You received
Maison de plain-pied
Résidence avec un terrain sur le bord du lac Maskinongé. Vous rêvez d'avoir votre quai privé pour amarrer votre ponton ou votre bateau? En voici l'occasion! Bienvenue aux amateurs de VTT, motoneige, pêche, sports nautiques (paddle board, kayak, canot...). Ce petit coin de paradis avec vue spectaculaire sur l'eau vous offre une fenestration abondante, 2 chambres à coucher (RDC), une salle de bains complète, la possibilité d'aménager une pièce habitable au 2e étage, un sous-sol (poêle au bois) servant actuellement de rangement... Cette résidence peut faire office de résidence principale ou secondaire. VENEZ VISITER! Addenda -Approvisionnement en eau : Aqueduc -Installations septiques : Celles-ci sont vidangées par la Municipalité. De plus, il existe une lettre de tolérance au dossier (2024) à l'effet qu'aucune action n'est requise. * Le nouvel acquéreur devra procéder à la construction de son propre escalier d'accès (terrain sur le bord de l'eau). * Bien que fonctionnel, le sous-sol n'est pas destiné à être un espace habitable, mais bien une pièce mécanique et de rangement.
Maison de plain-pied
- Lanaudière / St-Gabriel-de-Brandon
- (87 km)
- |
- Published 44 days ago
1091 Ch. de St-Damien
$334,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 223783287
See on the map
Description
Résidence avec un terrain sur le bord du lac Maskinongé. Vous rêvez d'avoir votre quai privé pour amarrer votre ponton ou votre bateau? En voici l'occasion! Bienvenue aux amateurs de VTT, motoneige, pêche, sports nautiques (paddle board, kayak, canot...). Ce petit coin de paradis avec vue spectaculaire sur l'eau vous offre une fenestration abondante, 2 chambres à coucher (RDC), une salle de bains complète, la possibilité d'aménager une pièce habitable au 2e étage, un sous-sol (poêle au bois) servant actuellement de rangement... Cette résidence peut faire office de résidence principale ou secondaire. VENEZ VISITER!
Addenda
-Approvisionnement en eau : Aqueduc
-Installations septiques : Celles-ci sont vidangées par la
Municipalité. De plus, il existe une lettre de tolérance au
dossier (2024) à l'effet qu'aucune action n'est requise.
* Le nouvel acquéreur devra procéder à la construction de
son propre escalier d'accès (terrain sur le bord de l'eau).
* Bien que fonctionnel, le sous-sol n'est pas destiné à
être un espace habitable, mais bien une pièce mécanique et
de rangement.
Features
Address 1091 Ch. de St-Damien
Year 1957
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 25.79 Meters
Building Dimensions 38 x 36 Feet
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Riverbank/Shore Yes
Building Evaluation $195,200
Land Evaluation $74,300
Total Evaluation $269,500
Annual Taxes $2,147
Evaluation Year 2026
Building Width 38 Feet
Land Width 25.79 Meters
Building Depth 36 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 1,571.7 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 7
Number of Rooms 2
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 6 x 3 / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9 x 7.8 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 8 x 9 / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.8 x 15 (irregular Size) / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.8 x 14.9 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 16 x 14.1 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 8.8 x 17 / Ceramic
Storage Basement / 26 x 25 / Concrete
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,147 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $172 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Éric Comtois
Real Estate Broker
AGENCE IMMOBILIÈRE ÉRIC COMTOIS INC.
www.ericcomtois.com
Advertiser LesPAC since June 2017
Be
Careful!
Never send your bank or personal details by email.
Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.
Do not accept paying postage for a product shown as free.
Be wary of sellers who are located outside the country and who ask you to pay a delivery fee.
Do not enter any personal information from a hyperlink sent to you by email.
