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Triplex
Excellente opportunité d'investissement! Ce triplex, idéalement situé à proximité de tous les services, est entièrement loué jusqu'au 30 juin 2027, offrant des revenus locatifs annuels de 21 300 $ et une stabilité appréciable. Au fil des ans, l'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations, ce qui en fait un investissement offrant un excellent rapport qualité-prix. Que vous souhaitiez acquérir votre premier immeuble à revenus ou bonifier un portefeuille immobilier déjà bien établi, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer. Addenda *Visite sur promesse d'achat acceptée seulement
Triplex
- Chaudière-Appalaches / St-Georges (Ch.-App.)
- (234 km)
- |
- Published 12 days ago
2403 2407 1re Avenue
$239,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 224904008
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Description
Excellente opportunité d'investissement! Ce triplex, idéalement situé à proximité de tous les services, est entièrement loué jusqu'au 30 juin 2027, offrant des revenus locatifs annuels de 21 300 $ et une stabilité appréciable. Au fil des ans, l'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations, ce qui en fait un investissement offrant un excellent rapport qualité-prix. Que vous souhaitiez acquérir votre premier immeuble à revenus ou bonifier un portefeuille immobilier déjà bien établi, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer.
Addenda
*Visite sur promesse d'achat acceptée seulement
Features
Address 2403 2407 1re Avenue
Year 1900
Property Type Triplex
Building Type Detached
Land Size 30.88 x 80.95 Meters
Building Dimensions 12.77 x 11.63 Meters
Number of Bedrooms 1 Room
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Habillage de fenêtres, lave-vaisselle, piscine, ameublement et effets personnels des locataires
Inclusion Luminaires
Building Evaluation $192,600
Land Evaluation $50,100
Total Evaluation $242,700
Annual Taxes $3,347
Evaluation Year 2026
Building Width 12.77 Meters
Land Width 30.88 Meters
Building Depth 11.63 Meters
Land Depth 80.95 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 1,741.6 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 2
Number of Rooms 1
Housing #2
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #3
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Financial Information
Expense
Grass/Snow $712 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $3,347 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $153 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Sonia Robichaud
Real Estate Broker
VIA CAPITALE SÉLECT
Advertiser LesPAC since January 2017
Fanny Rodrigue
Real Estate Broker
VIA CAPITALE SÉLECT
www.viacapitalevendu.com
Advertiser LesPAC since April 2014
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