Maison à étages à St-Étienne-de-Bolton sur LesPAC

Maison à étages

Cette propriété contemporaine d'exception repose sur plus de 145 000 pi² de terrain boisé et paysager, avec vue panoramique et grande intimité. Son aire ouverte lumineuse séduit par ses immenses fenêtres, son foyer au propane et ses plafonds allant jusqu'à 17 pi. Elle offre actuellement 2 chambres, dont la suite des maîtres au rez-de-chaussée, avec possibilité d'en aménager 2 supplémentaires en modifiant la vocation de certaines pièces. Le rez-de-jardin propose un bar et une vaste salle familiale. Les espaces extérieurs créent une véritable ambiance de villégiature, près d'Eastman, du Spa Bolton, d'Owl's Head et du mont Orford. Addenda Nichée au coeur des Cantons-de-l'Est, à St-Étienne-de-Bolton, cette propriété contemporaine d'exception propose un art de vivre où nature, confort, intimité et élégance se rencontrent. Implantée sur plus de 145 000 pi² de terrain boisé et paysager, elle profite d'une vue panoramique remarquable et d'un environnement paisible, idéal pour se détendre et pratiquer des activités de plein air. Dès l'entrée, l'espace et la luminosité impressionnent. Les grandes fenêtres mettent en valeur le décor naturel au fil des saisons, tandis que l'aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon séduit par ses plafonds allant jusqu'à 17 pi, son architecture raffinée et son foyer au propane. Chaque détail a été pensé pour créer une résidence aussi fonctionnelle qu'élégante. La propriété compte actuellement 2 chambres à coucher, dont une belle suite des maîtres au rez-de-chaussée avec walk-in et salle de bain attenante comprenant une douche vitrée et un bain autoportant. Une deuxième salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau complètent l'aménagement. Selon les besoins, 2 chambres supplémentaires pourraient être aménagées en modifiant la vocation de certaines pièces. Entièrement aménagé, le rez-de-jardin offre une atmosphère conviviale et polyvalente avec son bar et son îlot, sa chambre, sa salle multifonctionnelle et sa vaste salle familiale lumineuse avec porte-patio. Un foyer à combustion lente au bois ajoute chaleur et caractère à cet étage, parfait pour recevoir famille et amis ou créer des espaces adaptés au télétravail, aux loisirs ou à l'hébergement. À l'extérieur, tout a été conçu pour prolonger l'expérience de villégiature. Piscine creusée, spa, cuisine extérieure couverte, solarium 3 saisons, coin feu, terrasse aménagée et grand balcon avec auvent rétractable composent un environnement rassembleur, propice autant au repos qu'aux réceptions. Un garage double attaché, un garage simple détaché et une entrée pouvant accueillir une dizaine de véhicules offrent une capacité pour les voitures, les équipements sportifs et les projets personnels. Parfaitement entretenue et dans un état impeccable, cette maison se distingue aussi par son chauffage à air pulsé, sa climatisation, sa thermopompe contrôlable par téléphone cellulaire et sa serrure intelligente. À proximité des sentiers de Saint-Étienne-de-Bolton, du Spa Bolton, d'Eastman, d'Owl's Head, du parc national du Mont-Orford et du lac Memphrémagog, elle permet de profiter facilement de la randonnée, du ski, du vélo, du golf, des sports nautiques, des spas et de la gastronomie locale. Une propriété haut de gamme rare, idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou domaine familial, où tout a été pensé pour ralentir, recevoir et profiter de chaque saison. La propriété bénéficie d'une garantie GCR pouvant aller jusqu'à 5 ans. La date de réception du bâtiment et celle de la fin des travaux devront toutefois être vérifiées, certaines protections pouvant déjà être expirées.

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Maison à étages

Estrie / St-Étienne-de-Bolton
(97 km)
|
Published 8 days ago

3 Rue de la Serpentine

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

Solarium/Verrière

Salle d'eau

Cinéma maison

Salle familiale

Bar

Salle de bains attenante à la CCP

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

$1,585,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential

Type : Commercial Offer

No # : 225078075

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Description

Cette propriété contemporaine d'exception repose sur plus de 145 000 pi² de terrain boisé et paysager, avec vue panoramique et grande intimité. Son aire ouverte lumineuse séduit par ses immenses fenêtres, son foyer au propane et ses plafonds allant jusqu'à 17 pi. Elle offre actuellement 2 chambres, dont la suite des maîtres au rez-de-chaussée, avec possibilité d'en aménager 2 supplémentaires en modifiant la vocation de certaines pièces. Le rez-de-jardin propose un bar et une vaste salle familiale. Les espaces extérieurs créent une véritable ambiance de villégiature, près d'Eastman, du Spa Bolton, d'Owl's Head et du mont Orford.

