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Maison de plain-pied
Superbe résidence entretenue avec soin et rénovée avec goût, située au coeur d'un quartier familial et homogène. Son emplacement exceptionnel, à proximité des grands axes routiers et de nombreux services, en fait un endroit idéal pour une famille. Cette propriété a véritablement tout pour plaire! N'hésitez pas à venir la visiter, vous serez assurément charmé. Addenda Une construction solide, bonifiée par des rénovations de qualités et située dans un secteur hors pair, font de cette propriété une cible de choix. C'est l'endroit idéal pour y élever votre famille! Vous profiterez d'un terrain intime et bordé de haies de 7 500 pi² situé sur une rue tranquille, à distance de marche d'un parc et d'une école primaire. La propriété bénéficie également d'un accès facile à une multitude de services et de commerces, notamment les épiceries, pharmacies, restaurants, SAQ, cinéma etc., en plus d'être située à proximité des principaux axes routiers. Plusieurs rénovations importantes et de qualité ont été réalisées au fil des ans, notamment à la cuisine et à la salle de bain, ainsi qu'à la toiture, au système de chauffage, au poêle à combustion lente, au drain français et ajout d'une membrane de fondation. Vous pourrez ainsi vous y installer en toute tranquillité d'esprit. À l'étage, la troisième chambre a été transformée en boudoir. Cet espace polyvalent pourrait facilement être aménagé en salle de jeux pour les enfants, en bureau ou être reconverti en chambre à coucher selon vos besoins. Une propriété bien entretenue, dans un emplacement recherché et offrant un environnement idéal pour la famille. N'hésitez pas à demander une visite : vous serez conquis!
Maison de plain-pied
- Laurentides / St-Eustache
- (27 km)
- |
- Published 24 days ago
146 41e Avenue
$599,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 226238032
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Description
Superbe résidence entretenue avec soin et rénovée avec goût, située au coeur d'un quartier familial et homogène. Son emplacement exceptionnel, à proximité des grands axes routiers et de nombreux services, en fait un endroit idéal pour une famille. Cette propriété a véritablement tout pour plaire! N'hésitez pas à venir la visiter, vous serez assurément charmé.
Addenda
Une construction solide, bonifiée par des rénovations de
qualités et située dans un secteur hors pair, font de cette
propriété une cible de choix. C'est l'endroit idéal pour y
élever votre famille! Vous profiterez d'un terrain intime
et bordé de haies de 7 500 pi² situé sur une rue
tranquille, à distance de marche d'un parc et d'une école
primaire. La propriété bénéficie également d'un accès
facile à une multitude de services et de commerces,
notamment les épiceries, pharmacies, restaurants, SAQ,
cinéma etc., en plus d'être située à proximité des
principaux axes routiers. Plusieurs rénovations importantes
et de qualité ont été réalisées au fil des ans, notamment à
la cuisine et à la salle de bain, ainsi qu'à la toiture, au
système de chauffage, au poêle à combustion lente, au drain
français et ajout d'une membrane de fondation. Vous pourrez
ainsi vous y installer en toute tranquillité d'esprit. À
l'étage, la troisième chambre a été transformée en boudoir.
Cet espace polyvalent pourrait facilement être aménagé en
salle de jeux pour les enfants, en bureau ou être
reconverti en chambre à coucher selon vos besoins. Une
propriété bien entretenue, dans un emplacement recherché et
offrant un environnement idéal pour la famille. N'hésitez
pas à demander une visite : vous serez conquis!
Features
Address 146 41e Avenue
Year 1963
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 28.96 x 24.38 Meters
Building Dimensions 13.15 x 9.15 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Rideaux et pôles, Réfrigérateur, Poêle, Lave-vaiselle.
Inclusion Stores, tablettes de la salle à manger, laveuse et sécheuse, miroir de la salle de bain, Gazebo.
Building Evaluation $256,100
Land Evaluation $236,200
Total Evaluation $492,300
Annual Taxes $3,116
Evaluation Year 2026
Building Width 13.15 Meters
Land Width 28.96 Meters
Building Depth 9.15 Meters
Land Depth 24.38 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 701.4 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 11
Number of Rooms 3
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 17.11 x 10.2 (irregular Size) / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.8 x 10.8 (irregular Size) / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.11 x 13.8 (irregular Size) / Ceramic
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.8 x 10 (irregular Size) / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 13.3 x 10.7 (irregular Size) / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 13 x 10.6 (irregular Size) / Wood
Boudoir 1st Floor (Ground Floor) / 10.9 x 9.7 (irregular Size) / Wood
Bedroom Basement / 17.3 x 8.4 (irregular Size) / Floating Floor
Bathroom Basement / 11.8 x 10 (irregular Size) / Ceramic
Storage Basement / 10.4 x 10.2 (irregular Size) / Concrete
Family Room Basement / 19.1 x 13.1 (irregular Size) / Floating Floor
Workshop Basement / 27.8 x 10.9 (irregular Size) / Concrete
Financial Information
Expense
Others (A) $2,237 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $3,116 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $312 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Olivier Legendre
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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