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Maison de plain-pied
Rare terrain double de 13 000+ pi² à fort potentiel de valorisation. Idéal pour investisseurs, développeurs et entrepreneurs, son zonage permet la construction de deux unifamiliales à étages, chacune pouvant intégrer un logement accessoire (bachelor). Saisissez cette opportunité stratégique dans un secteur résidentiel recherché. Addenda Secteur familial et recherché. Potentiel unique pour investisseur, entrepreneur ou projet sur mesure : Rénovez et valorisez le bâtiment existant selon vos ambitions. Succession vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. À prévoir : réfection du sous-sol (infiltration météo de l'été 2024), toiture et rafraîchissements esthétiques au rez-de-chaussée. Aucune photo intérieure n'est disponible.
Maison de plain-pied
- Laurentides / St-Eustache
- (27 km)
- |
- Published 13 days ago
123 3e Avenue
$599,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 226896409
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Description
Rare terrain double de 13 000+ pi² à fort potentiel de valorisation. Idéal pour investisseurs, développeurs et entrepreneurs, son zonage permet la construction de deux unifamiliales à étages, chacune pouvant intégrer un logement accessoire (bachelor). Saisissez cette opportunité stratégique dans un secteur résidentiel recherché.
Addenda
Secteur familial et recherché. Potentiel unique pour
investisseur, entrepreneur ou projet sur mesure : Rénovez
et valorisez le bâtiment existant selon vos ambitions.
Succession vendue sans garantie légale, aux risques et
périls de l'acheteur. À prévoir : réfection du sous-sol
(infiltration météo de l'été 2024), toiture et
rafraîchissements esthétiques au rez-de-chaussée. Aucune
photo intérieure n'est disponible.
Features
Address 123 3e Avenue
Year 1975
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 39.62 x 30.48 Meters
Number of Bedrooms 5 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Building Evaluation $261,800
Land Evaluation $228,200
Total Evaluation $490,000
Annual Taxes $3,105
Evaluation Year 2023
Land Width 39.62 Meters
Land Depth 30.48 Meters
Land Area 1,207.7 Square Meters
Occupancy Information 21 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 16
Number of Rooms 7
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 4.4 x 4.1 / Marquetry
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 15.2 x 12.4 / Marquetry
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 10.2 x 9.1 / Linoleum
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 9.9 x 11.1 / Linoleum
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.1 x 14 / Marquetry
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.1 x 7.11 / Marquetry
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.1 x 10.7 / Marquetry
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.9 x 4.11 / Ceramic
Family Room Basement / 10.7 x 17.8 / Marquetry
Bedroom Basement / 10.1 x 10.1 / Marquetry
Bedroom Basement / 10.1 x 10.11 / Marquetry
Bedroom Basement / 10.1 x 10.6 / Marquetry
Bedroom Basement / 10.7 x 10.6 / Marquetry
Washroom Basement / 7.1 x 3.11 / Ceramic
Washroom Basement / 10.9 x 4.11 / Ceramic
Workshop Basement / 10.9 x 10.3 / Concrete
Financial Information
Expense
Others (A) $2,530 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $3,105 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $312 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Nicolas Caron
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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