Addenda

Nichée au coeur des Cantons-de-l'Est, à
St-Étienne-de-Bolton, cette propriété contemporaine
d'exception propose un art de vivre où nature, confort,
intimité et élégance se rencontrent. Implantée sur plus de
145 000 pi² de terrain boisé et paysager, elle profite
d'une vue panoramique remarquable et d'un environnement
paisible, idéal pour se détendre et pratiquer des activités
de plein air.
Dès l'entrée, l'espace et la luminosité impressionnent. Les
grandes fenêtres mettent en valeur le décor naturel au fil
des saisons, tandis que l'aire ouverte réunissant la
cuisine, la salle à manger et le salon séduit par ses
plafonds allant jusqu'à 17 pi, son architecture raffinée et
son foyer au propane. Chaque détail a été pensé pour créer
une résidence aussi fonctionnelle qu'élégante.
La propriété compte actuellement 2 chambres à coucher, dont
une belle suite des maîtres au rez-de-chaussée avec walk-in
et salle de bain attenante comprenant une douche vitrée et
un bain autoportant. Une deuxième salle de bain complète
ainsi qu'une salle d'eau complètent l'aménagement. Selon
les besoins, 2 chambres supplémentaires pourraient être
aménagées en modifiant la vocation de certaines pièces.
Entièrement aménagé, le rez-de-jardin offre une atmosphère
conviviale et polyvalente avec son bar et son îlot, sa
chambre, sa salle multifonctionnelle et sa vaste salle
familiale lumineuse avec porte-patio. Un foyer à combustion
lente au bois ajoute chaleur et caractère à cet étage,
parfait pour recevoir famille et amis ou créer des espaces
adaptés au télétravail, aux loisirs ou à l'hébergement.
À l'extérieur, tout a été conçu pour prolonger l'expérience
de villégiature. Piscine creusée, spa, cuisine extérieure
couverte, solarium 3 saisons, coin feu, terrasse aménagée
et grand balcon avec auvent rétractable composent un
environnement rassembleur, propice autant au repos qu'aux
réceptions.
Un garage double attaché, un garage simple détaché et une
entrée pouvant accueillir une dizaine de véhicules offrent
une capacité pour les voitures, les équipements sportifs et
les projets personnels.
Parfaitement entretenue et dans un état impeccable, cette
maison se distingue aussi par son chauffage à air pulsé, sa
climatisation, sa thermopompe contrôlable par téléphone
cellulaire et sa serrure intelligente.
À proximité des sentiers de Saint-Étienne-de-Bolton, du Spa
Bolton, d'Eastman, d'Owl's Head, du parc national du
Mont-Orford et du lac Memphrémagog, elle permet de profiter
facilement de la randonnée, du ski, du vélo, du golf, des
sports nautiques, des spas et de la gastronomie locale.
Une propriété haut de gamme rare, idéale comme résidence
principale, résidence secondaire ou domaine familial, où
tout a été pensé pour ralentir, recevoir et profiter de
chaque saison.
La propriété bénéficie d'une garantie GCR pouvant aller
jusqu'à 5 ans. La date de réception du bâtiment et celle de
la fin des travaux devront toutefois être vérifiées,
certaines protections pouvant déjà être expirées.

Features

Address 3 Rue de la Serpentine

Year 2021

Property Type Cottage

Building Type Detached

Land Size 137.44 x 105.45 Meters

Number of Bedrooms 2 Rooms

Seller/Renter Type A Broker

Garage Yes

Pool Yes

Fireplace Yes

Heat Pump Yes

Exclusion Cellier, lave-vaisselle, réfrigérateurs (2), congélateur garage, laveuse-sécheuse, table de billard, armoires de métal rouges et noires du garage, meuble de rangement dans le vestibule, rideaux blancs (chambre principale), meuble cinéma-maison et meubles (2) dans le bar de même couleur, borne pour voiture électrique, robot de piscine, cuisine extérieure (barbecue, plancha, comptoir, lavabo).

Inclusion Stores motorisés/manuels, pôles à rideaux, luminaires/fixtures, 2 supports télé, 2 ouvre-portes de garage, caméras ext., cuisinière, plaque de cuisson, hotte, rangements du walk-in (ch. princ.), bar, îlot et tablette du bar (rez-de-jardin), banc/armoires du mudroom, pavillon de jardin, spa, cabanon, accessoires de piscine sauf robot, bois de chauffage (rangement ext.), 2 unités de chauffage ext. du solarium 3 saisons, foyer ext. en brique avec grilles, auvent rétractable.

Building Evaluation $1,090,340

Land Evaluation $176,200

Total Evaluation $1,266,540

Annual Taxes $3,956

Evaluation Year 2026

Land Width 137.44 Meters

Land Depth 105.45 Meters

Irregular Land Area Yes

Land Area 13,485.9 Square Meters

Occupancy Information 60 jours

Description of Parts

Main Residence