Maison de plain-pied à St-Hippolyte sur LesPAC

Maison de plain-pied

Une propriété d'exception surplombant le majestueux lac de l'Achigan! Érigée sur un vaste terrain de 43 939 pieds carrés, la propriété dispose d'environ 31 pieds de rive avec son propre quai. La maison étant située en hauteur par rapport au lac, elle bénéficie d'une vue spectaculaire sur l'eau et les montagnes environnantes. Son orientation sud-ouest procure une luminosité remarquable tout au long de la journée et permet d'admirer de magnifiques couchers de soleil. La résidence propose quatre chambres à coucher, soit deux au rez-de-chaussée et deux au rez-de-jardin, ainsi que deux salles de bain complètes, une à chaque niveau. Addenda Située au 6, 325e Avenue à Saint-Hippolyte, cette résidence construite en 2012 profite d'un emplacement privilégié, approximativement au centre du lac, idéal pour partir à la découverte de ses quelque 16 404 pieds de longueur. Reconnu comme l'un des lacs les plus convoités des Laurentides, le lac de l'Achigan atteint une profondeur d'environ 86 pieds et possède un périmètre de près de 61 680 pieds. Il constitue un véritable terrain de jeu pour les amateurs de navigation, de sports nautiques, de pêche et de plein air. Rénovée en 2024-2025, la grande cuisine se démarque par son immense îlot central, ses comptoirs de quartz, son rangement abondant et sa vue directe sur le lac. La salle à manger, le salon avec foyer au gaz, la chambre principale, une chambre du rez-de-jardin ainsi que la salle familiale profitent également de cette vue exceptionnelle. Les planchers de bois franc, présents sur les deux étages, ajoutent chaleur et élégance aux espaces de vie. Depuis le salon, une porte patio mène à un superbe solarium trois saisons aménagé en 2026. Cet espace devient naturellement l'endroit rêvé pour prendre un café, recevoir ou simplement contempler le lac dans un décor paisible. La maison a fait l'objet de nombreuses améliorations récentes : rénovation de la cuisine et de la salle de bain du rez-de-chaussée en 2024-2025, rénovation de la salle de bain du rez-de-jardin en 2026, sablage des planchers et reconfiguration de la chambre principale en 2025, aménagement du hall d'entrée et installation du foyer au gaz en 2025, remplacement de la porte patio, ajout du solarium trois saisons, réfection du balcon avec rampe en aluminium et travaux de terrassement en 2026.

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Maison de plain-pied

Laurentides / St-Hippolyte
(58 km)
|
Published 7 days ago

6 325e Avenue

Bord de l'eau

Vue sur l'eau

Bord de l'eau

Face arrière

Façade

Vue d'ensemble

Hall d'entrée/Vestibule

Cuisine

Salle à manger

Salon

Solarium/Verrière

Salle de bains

$1,999,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential

Type : Commercial Offer

No # : 225151045

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Description

Une propriété d'exception surplombant le majestueux lac de l'Achigan! Érigée sur un vaste terrain de 43 939 pieds carrés, la propriété dispose d'environ 31 pieds de rive avec son propre quai. La maison étant située en hauteur par rapport au lac, elle bénéficie d'une vue spectaculaire sur l'eau et les montagnes environnantes. Son orientation sud-ouest procure une luminosité remarquable tout au long de la journée et permet d'admirer de magnifiques couchers de soleil. La résidence propose quatre chambres à coucher, soit deux au rez-de-chaussée et deux au rez-de-jardin, ainsi que deux salles de bain complètes, une à chaque niveau.

Addenda

Située au 6, 325e Avenue à Saint-Hippolyte, cette résidence
construite en 2012 profite d'un emplacement privilégié,
approximativement au centre du lac, idéal pour partir à la
découverte de ses quelque 16 404 pieds de longueur. Reconnu
comme l'un des lacs les plus convoités des Laurentides, le
lac de l'Achigan atteint une profondeur d'environ 86 pieds
et possède un périmètre de près de 61 680 pieds. Il
constitue un véritable terrain de jeu pour les amateurs de
navigation, de sports nautiques, de pêche et de plein air.

Rénovée en 2024-2025, la grande cuisine se démarque par son
immense îlot central, ses comptoirs de quartz, son
rangement abondant et sa vue directe sur le lac. La salle à
manger, le salon avec foyer au gaz, la chambre principale,
une chambre du rez-de-jardin ainsi que la salle familiale
profitent également de cette vue exceptionnelle. Les
planchers de bois franc, présents sur les deux étages,
ajoutent chaleur et élégance aux espaces de vie.

Depuis le salon, une porte patio mène à un superbe solarium
trois saisons aménagé en 2026. Cet espace devient
naturellement l'endroit rêvé pour prendre un café, recevoir
ou simplement contempler le lac dans un décor paisible.

La maison a fait l'objet de nombreuses améliorations
récentes : rénovation de la cuisine et de la salle de bain
du rez-de-chaussée en 2024-2025, rénovation de la salle de
bain du rez-de-jardin en 2026, sablage des planchers et
reconfiguration de la chambre principale en 2025,
aménagement du hall d'entrée et installation du foyer au
gaz en 2025, remplacement de la porte patio, ajout du
solarium trois saisons, réfection du balcon avec rampe en
aluminium et travaux de terrassement en 2026.

Features

Address 6 325e Avenue

Year 2012

Property Type Bungalow

Building Type Detached

Land Size 96.18 x 146.93 Meters

Building Dimensions 11.73 x 10.61 Meters

Number of Bedrooms 4 Rooms

Seller/Renter Type A Broker

Garage Yes

Fireplace Yes

Riverbank/Shore Yes

Heat Pump Yes

Exclusion meubles et effets personnels.

Inclusion Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, luminaires, stores, rideaux, toiles, aspirateur central et accessoires, génératrice, balance du bois de chauffage, quai, persienne et stores, foyer au bois dans le garage non installé

Building Evaluation $587,300

Land Evaluation $463,300

Total Evaluation $1,050,600

Annual Taxes $5,397

Evaluation Year 2026

Building Width 11.73 Meters

Land Width 96.18 Meters

Building Depth 10.61 Meters

Land Depth 146.93 Meters

Irregular Land Area Yes

Land Area 4,082.1 Square Meters

Occupancy Information 60 jours