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Maison à étages
Magnifique propriété à étages bordée directement par le lac Écho, à Saint-Hippolyte! Aire de vie ouverte avec foyer, cuisine conviviale et planchers de bois. Elle propose 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, dont une superbe suite principale avec walk-in et balcon privé. Sous-sol aménagé avec salle familiale, cour intime avec piscine et garage avec mezzanine. Possibilité de devenir membre du Club des Quatorze-Îles ($$$) afin de profiter des installations et d'un accès à un quai pour votre embarcation. Un véritable havre de paix au bord de l'eau! Addenda Découvrez cette magnifique propriété bordée par le lac Écho à Saint-Hippolyte, où architecture contemporaine, luminosité et nature s'unissent pour créer un milieu de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement boisé et intime, cette résidence se distingue par son architecture élégante, ses lignes épurées et son abondante fenestration permettant de profiter pleinement du décor naturel. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'ambiance lumineuse de la propriété. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. Le spectaculaire plafond cathédrale qui surplombe le salon et la salle à manger accentue l'impression de grandeur et met en valeur l'abondante fenestration. Le foyer au centre de l'aire de vie crée une atmosphère chaleureuse et devient un véritable point focal. La cuisine fonctionnelle offre un bel espace de travail et s'intègre naturellement aux espaces communs. Ce niveau comprend également une chambre pouvant servir de bureau, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante. À l'étage, la propriété dévoile une superbe suite principale occupant une grande partie du niveau. Spacieuse et intime, elle bénéficie de son propre walk-in ainsi que d'une salle de bain complète. Son balcon privé permet de prolonger l'espace vers l'extérieur et de profiter paisiblement du cadre enchanteur. L'ouverture sur l'aire de vie accentue quant à elle l'impression de grandeur et met magnifiquement en valeur l'architecture de la résidence. Le sous-sol entièrement aménagé complète la propriété avec deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain complète ainsi qu'une salle familiale, idéale comme espace cinéma, salle de jeux ou lieu de détente. Un garage avec mezzanine ajoute également un espace pratique et polyvalent. Un garage avec mezzanine vient compléter cette propriété remarquable. À l'extérieur, les différents balcons offrent plusieurs espaces pour prendre les repas, relaxer ou admirer la nature. La grande cour gazonnée entourée d'arbres procure une belle intimité et accueille une piscine hors terre ainsi qu'un superbe espace feu aménagé, parfait pour prolonger les soirées en bonne compagnie. Et surtout, la propriété est bordée directement par le lac Écho, offrant un environnement privilégié où la nature et l'eau font partie intégrante du quotidien. Cette propriété offre également la possibilité de devenir membre du Club du lac des Quatorze-Îles ($$$), un avantage recherché pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau. L'adhésion permet de bénéficier des installations du club, notamment du terrain de tennis, ainsi que d'un accès privilégié à l'embarcadère et au quai pour y mettre une embarcation, selon les modalités du Club. Une belle occasion de profiter des plaisirs nautiques, des activités de plein air et de l'ambiance conviviale du secteur. Quand le lac fait partie de votre quotidien, chaque journée a un goût de vacances!
Maison à étages
- Laurentides / St-Hippolyte
- (58 km)
- |
- Published 3 days ago
71 202e Avenue
$924,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 226032016
See on the map
Description
Magnifique propriété à étages bordée directement par le lac Écho, à Saint-Hippolyte! Aire de vie ouverte avec foyer, cuisine conviviale et planchers de bois. Elle propose 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, dont une superbe suite principale avec walk-in et balcon privé. Sous-sol aménagé avec salle familiale, cour intime avec piscine et garage avec mezzanine. Possibilité de devenir membre du Club des Quatorze-Îles ($$$) afin de profiter des installations et d'un accès à un quai pour votre embarcation. Un véritable havre de paix au bord de l'eau!
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété bordée par le lac Écho
à Saint-Hippolyte, où architecture contemporaine,
luminosité et nature s'unissent pour créer un milieu de vie
exceptionnel. Nichée dans un environnement boisé et intime,
cette résidence se distingue par son architecture élégante,
ses lignes épurées et son abondante fenestration permettant
de profiter pleinement du décor naturel.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'ambiance
lumineuse de la propriété. Le rez-de-chaussée propose une
aire de vie conviviale où le salon, la salle à manger et la
cuisine s'harmonisent parfaitement. Le spectaculaire
plafond cathédrale qui surplombe le salon et la salle à
manger accentue l'impression de grandeur et met en valeur
l'abondante fenestration. Le foyer au centre de l'aire de
vie crée une atmosphère chaleureuse et devient un véritable
point focal. La cuisine fonctionnelle offre un bel espace
de travail et s'intègre naturellement aux espaces communs.
