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Maison à étages
Propriété majestueuse offrant un cadre de vie exceptionnel avec accès à un lac. Dès l'entrée, les plafonds cathédrale impressionnent et mettent en valeur des espaces lumineux et ouverts. La cuisine, pensée pour recevoir, s'impose comme le coeur de la maison. Foyer au bois, garage triple et vaste espace de rangement sous le garage ajoutent à la fonctionnalité. Le sous-sol propose un logement intergénérationnel ou une possibilité de revenu. Une opportunité rare, disponible immédiatement. Addenda Possibilité d'acquérir des terrains additionnels appartenant au même propriétaire, offrant un potentiel intéressant pour agrandissement ou projet futur. Aménagement du sous-sol idéal pour bi-génération ou locatif, avec entrée indépendante possible. Espace sous le garage accessible et polyvalent pour atelier ou rangement saisonnier. Secteur recherché combinant tranquillité, nature et proximité des attraits. Prise de possession rapide. Le vendeur possède également d'autres propriétés à proximité, offrant une opportunité unique d'acquisition multiple pour un projet familial ou un investissement : 1188, route 125 1194, route 125 1206, route 125 Possibilité également d'achat de terrains dans le secteur. Une occasion stratégique pour créer un véritable domaine privé à Saint-Donat. Prévoir un partage des coût pour le déneigement de la rue (actuellement 2000$ pour les 3 maisons)
Maison à étages
- Lanaudière / St-Donat (Lanaudière)
- (102 km)
- |
- Published 12 days ago
1194 Route 125 N.
$735,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 220797041
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Description
Propriété majestueuse offrant un cadre de vie exceptionnel avec accès à un lac. Dès l'entrée, les plafonds cathédrale impressionnent et mettent en valeur des espaces lumineux et ouverts. La cuisine, pensée pour recevoir, s'impose comme le coeur de la maison. Foyer au bois, garage triple et vaste espace de rangement sous le garage ajoutent à la fonctionnalité. Le sous-sol propose un logement intergénérationnel ou une possibilité de revenu. Une opportunité rare, disponible immédiatement.
Addenda
Possibilité d'acquérir des terrains additionnels
appartenant au même propriétaire, offrant un potentiel
intéressant pour agrandissement ou projet futur.
Aménagement du sous-sol idéal pour bi-génération ou
locatif, avec entrée indépendante possible. Espace sous le
garage accessible et polyvalent pour atelier ou rangement
saisonnier. Secteur recherché combinant tranquillité,
nature et proximité des attraits. Prise de possession
rapide.
Le vendeur possède également d'autres propriétés à
proximité, offrant une opportunité unique d'acquisition
multiple pour un projet familial ou un investissement :
1188, route 125
1194, route 125
1206, route 125
Possibilité également d'achat de terrains dans le secteur.
Une occasion stratégique pour créer un véritable domaine
privé à Saint-Donat.
Prévoir un partage des coût pour le déneigement de la rue
(actuellement 2000$ pour les 3 maisons)
Features
Address 1194 Route 125 N.
Year 2009
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 56.91 x 141.41 Meters
Building Dimensions 16.24 x 11.04 Meters
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Riverbank/Shore Yes
Inclusion Tous les meubles sur place
Building Evaluation $642,400
Land Evaluation $42,600
Total Evaluation $685,000
Annual Taxes $3,686
Evaluation Year 2026
Building Width 16.24 Meters
Land Width 56.91 Meters
Building Depth 11.04 Meters
Land Depth 141.41 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 13,976.9 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 11
Number of Rooms 4
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 22 x 21 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 11.3 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.4 x 11.1 / Ceramic
Kitchen 2nd Floor / 21.1 x 23.2 / Ceramic
Bedroom 2nd Floor / 12.1 x 21.3 / Wood
Laundry Room 2nd Floor / 3.7 x 8.4 / Wood
Kitchen Basement / 17.4 x 8.8 / Ceramic
Dining Room Basement / 10.2 x 12.6 / Wood
Living Room Basement / 11 x 11.4 / Wood
Bedroom Basement / 11 x 12.4 / Floating Floor
Bathroom Basement / 10.1 x 9.7 / Ceramic
Housing #2
Number of Rooms 5
Number of Rooms 1
Kitchen Other Level / 17.4 x 8.8 / Ceramic
Living Room Other Level / 10.2 x 12.6 / Wood
Dining Room Other Level / 11 x 11.4 / Wood
Bedroom Other Level / 11 x 12.4 / Floating Floor
Bathroom Other Level / 10.1 x 9.7 / Ceramic
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,686 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $216 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Charles-Etienne Gouger
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since October 2005
Stéfany Lavigne
Real Estate Broker
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Advertiser LesPAC since October 2012
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