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Triplex
INVESTISSEURS - Projet Intégré - ZONE H-205. Une rare ropportunité au bord du célèbre lac Echo ! Cette propriété comprend trois maisons sur quatre lots, avec frontage sur l'un des lacs les plus prisés de la région. Que vous soyez un investisseur ou un promoteur à la recherche de revenus locatifs importants, ou encore un promoteur envisageant un projet immobilier au bord du lac, le potentiel ici est exceptionnel. Un emplacement de choix et des possibilités font de cette opportunité une occasion unique. Consultez l'addendum complet pour plus de détails. Visite avec RDV seulement. Addenda Projet intégré destiné aux investisseurs ou à une grande famille : 3 maisons réparties sur 4 terrains donnant sur le lac Echo. Chaque maison nécessite des travaux. Certains éléments ont déjà été entrepris, mais il reste encore beaucoup à évaluer et à réaliser. 390 : Bungalow comprenant une salle de bains complète et une chambre. L'espace de vie à aire ouverte offre une occasion facile d'optimiser le bien et de commencer à générer des revenus. 394 : Sur deux étages : 4 à 5 chambres avec deux salles de bains complètes réparties sur deux étages. L'agencement reste fonctionnel, mais nécessitera une vision pour exploiter pleinement son potentiel. Sous-sol offrant des possibilités d'optimisation supplémentaires (salle familiale avec salle de bains). Garage intégré pour deux voitures. 398 : Sur un seul étage. Reliée à la propriété 394 par une passerelle couverte, cette propriété comprend un grand espace ouvert comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger. Elle dispose de deux chambres à coucher, d'un espace pouvant servir de coin détente et de rangements, ainsi que d'une salle de bains complète avec buanderie. Garage intégré pour deux voitures. - La propriété dispose d'une grande piscine. L'état de la piscine reste inconnu. Aucun équipement n'est inclus. - La propriété compte deux puits. - Des informations concernant la fosse septique ont été demandées à la municipalité. Une mise à jour avec ces informations dès leur réception est a prévoir. - Le terrain est polyvalent, offrant un mélange de terrain. Un espace idéal pour le jardinage et les activités de plein air. - Un sentier mène aux rives du lac Echo où nous trouvons deux quais. -C'est la responsabilité de l'acheteur de vérifier la faisabilité du projet auprès de la municipalité. -Si la TPS/TVP doit être appliquée au prix de vente, elle sera à la charge de l'acheteur
Triplex
- Laurentides / St-Hippolyte
- (58 km)
- |
- Published 23 days ago
390 398 Ch. des Quatorze-Îles
$949,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 222521202
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Description
INVESTISSEURS - Projet Intégré - ZONE H-205. Une rare ropportunité au bord du célèbre lac Echo ! Cette propriété comprend trois maisons sur quatre lots, avec frontage sur l'un des lacs les plus prisés de la région. Que vous soyez un investisseur ou un promoteur à la recherche de revenus locatifs importants, ou encore un promoteur envisageant un projet immobilier au bord du lac, le potentiel ici est exceptionnel. Un emplacement de choix et des possibilités font de cette opportunité une occasion unique. Consultez l'addendum complet pour plus de détails. Visite avec RDV seulement.
Addenda
Projet intégré destiné aux investisseurs ou à une grande
famille : 3 maisons réparties sur 4 terrains donnant sur le
lac Echo. Chaque maison nécessite des travaux. Certains
éléments ont déjà été entrepris, mais il reste encore
beaucoup à évaluer et à réaliser.
390 : Bungalow comprenant une salle de bains complète et
une chambre. L'espace de vie à aire ouverte offre une
occasion facile d'optimiser le bien et de commencer à
générer des revenus.
394 : Sur deux étages : 4 à 5 chambres avec deux salles de
bains complètes réparties sur deux étages. L'agencement
reste fonctionnel, mais nécessitera une vision pour
exploiter pleinement son potentiel. Sous-sol offrant des
possibilités d'optimisation supplémentaires (salle
familiale avec salle de bains). Garage intégré pour deux
voitures.
398 : Sur un seul étage. Reliée à la propriété 394 par une
passerelle couverte, cette propriété comprend un grand
espace ouvert comprenant une cuisine, un salon et une salle
à manger. Elle dispose de deux chambres à coucher, d'un
espace pouvant servir de coin détente et de rangements,
ainsi que d'une salle de bains complète avec buanderie.
Garage intégré pour deux voitures.
- La propriété dispose d'une grande piscine. L'état de la
piscine reste inconnu. Aucun équipement n'est inclus.
- La propriété compte deux puits.
- Des informations concernant la fosse septique ont été
demandées à la municipalité. Une mise à jour avec ces
informations dès leur réception est a prévoir.
- Le terrain est polyvalent, offrant un mélange de terrain.
Un espace idéal pour le jardinage et les activités de plein
air.
- Un sentier mène aux rives du lac Echo où nous trouvons
deux quais.
-C'est la responsabilité de l'acheteur de vérifier la
faisabilité du projet auprès de la municipalité.
-Si la TPS/TVP doit être appliquée au prix de vente, elle
sera à la charge de l'acheteur
Features
Address 390 398 Ch. des Quatorze-Îles
Property Type Triplex
Building Type Detached
Land Size 106.68 x 68.5 Meters
Building Dimensions 15.76 x 26.6 Meters
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Pool Yes
Fireplace Yes
Riverbank/Shore Yes
Building Evaluation $1,040,500
Land Evaluation $102,600
Total Evaluation $1,143,100
Annual Taxes $6,497
Evaluation Year 2026
Building Width 15.76 Meters
Land Width 106.68 Meters
Building Depth 26.6 Meters
Land Depth 68.5 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 8,876.7 Square Meters
Occupancy Information 15 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 9
Number of Rooms 4
Family Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.1 x 18.4
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.3 x 11.7 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.2 x 13.6 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.6 x 7.2
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 16.5 x 17.2 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 20.1 x 29.7
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 22.11 x 50.7
Bedroom 2nd Floor / 21.5 x 49.3 / Floating Floor
Bathroom 2nd Floor / 8.7 x 5.1
Housing #2
Number of Rooms 6
Number of Rooms 2
Office 1st Floor (Ground Floor) / 24.2 x 10.4 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 16.1 x 12.7 / Tiles
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.7 x 16.1 / Floating Floor
Storage 1st Floor (Ground Floor) / 9.11 x 5.5 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.2 x 9.11 / Floating Floor
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 27.9 x 24.1 / Floating Floor
Housing #3
Number of Rooms 4
Number of Rooms 1
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 21.3 x 25.9 / Floating Floor
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.3 x 10.9 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.9 x 8.9 / Floating Floor
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 4 x 6
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $6,497 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $1,685 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Suzanne Duff
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since February 2025
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