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Condo commercial
Condo commercial porte 14 bien situé, à proximité du pont Victoria et du pont JacquesCartier, offrant un accès rapide et facile. Local de 25' x 50' (1 286 pi²) avec porte de garage 12' x 14' et plafond de 22 pieds, idéal pour divers usages commerciaux autorisés. Addenda Conco commercial à vendre, la porte 14. L'ensemble est composé de 14 unités en copropriété, administré par un syndicat de copropriété. Usage strictement commercial, conformément aux règlements municipaux et de la copropriété. Dimensions du local Grandeur : 25' x 50' (1 286 pi²) Porte de garage : 12' x 14' Hauteur libre : 22 pieds Restrictions d'usage -- ACTIVITÉS INTERDITES La Ville et le Syndicat de copropriété interdisent les activités suivantes : Vente de véhicules automobiles Atelier de mécanique Atelier d'esthétique automobile, Atelier de peinture automobile Atelier de débosselage, peinture Pose de pneus Lave-auto Atelier d'ébénisterie Services liées à l automobile Ces restrictions s'appliquent à tout futur propriétaire ou locataire. Le vendeur se réserve le droit de choisir le secteur d'activité qu'il veut avoir dans le condo, parce qu'il est propriétaire de plusieurs condo. Pyrite Résultat du test : IPPG 4 Indice faible, généralement considéré comme non problématique. Environnement Phase I réalisée en 2011 Phase II réalisée en 2023 Toute demande de rapport environnemental additionnel sera aux frais de l'acheteur. Situation locative Un locataire en place a signé une résiliation de bail, rendant l'unité disponible prochainement. Revente ou location future: Advenant que le nouveau acheteur souhaite revendre son local, le futur acheteur ou tout nouveau locataire devra être préalablement accepté par le Syndicat de copropriété, tant pour une vente que pour une location, afin de respecter les usages de commerce autorisés.
Condo commercial
- Montérégie / St-Hubert
- (11 km)
- |
- Published 20 days ago
1446 , App. 14
$439,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Commercial/Industrial
Type : Commercial Offer
No # : 221598605
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Description
Condo commercial porte 14 bien situé, à proximité du pont Victoria et du pont JacquesCartier, offrant un accès rapide et facile. Local de 25' x 50' (1 286 pi²) avec porte de garage 12' x 14' et plafond de 22 pieds, idéal pour divers usages commerciaux autorisés.
Addenda
Conco commercial à vendre, la porte 14.
L'ensemble est composé de 14 unités en copropriété,
administré par un syndicat de copropriété.
Usage strictement commercial, conformément aux règlements
municipaux et de la copropriété.
Dimensions du local
Grandeur : 25' x 50' (1 286 pi²)
Porte de garage : 12' x 14'
Hauteur libre : 22 pieds
Restrictions d'usage -- ACTIVITÉS INTERDITES
La Ville et le Syndicat de copropriété interdisent les
activités suivantes :
Vente de véhicules automobiles
Atelier de mécanique
Atelier d'esthétique automobile,
Atelier de peinture automobile
Atelier de débosselage, peinture
Pose de pneus
Lave-auto
Atelier d'ébénisterie
Services liées à l automobile
Ces restrictions s'appliquent à tout futur propriétaire ou
locataire.
Le vendeur se réserve le droit de choisir le secteur
d'activité qu'il veut avoir dans le condo, parce qu'il est
propriétaire de plusieurs condo.
Pyrite
Résultat du test : IPPG 4
Indice faible, généralement considéré comme non
problématique.
Environnement
Phase I réalisée en 2011
Phase II réalisée en 2023
Toute demande de rapport environnemental additionnel sera
aux frais de l'acheteur.
Situation locative
Un locataire en place a signé une résiliation de bail,
rendant l'unité disponible prochainement.
Revente ou location future:
Advenant que le nouveau acheteur souhaite revendre son
local, le futur acheteur ou tout nouveau locataire devra
être préalablement accepté par le Syndicat de copropriété,
tant pour une vente que pour une location, afin de
respecter les usages de commerce autorisés.
Features
Address 1446 , App. 14
Year 1990
Building Type Townhouse Style
Building Dimensions 25 x 50 Feet
Occupancy Date 2026-07-30
Seller/Renter Type A Broker
Offer For Sale
Exclusion Ouvre porte de garage électrique. Système d'incendie appartient au Syndicat des copropriétaire du 1446 soucy St-Hubert.
Inclusion Le système de chauffage est au gaz naturel.
Building Evaluation $93,700
Land Evaluation $107,700
Total Evaluation $201,400
Annual Taxes $5,000
Evaluation Year 2026
Building Width 25 Feet
Building Depth 50 Feet
Living Area 1,286 Square Feet
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 0
Financial Information
Expense
Shared Fees $2,256 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $5,000 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $115 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Denise Tardif
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since October 2017
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