Ce niveau comprend également une chambre pouvant servir de
bureau, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage
indépendante.
À l'étage, la propriété dévoile une superbe suite
principale occupant une grande partie du niveau. Spacieuse
et intime, elle bénéficie de son propre walk-in ainsi que
d'une salle de bain complète. Son balcon privé permet de
prolonger l'espace vers l'extérieur et de profiter
paisiblement du cadre enchanteur. L'ouverture sur l'aire de
vie accentue quant à elle l'impression de grandeur et met
magnifiquement en valeur l'architecture de la résidence.
Le sous-sol entièrement aménagé complète la propriété avec
deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain
complète ainsi qu'une salle familiale, idéale comme espace
cinéma, salle de jeux ou lieu de détente. Un garage avec
mezzanine ajoute également un espace pratique et
polyvalent. Un garage avec mezzanine vient compléter cette
propriété remarquable.
À l'extérieur, les différents balcons offrent plusieurs
espaces pour prendre les repas, relaxer ou admirer la
nature. La grande cour gazonnée entourée d'arbres procure
une belle intimité et accueille une piscine hors terre
ainsi qu'un superbe espace feu aménagé, parfait pour
prolonger les soirées en bonne compagnie. Et surtout, la
propriété est bordée directement par le lac Écho, offrant
un environnement privilégié où la nature et l'eau font
partie intégrante du quotidien.
Cette propriété offre également la possibilité de devenir
membre du Club du lac des Quatorze-Îles ($$$), un avantage
recherché pour profiter pleinement de la vie au bord de
l'eau. L'adhésion permet de bénéficier des installations du
club, notamment du terrain de tennis, ainsi que d'un accès
privilégié à l'embarcadère et au quai pour y mettre une
embarcation, selon les modalités du Club. Une belle
occasion de profiter des plaisirs nautiques, des activités
de plein air et de l'ambiance conviviale du secteur. Quand
le lac fait partie de votre quotidien, chaque journée a un
goût de vacances!
Features
Address 71 202e Avenue
Year 2025
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 18.3 x 114.86 Meters
Building Dimensions 8.11 x 11.15 Meters
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Pool Yes
Fireplace Yes
Riverbank/Shore Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Store électrique de la chambre au sous-sol, spa, borne de recharge électrique, lit escamotable et les 3 supports à télévision dans la maison.
Inclusion Lave-vaisselle, hotte de cuisinière, miroirs des salles de bain, fixtures, luminaires, luminaires encastrés, porte pour faire une division dans la chambre principale, rideaux, pôles de rideaux, support à télévision du garage aspirateurs central et ses accessoires, serrure électronique, thermopompe murale (2 têtes) échangeur d'air, foyer au gaz, ouvre-porte de garage, foyer extérieur, piscine hors-terre et thermopompe pour piscine.
Building Evaluation $353,800
Land Evaluation $45,400
Total Evaluation $399,200
Annual Taxes $2,494
Evaluation Year 2026
Building Width 8.11 Meters
Land Width 18.3 Meters
Building Depth 11.15 Meters
Land Depth 114.86 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 1,430.7 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 16
Number of Rooms 4
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 11.11 x 4.11 (irregular Size) / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.7 x 9.11 / Wood
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 4 x 7.3 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.11 x 10.4 (irregular Size) / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.11 x 12.5 (irregular Size) / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 12.11 x 11.3 (irregular Size) / Wood
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 8.1 x 7.3 (irregular Size) / Wood
Bathroom 2nd Floor / 17.5 x 4.1 (irregular Size) / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 12.7 x 19.9 (irregular Size) / Wood
2nd Floor / 9.2 x 8.7 (irregular Size) / Wood
Storage Other Level / 11.1 x 7.7 (irregular Size) / Floating Floor
Bedroom Other Level / 11.1 x 12.6 / Floating Floor
Bathroom Other Level / 7.7 x 8.2 / Ceramic
Bedroom Other Level / 11.2 x 11.1 / Floating Floor
Family Room Other Level / 11.1 x 11.1 / Floating Floor
Storage Other Level / 7.5 x 3 / Floating Floor
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,494 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $295 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Kelly-Ann Melançon
Real Estate Broker
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Advertiser LesPAC since June 2023
Jasmine Falardeau
Real Estate Broker
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Marc Huberdeau
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Advertiser LesPAC since April 2015
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