Triplex à St-Hubert sur LesPAC

Triplex

Grand triplex moderne format 5 1/2 à proximité des services avec finition haut de gamme situé dans un secteur en plein développement de la Rive-Sud. À proximité des grands axes routiers, transports en commun et des services. Excellent investissement pour débuter dans l'immobilier locatif ou être propriétaire occupant! Addenda *** Magnifique triplex format grand 5 1/2 (1242 P2) neuf signé Construction ACTIPLUS Inc. *** - Emplacement stratégique à proximité des services et transport en commun. - Pont Jacques-Cartier et pont Champlain en moins de 5 minutes. - Autoroute 116, 132 et 30 à proximité. Garantie GCR 5 ans Plusieurs inclusions tel que; -Asphaltage -Gazon -Arbres et aménagements paysagé -Gouttières -3 Cabanons extérieurs -Air climatisé -Grand balcon 8x10 avec escalier -Grande cuisine spacieuse avec îlot central et comptoir de quartz -Dosseret de céramique à la cuisine inclus -Finition moderne avec poignée noire -Lumières encastrées + budget luminaire -Douche en céramique 30x40 et porte de verre -Grand terrain paysagé de 5 418 pieds² Et plus encore ! Construction de qualité supérieure style aire ouverte format 5 1/2. Dalle de béton et insonorisation entre les étages comme des condos. Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement et îlot central. L'immeuble est situé dans un secteur en plein développement et à quelques minutes des grands axes routiers. Vous aurez l'opportunité de sélectionner les locataires de votre choix et d'établir vous même le prix de vos loyers. Prix plus taxes= 1 250 000.00$ + TPS/TVQ Prix taxes incluses = 1 437 187.50$ Pour plus d'informations, communiquez avec les courtiers inscripteurs! *vous avez le droit à une ristourne de TPS/TVQ avec le gouvernement pour immeuble locatif neuf. Cette ristourne devra être demandée avec les formulaires par votre comptable ou fiscaliste et vous aller recevoir le chèque par la poste 2-3 mois après la livraison de votre immeuble. *Svp, veuillez consulter votre comptable/fiscaliste pour valider le montant éligible à la ristourne. Cette ristourne est collectée suite à l'achat à l'aide des formulaires VD-370.67 TVQ, FP-524 et FP-525 TPS. Construction Actiplus inc n'est pas responsable de cette ristourne et ne peut confirmer le montant exact de celle-ci. Les informations ci-dessus sont à titre indicatif.

Triplex

Montérégie / St-Hubert
(11 km)
|
Published 4 days ago

3504 Rue Lionel

Façade

Plan (croquis)

$1,250,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties

Type : Commercial Offer

No # : 221362493

See on the map

See on Google Maps

Description

Grand triplex moderne format 5 1/2 à proximité des services avec finition haut de gamme situé dans un secteur en plein développement de la Rive-Sud. À proximité des grands axes routiers, transports en commun et des services. Excellent investissement pour débuter dans l'immobilier locatif ou être propriétaire occupant!

Addenda

*** Magnifique triplex format grand 5 1/2 (1242 P2) neuf
signé Construction ACTIPLUS Inc. ***

- Emplacement stratégique à proximité des services et
transport en commun.
- Pont Jacques-Cartier et pont Champlain en moins de 5
minutes.
- Autoroute 116, 132 et 30 à proximité.

Garantie GCR 5 ans

Plusieurs inclusions tel que;

-Asphaltage
-Gazon
-Arbres et aménagements paysagé
-Gouttières
-3 Cabanons extérieurs
-Air climatisé
-Grand balcon 8x10 avec escalier
-Grande cuisine spacieuse avec îlot central et comptoir de
quartz
-Dosseret de céramique à la cuisine inclus
-Finition moderne avec poignée noire
-Lumières encastrées + budget luminaire
-Douche en céramique 30x40 et porte de verre
-Grand terrain paysagé de 5 418 pieds²

Et plus encore !

Construction de qualité supérieure style aire ouverte
format 5 1/2. Dalle de béton et insonorisation entre les
étages comme
des condos. Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement et
îlot central.

L'immeuble est situé dans un secteur en plein développement
et à quelques minutes des grands axes routiers.

Vous aurez l'opportunité de sélectionner les locataires de
votre choix et d'établir vous même le prix de vos loyers.

Prix plus taxes= 1 250 000.00$ + TPS/TVQ
Prix taxes incluses = 1 437 187.50$

Pour plus d'informations, communiquez avec les courtiers
inscripteurs!

*vous avez le droit à une ristourne de TPS/TVQ avec le
gouvernement pour immeuble locatif neuf. Cette ristourne
devra
être demandée avec les formulaires par votre comptable ou
fiscaliste et vous aller recevoir le chèque par la poste
2-3 mois après la livraison de votre immeuble.

*Svp, veuillez consulter votre comptable/fiscaliste pour
valider le montant éligible à la ristourne. Cette ristourne
est collectée
suite à l'achat à l'aide des formulaires VD-370.67 TVQ,
FP-524 et FP-525 TPS. Construction Actiplus inc n'est pas
responsable de cette ristourne et ne peut confirmer le
montant exact de celle-ci. Les informations ci-dessus sont
à titre indicatif.

Features

Address 3504 Rue Lionel

Property Type Triplex

Building Type Detached

Land Size 18.29 x 27.53 Meters

Occupancy Date 2026-10-01

Number of Bedrooms 3 Rooms

Seller/Renter Type A Broker

Exclusion Crépi, clôture, Voir le devis de construction avec les courtiers inscripteurs.

Inclusion Certificat de localisation, certificat de pierre DB, gazon, asphalte, aménagements paysagé, air climatisé, gouttière, garantie GCR 5 ans. Voir le devis de construction avec les courtiers inscripteurs.

Construction Planned

Land Width 18.29 Meters

Land Depth 27.53 Meters

Land Area 503.4 Square Meters

Description of Parts

Housing #1

Number of Rooms 5

Number of Rooms 3

Living Room Basement / 11.7 x 14.5 / Other

Kitchen Basement / 11.9 x 13.5 / Other

Dining Room Basement / 10.5 x 13.3 / Other

Master Bedroom Basement / 11.9 x 11.5 / Other