Maison à un étage et demi à St-Hippolyte sur LesPAC

Maison à un étage et demi

Dès qu'on arrive au 30, chemin du Lac-Morency, le calme s'installe et la nature enveloppe. Cette propriété unique séduit par sa vue incomparable sur la chute, un décor vivant qui apaise au quotidien. À l'intérieur, les boiseries chaleureuses et le design distinctif créent une ambiance élégante et authentique. Offrant 2 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau, elle propose un espace de vie confortable et soigneusement entretenu. Terrain de 47 000 pi² accès notarié au lac Morency, proximité du lac Achigan, du centre Roger Cabana, des services et des axes routiers. Un lieu rare où l'on se sent immédiatement chez soi. Addenda Il existe des maisons qui ne se visitent pas... elles se ressentent. Dès qu'on franchit le chemin qui mène au 30, chemin du Lac-Morency, quelque chose se passe. Le calme s'installe, la nature nous enveloppe, et l'on comprend que ce lieu n'est pas simplement une propriété : c'est un refuge, une respiration, un morceau de beauté offert au quotidien. La première chose qui frappe, c'est la vue incomparable sur la chute. Une scène vivante, changeante, hypnotisante. Le son de l'eau accompagne les journées, apaise les soirées et crée une ambiance que l'on ne retrouve que dans les maisons rares, celles qui ont une âme. Aucun voisin à l'arrière, seulement cette chute qui danse, ce décor naturel qui devient une véritable extension de la maison. À l'intérieur, les boiseries chaleureuses et le design unique racontent une histoire. Cette propriété offre 2 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, un agencement pensé pour allier confort et fonctionnalité. Chaque détail a été soigneusement réfléchi afin de créer une atmosphère enveloppante, élégante et authentique. Les plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée procurent une impression d'espace et de grandeur, tandis que le sous-sol, avec ses plafonds de 8 pieds, offre la possibilité d'aménager une 3e chambre ou un espace de vie supplémentaire, selon les besoins. Tout est au goût du jour, tout respire la qualité et le soin. Le terrain de 47 000 pi², baigné de soleil du matin au soir, permet de vivre dehors autant que dedans. On y trouve une tranquillité rare, un espace où l'on peut marcher, respirer et simplement se déposer. L'accès notarié au lac Morency, la plage du lac Achigan et les activités du centre Roger Cabana tel que ski de fond, randonnée, raquette, vélo et sentier canin, ajoutent une dimension de loisirs et de liberté qui séduit autant les amoureux du plein air que les familles. La vie ici est simple, fluide et agréable : le Marché Tradition est à 2 minutes, ouvert 365 jours par année; l'accès au Petit Train du Nord, à la route 117 et à l'autoroute 15 se fait bien; la propriété est desservie par l'aqueduc municipal, ainsi que par les services de Cogeco et une excellente couverture cellulaire. Tout ce qu'il faut, sans compromis. Mais au-delà des caractéristiques, il y a ce sentiment... celui d'être dans un lieu qui fait du bien. Une maison qui accueille, qui apaise, qui inspire. Une maison où l'on se voit vivre, recevoir et créer des souvenirs. Une maison qui reste dans le coeur longtemps après la visite. Un endroit où l'on s'attache. Un endroit où l'on reste.

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Maison à un étage et demi

Laurentides / St-Hippolyte
(58 km)
|
Published 3 days ago

30 Ch. du Lac-Morency

Façade

Bord de l'eau

Accès au plan d'eau

Expédition (porte/quai)

À proximité

Bord de l'eau

Terrasse

Façade

Entrée extérieure

Terrasse

Hall d'entrée/Vestibule

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Salle familiale

Salon

Salle d'eau

Escalier

Boudoir

Salle de bains

$649,900

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential

Type : Commercial Offer

No # : 224093060

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Description

Dès qu'on arrive au 30, chemin du Lac-Morency, le calme s'installe et la nature enveloppe. Cette propriété unique séduit par sa vue incomparable sur la chute, un décor vivant qui apaise au quotidien. À l'intérieur, les boiseries chaleureuses et le design distinctif créent une ambiance élégante et authentique. Offrant 2 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau, elle propose un espace de vie confortable et soigneusement entretenu. Terrain de 47 000 pi² accès notarié au lac Morency, proximité du lac Achigan, du centre Roger Cabana, des services et des axes routiers. Un lieu rare où l'on se sent immédiatement chez soi.

