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Maison de plain-pied
Jolie propriété de plain-pied érigée sur un vaste terrain boisé de 3,2 acres, dans le secteur de St-Élie. Elle offre 3 chambres à coucher et 1 salle de bains. L'aire de vie à aire ouverte se distingue par un spacieux salon agrémenté d'un plafond cathédrale, d'un poêle au bois et d'une belle fenestration. La cuisine est munie d'armoires en bois, de comptoirs de granit et d'un comptoir-lunch. La propriété comprend également un garage attaché avec une pièce aménagée au-dessus, une grange située près d'un étang ensemencé ainsi qu'un abri d'auto pouvant accueillir 3 voitures et un bateau. Addenda Découvrez cette magnifique propriété située dans le secteur recherché de St-Élie, à Sherbrooke. Implantée sur un vaste terrain boisé de 3,2 acres, elle offre intimité, tranquillité et un environnement naturel exceptionnel, tout en étant à proximité de tous les services. La propriété propose une aire de vie conviviale et lumineuse au rez-de-chaussée. Le spacieux salon se démarque par son impressionnant plafond cathédrale, son poêle au bois et sa généreuse fenestration occupant tout un pan de mur, créant une ambiance chaleureuse et invitante. La cuisine, avec ses armoires de bois, ses comptoirs de granit et son comptoir-lunch, s'ouvre sur la salle à manger munie d'une porte-patio donnant accès à l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, dont une chambre principale particulièrement accueillante. Celle-ci bénéficie d'un walk-in de 8 pi x 3,9 pi irr ainsi que d'une salle de bains attenante avec bain autoportant et douche en verre et céramique. Érigée sur une dalle de béton avec plancher chauffant, la propriété offre un confort appréciable dans toutes les pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attaché de 24 x 24 pi avec plancher chauffant, surmonté d'une pièce entièrement aménagée pouvant servir de bureau, de salle de loisirs ou selon vos besoins. Une grange de 19 x 11 pi comprenant un poulailler se trouve également sur le terrain, à proximité d'un étang ensemencé. Un grand abri d'auto pouvant accueillir trois voitures ainsi qu'un bateau complète les installations. Pour profiter pleinement des belles journées, une spacieuse pergola de 20 x 11,6 pi avec patio sur dalle de béton vous attend. Le vaste terrain boisé offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de nature, de plein air et de tranquillité. Un emplacement de choix : à environ 2,5 km d'une école primaire, à ± 4 km d'une garderie et à seulement ± 5 minutes des services de St-Élie. La superficie habitable de 1 500 pi² est approximative, considérant la forme très irrégulière de la propriété. Les installations septiques sont conçues pour 3 chambres à coucher. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Maison de plain-pied
- Estrie / St-Élie-d'Orford
- (118 km)
- |
- Published 13 days ago
2389 Ch. Lefebvre
$849,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 226441696
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Description
Jolie propriété de plain-pied érigée sur un vaste terrain boisé de 3,2 acres, dans le secteur de St-Élie. Elle offre 3 chambres à coucher et 1 salle de bains. L'aire de vie à aire ouverte se distingue par un spacieux salon agrémenté d'un plafond cathédrale, d'un poêle au bois et d'une belle fenestration. La cuisine est munie d'armoires en bois, de comptoirs de granit et d'un comptoir-lunch. La propriété comprend également un garage attaché avec une pièce aménagée au-dessus, une grange située près d'un étang ensemencé ainsi qu'un abri d'auto pouvant accueillir 3 voitures et un bateau.
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété située dans le secteur
recherché de St-Élie, à Sherbrooke. Implantée sur un vaste
terrain boisé de 3,2 acres, elle offre intimité,
tranquillité et un environnement naturel exceptionnel, tout
en étant à proximité de tous les services.
La propriété propose une aire de vie conviviale et
lumineuse au rez-de-chaussée. Le spacieux salon se démarque
par son impressionnant plafond cathédrale, son poêle au
bois et sa généreuse fenestration occupant tout un pan de
mur, créant une ambiance chaleureuse et invitante. La
cuisine, avec ses armoires de bois, ses comptoirs de granit
et son comptoir-lunch, s'ouvre sur la salle à manger munie
d'une porte-patio donnant accès à l'extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, dont
une chambre principale particulièrement accueillante.
Celle-ci bénéficie d'un walk-in de 8 pi x 3,9 pi irr ainsi
que d'une salle de bains attenante avec bain autoportant et
douche en verre et céramique.
Érigée sur une dalle de béton avec plancher chauffant, la
propriété offre un confort appréciable dans toutes les
pièces.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attaché de 24 x
24 pi avec plancher chauffant, surmonté d'une pièce
entièrement aménagée pouvant servir de bureau, de salle de
loisirs ou selon vos besoins. Une grange de 19 x 11 pi
comprenant un poulailler se trouve également sur le
terrain, à proximité d'un étang ensemencé. Un grand abri
d'auto pouvant accueillir trois voitures ainsi qu'un bateau
complète les installations.
Pour profiter pleinement des belles journées, une spacieuse
pergola de 20 x 11,6 pi avec patio sur dalle de béton vous
attend. Le vaste terrain boisé offre de nombreuses
possibilités pour les amateurs de nature, de plein air et
de tranquillité.
Un emplacement de choix : à environ 2,5 km d'une école
primaire, à ± 4 km d'une garderie et à seulement ± 5
minutes des services de St-Élie.
La superficie habitable de 1 500 pi² est approximative,
considérant la forme très irrégulière de la propriété.
Les installations septiques sont conçues pour 3 chambres à
coucher.
La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Features
Address 2389 Ch. Lefebvre
Year 2003
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 225 x 623.3 Feet
Building Dimensions 72 x 38 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Tous les effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle.
Inclusion Stores, rideaux, pôles à rideaux, lustres, luminaires, meuble rangement en bois dans la salle de bains, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, poêle à bois, manettes porte de garage (2), pergola extérieure.
Building Evaluation $380,100
Land Evaluation $188,300
Total Evaluation $568,400
Annual Taxes $4,083
Evaluation Year 2026
Building Width 72 Feet
Land Width 225 Feet
Building Depth 38 Feet
Land Depth 623.3 Feet
Land Area 140,106.29 Square Feet
Living Area 1,500 Square Feet
Occupancy Information 45 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 10
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 8.11 x 5 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 21 x 16.9 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.5 x 11.1 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 11.4 x 13.9 / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.5 x 14 (irregular Size) / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.11 x 9.1 (irregular Size) / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 12.9 (irregular Size) / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.1 x 12.1 (irregular Size) / Wood
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 7.2 x 6 / Ceramic
Other 2nd Floor / 17 x 12.2 / Floating Floor / Au-dessus du garage
Financial Information
Expense
Others (A) $2,939 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $4,083 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $373 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Marie-Pier Bouchard
Real Estate Broker
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Advertiser LesPAC since February 2018
Kassidy Davey
Real Estate Broker
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Advertiser LesPAC since December 2009
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