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Maison à étages
Domaine d'exception au cachet château français situé sur un terrain privé de 1 578 956 pi² avec lac artificiel en façade et plage intime. Construite en 1992, cette résidence aux proportions remarquables propose une aire de vie centrale spectaculaire, où salon et salle à manger s'élèvent sous des plafonds de 17 pieds. Le solarium 3 saisons prolonge les espaces de vie, tandis qu'à l'extérieur, la piscine chauffée s'intègre à un environnement naturel privilégié. Le zonage offre également un potentiel intéressant pour des usages complémentaires. Garage d'envergure et potentiel intergénérationnel complètent cet ensemble rare. Addenda La propriété offre 4 chambres et 2 salles de bains, avec une configuration flexible permettant l'ajout de pièces selon les besoins. Matériaux nobles et finitions intemporelles : planchers de bois franc exotiques, travertin dans les salles de bains, ardoise à la cuisine et comptoirs de granit. Cuisine distinctive avec poêle à bois antique au cachet unique. Salle de bain du rez-de-chaussée avec douche indépendante et bain sur pattes. À l'étage, salle de bain avec bain à débordement et douche indépendante. Salle de lavage complète au rez-de-chaussée. Trois thermopompes murales assurent un confort optimal. Garage avec 6 portes pouvant accueillir 7 à 8 véhicules. Possibilité d'espace intergénération au-dessus. Bureau au rez-de-chaussée avec entrée extérieure indépendante (actuellement utilisé comme chambre). Salle de cinéma maison à l'étage. Le vendeur détient également les propriétés voisines (1188 et 1194, route 125), situées sur le même domaine privé, offrant une opportunité unique d'acquisition regroupée pour projet familial, corporatif ou investissement. Possibilité d'achat de terrains supplémentaires dans le secteur. Zonage VD-16 permettant notamment certains usages récréotouristiques, dont l'exploitation d'un gîte touristique jusqu'à 25 chambres, sous réserve des normes applicables . Un potentiel rare dans le secteur.
Maison à étages
- Lanaudière / St-Donat (Lanaudière)
- (102 km)
- |
- Published 11 days ago
1206 Route 125 N.
$1,499,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 220827013
See on the map
Description
Domaine d'exception au cachet château français situé sur un terrain privé de 1 578 956 pi² avec lac artificiel en façade et plage intime. Construite en 1992, cette résidence aux proportions remarquables propose une aire de vie centrale spectaculaire, où salon et salle à manger s'élèvent sous des plafonds de 17 pieds. Le solarium 3 saisons prolonge les espaces de vie, tandis qu'à l'extérieur, la piscine chauffée s'intègre à un environnement naturel privilégié. Le zonage offre également un potentiel intéressant pour des usages complémentaires. Garage d'envergure et potentiel intergénérationnel complètent cet ensemble rare.
Addenda
La propriété offre 4 chambres et 2 salles de bains, avec
une configuration flexible permettant l'ajout de pièces
selon les besoins.
Matériaux nobles et finitions intemporelles : planchers de
bois franc exotiques, travertin dans les salles de bains,
ardoise à la cuisine et comptoirs de granit. Cuisine
distinctive avec poêle à bois antique au cachet unique.
Salle de bain du rez-de-chaussée avec douche indépendante
et bain sur pattes. À l'étage, salle de bain avec bain à
débordement et douche indépendante. Salle de lavage
complète au rez-de-chaussée.
Trois thermopompes murales assurent un confort optimal.
Garage avec 6 portes pouvant accueillir 7 à 8 véhicules.
Possibilité d'espace intergénération au-dessus. Bureau au
rez-de-chaussée avec entrée extérieure indépendante
(actuellement utilisé comme chambre). Salle de cinéma
maison à l'étage.
Le vendeur détient également les propriétés voisines (1188
et 1194, route 125), situées sur le même domaine privé,
offrant une opportunité unique d'acquisition regroupée pour
projet familial, corporatif ou investissement. Possibilité
d'achat de terrains supplémentaires dans le secteur.
Zonage VD-16 permettant notamment certains usages
récréotouristiques, dont l'exploitation d'un gîte
touristique jusqu'à 25 chambres, sous réserve des normes
applicables . Un potentiel rare dans le secteur.
Features
Address 1206 Route 125 N.
Year 1992
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 50 x 920.13 Meters
Building Dimensions 22.05 x 24.19 Meters
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Pool Yes
Riverbank/Shore Yes
Heat Pump Yes
Exclusion D'autres meubles pourraient être vendu à part.
Inclusion spa, piscine, électroménager de la cuisine, pôles et rideaux, stores, cuisinière antique
Building Evaluation $1,505,300
Land Evaluation $147,600
Total Evaluation $1,652,900
Annual Taxes $7,660
Evaluation Year 2026
Building Width 22.05 Meters
Land Width 50 Meters
Building Depth 24.19 Meters
Land Depth 920.13 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 146,595.7 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 17
Number of Rooms 4
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 30 x 12.7 / Slate
Dining Area 1st Floor (Ground Floor) / 14 x 11 (irregular Size) / Slate
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.7 x 10.5 / Slate
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 14 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 30 x 12 / Wood
Family Room 1st Floor (Ground Floor) / 16.7 x 18.2 / Floating Floor
Office 1st Floor (Ground Floor) / 11.5 x 18 / Floating Floor
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 7 x 11 / Ceramic
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 8.9 / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 15.3 x 24 / Wood
Washroom 2nd Floor / 7.4 x 10 / Ceramic
Bathroom 2nd Floor / 11.7 x 14.4 / Ceramic
Bedroom 2nd Floor / 14 x 11.5 / Marquetry
Bedroom 2nd Floor / 14.4 x 11.6 / Marquetry
Office 2nd Floor / 12 x 14.3 / Wood
Other 2nd Floor / 24.3 x 22.1 / Carpet / Cinéma maison
Game Room 2nd Floor / 22.1 x 20 / Linoleum
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $7,660 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $1,008 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Charles-Etienne Gouger
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since October 2005
Stéfany Lavigne
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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Advertiser LesPAC since October 2012
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