- |
- Published 12 hours ago
3239 Grand Boulevard
$329,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 210643136
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Description
| VISITE LIBRE CE SAMEDI 25 JUIN 2025 | Dans le quartier Laflèche, maison plain-pied avec 2 chambres, sous-sol à réaménager, grand terrain clôturé (4865 pi²), cabanon et patio. Secteur en pleine transformation, idéal pour projet résidentiel ou conversion multifamiliale (sous réserve des autorisations municipales). Proximité écoles, parcs, commerces et transports. Un milieu de vie idéal pour une jeune famille ou un couple souhaitant s'enraciner dans un secteur à forte valeur montante. S'adresse autant aux bricoleurs ambitieux qu'aux investisseurs avertis.
Features
Address 3239 Grand Boulevard
Year 1922
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 15.24 x 29.72 Meters
Building Dimensions 22.9 x 29.5 Feet
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Fireplace Yes
Exclusion Four, certains meubles
Inclusion Tout ce qui restera sur la propriété à la date de la prise de possession sera réputé appartenir à l'acheteur à moins d'une entente écrite entre le vendeur et l'acheteur. Le tout étant donné sans garantie légale de qualité ou de fonctionnement, aux risques et périls de l'acheteur.
Building Evaluation $85,500
Land Evaluation $226,500
Total Evaluation $312,000
Annual Taxes $2,033
Evaluation Year 2025
Building Width 22.9 Feet
Land Width 15.24 Meters
Building Depth 29.5 Feet
Land Depth 29.72 Meters
Land Area 4,865.28 Square Feet
Living Area 73.3 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 9
Number of Rooms 2
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 9.6 x 11.8
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.5 x 8.11
Other 1st Floor (Ground Floor) / 3.5 x 11.8 / Couloir d'entrée
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 13.6 x 18.3
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.4 x 12.1
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 7.8 x 5.7
Family Room Basement / 16.8 x 22.1
Storage Basement / 14.5 x 7.7
Cellar/Cold Room Basement / 5.7 x 4.7
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,033 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $177 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Mélodie Trépanier
Real Estate Broker
MAXXUM 100 CENTRE INC.
www.groupetrepanier.com
Advertiser LesPAC since September 2020
Sylvain Trépanier
Real Estate Broker
MAXXUM 100 CENTRE INC.
www.maxxum100.com
Advertiser LesPAC since September 2004
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