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Appartement
Bienvenue au Faubourg Cousineau à Saint-Hubert! Écoquartier familial prisé, parfait pour une vie active et équilibrée. Située à quelques pas de l'école primaire du Jardin-Bienville, cette propriété offre un emplacement de choix à proximité des épiceries, parcs, pistes cyclables et services essentiels. À seulement 15 minutes du Quartier Dix30 et du Réseau express métropolitain pour un accès rapide à Montréal. Un secteur moderne, homogène et en pleine croissance, idéal pour s'établir en toute tranquillité. Addenda Que vous soyez un premier acheteur souhaitant profiter du crédit sur la taxe de bienvenue ou un propriétaire à la recherche d'un espace de vie plus simple et optimisé, cette propriété représente une occasion idéale. Offrez-vous un style de vie paisible dans un quartier calme, tout en étant à proximité de tous les services essentiels. L'unité se démarque par sa luminosité exceptionnelle grâce à une généreuse fenestration, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez également le balcon de grande dimension, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Situé dans un immeuble récent et soigneusement entretenu, ce condo clé en main n'attend que vous pour y créer votre chez-soi. CERTIFIÉ LEED ARGENT Bâtiment Durable Le condo est présentement loué 1800$/mois la fin de bail est le 30 juin 2027. Je représente les intérêts des vendeurs. En tant qu'acheteur vous avez le droit de vous faire représenté par un titulaire de permis OACIQ de votre choix.
Appartement
- Montérégie / St-Hubert
- (11 km)
- |
- Published 7 days ago
3680 , App. 204
$449,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 222008238
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Description
Bienvenue au Faubourg Cousineau à Saint-Hubert! Écoquartier familial prisé, parfait pour une vie active et équilibrée. Située à quelques pas de l'école primaire du Jardin-Bienville, cette propriété offre un emplacement de choix à proximité des épiceries, parcs, pistes cyclables et services essentiels. À seulement 15 minutes du Quartier Dix30 et du Réseau express métropolitain pour un accès rapide à Montréal. Un secteur moderne, homogène et en pleine croissance, idéal pour s'établir en toute tranquillité.
Addenda
Que vous soyez un premier acheteur souhaitant profiter du
crédit sur la taxe de bienvenue ou un propriétaire à la
recherche d'un espace de vie plus simple et optimisé, cette
propriété représente une occasion idéale.
Offrez-vous un style de vie paisible dans un quartier
calme, tout en étant à proximité de tous les services
essentiels. L'unité se démarque par sa luminosité
exceptionnelle grâce à une généreuse fenestration, créant
une ambiance chaleureuse et accueillante.
Vous apprécierez également le balcon de grande dimension,
parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
Situé dans un immeuble récent et soigneusement entretenu,
ce condo clé en main n'attend que vous pour y créer votre
chez-soi.
CERTIFIÉ LEED ARGENT Bâtiment Durable
Le condo est présentement loué 1800$/mois la fin de bail
est le 30 juin 2027.
Je représente les intérêts des vendeurs. En tant
qu'acheteur vous avez le droit de vous faire représenté par
un titulaire de permis OACIQ de votre choix.
Features
Address 3680 , App. 204
Year 2022
Property Type Condo
Building Type Detached
Land Size 65.91 x 40.99 Meters
Building Dimensions 10.08 x 7.97 Meters
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Store (négociable)
Building Evaluation $293,100
Land Evaluation $55,900
Total Evaluation $349,000
Annual Taxes $2,501
Evaluation Year 2026
Building Width 10.08 Meters
Land Width 65.91 Meters
Building Depth 7.97 Meters
Land Depth 40.99 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 1,885.4 Square Meters
Living Area 75.5 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Condo Type Divided
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 7
Number of Rooms 2
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 14.1 x 7.7 (irregular Size) / Ceramic
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 7.1 x 7.6 (irregular Size) / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 10.3 x 12.4 / Floating Floor
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.3 x 16.4 / Floating Floor
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.11 x 12.1 / Floating Floor
1st Floor (Ground Floor) / 5.7 x 7.4 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 10 (irregular Size) / Floating Floor
Financial Information
Expense
Shared Fees $2,424 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $2,501 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $214 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Eric Guerard
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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