Addenda

Il existe des maisons qui ne se visitent pas... elles se
ressentent.

Dès qu'on franchit le chemin qui mène au 30, chemin du
Lac-Morency, quelque chose se passe. Le calme s'installe,
la nature nous enveloppe, et l'on comprend que ce lieu
n'est pas simplement une propriété : c'est un refuge, une
respiration, un morceau de beauté offert au quotidien.

La première chose qui frappe, c'est la vue incomparable sur
la chute. Une scène vivante, changeante, hypnotisante. Le
son de l'eau accompagne les journées, apaise les soirées et
crée une ambiance que l'on ne retrouve que dans les maisons
rares, celles qui ont une âme. Aucun voisin à l'arrière,
seulement cette chute qui danse, ce décor naturel qui
devient une véritable extension de la maison.

À l'intérieur, les boiseries chaleureuses et le design
unique racontent une histoire. Cette propriété offre 2
chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une
salle d'eau, un agencement pensé pour allier confort et
fonctionnalité. Chaque détail a été soigneusement réfléchi
afin de créer une atmosphère enveloppante, élégante et
authentique. Les plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée
procurent une impression d'espace et de grandeur, tandis
que le sous-sol, avec ses plafonds de 8 pieds, offre la
possibilité d'aménager une 3e chambre ou un espace de vie
supplémentaire, selon les besoins. Tout est au goût du
jour, tout respire la qualité et le soin.

Le terrain de 47 000 pi², baigné de soleil du matin au
soir, permet de vivre dehors autant que dedans. On y trouve
une tranquillité rare, un espace où l'on peut marcher,
respirer et simplement se déposer. L'accès notarié au lac
Morency, la plage du lac Achigan et les activités du centre
Roger Cabana tel que ski de fond, randonnée, raquette, vélo
et sentier canin, ajoutent une dimension de loisirs et de
liberté qui séduit autant les amoureux du plein air que les
familles.

La vie ici est simple, fluide et agréable : le Marché
Tradition est à 2 minutes, ouvert 365 jours par année;
l'accès au Petit Train du Nord, à la route 117 et à
l'autoroute 15 se fait bien; la propriété est desservie par
l'aqueduc municipal, ainsi que par les services de Cogeco
et une excellente couverture cellulaire. Tout ce qu'il
faut, sans compromis.

Mais au-delà des caractéristiques, il y a ce sentiment...
celui d'être dans un lieu qui fait du bien. Une maison qui
accueille, qui apaise, qui inspire. Une maison où l'on se
voit vivre, recevoir et créer des souvenirs. Une maison qui
reste dans le coeur longtemps après la visite.

Un endroit où l'on s'attache. Un endroit où l'on reste.

Features

Address 30 Ch. du Lac-Morency

Year 1998

Property Type One-and-a-Half-Storey House

Building Type Detached

Land Size 35.69 Meters

Building Dimensions 9.52 x 8.08 Meters

Number of Bedrooms 2 Rooms

Seller/Renter Type A Broker

Exclusion Lave-vaisselle, 2 supports de télé, foyer extérieur, génératrice, système d'alarme et caméras de surveillance.

Inclusion Luminaires, luminaires encastrés, fixtures, 5 ventilateurs, hotte de cuisinière cheminée, miroir de la salle de bain, stores, 2 tablettes de cuisine, aspirateur central et accessoires, thermostat programmable à distance, poêle au bois combustion lente et accessoires, SPA à vérifier, auvent rétractable, balançoire 4 places, borne de recharge de voiture électrique, 3 pompes pour étang et chutes. Armature d'abri de type Tempo pour entrée du sous-sol sans toile.

Building Evaluation $266,100

Land Evaluation $61,300

Total Evaluation $327,400

Annual Taxes $2,569

Evaluation Year 2026

Building Width 9.52 Meters

Land Width 35.69 Meters

Building Depth 8.08 Meters

Irregular Land Area Yes

Land Area 4,441 Square Meters

Occupancy Information 98 jours

Description of Parts