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Maison à paliers multiples
Superbe propriété majoritairement rénovée, située en bordure de la rivière Richelieu. Cette maison au design contemporain se distingue par ses matériaux de qualité, sa luminosité abondante et ses espaces de vie ouverts et conviviaux. Cuisine moderne, finitions soignées, plafond cathédral et confort optimal. Profitez d'un garage double attaché et d'un vaste stationnement. À l'extérieur, une magnifique cour vous attend avec piscine creusée au sel et accès direct à la rivière, idéale pour relaxer et profiter pleinement de la nature. Une occasion unique! Addenda PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE située à St-Denis-Sur-Richelieu classé parmi les plus beaux villages du Québec. Un village qui se démarque par la richesse de ses paysages, de ses vues imprenables sur la rivière Richelieu et de son patrimoine qui est empreint d'événements historiques. Vous avez accès au quai municipal là où se côtoient les activités nautiques et la pêche. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois raffiné tout en ayant le temps d'en profiter étant donné que l'extérieur est facile d'entretien. Stationnement supplémentaire prévu pour remorque à bateau ou VR. -L'ESPACE de vie principal, conçu en aire ouverte, séduit par sa luminosité exceptionnelle. Vivez également dans le confort car toutes les pièces sont dotées de planchers chauffants. -SALON et salle à manger sont sublimés par un mur complet de fenêtres qui baigne la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée offrant une vue imprenable sur l'extérieur. -SALLE À MANGER et la cuisine sont conçues pour offrir une expérience de vie agréable et fonctionnelle. Une porte mène directement à la terrasse, facilitant ainsi l'accès aux repas en plein air et aux soirées conviviales sous les étoiles. -CUISINE de chef est une véritable oeuvre d'art avec ses électroménagers de marque Termador comprenant un réfrigérateur,congélateur, plaque encastrée à induction, cellier 48 bouteilles, lave-vaisselle et micro-onde écran tactil. La cuisine est accompagnée d'une CUISINETTE complète, idéale pour vos réceptions. -SALLE DE LAVAGE à même le rez-de-chaussée avec beaucoup de rangement, cuve de lavage et salle d'eau. -CHAMBRE DES MAÎTRES à l'étage, grande et magnifique, avec vue sur la rivière et grand garde-robes WALK IN. -CHAMBRE ou BUREAU à l'étage selon vos besoins. -SALLE DE BAIN avec douche italienne et bain thérapeutique de marque Bain Ultra. -SOUS-SOL (anciennement 3 chambres) vous offre une grande salle familiale et une 2e salle bain complète avec douche vitrée. -GARAGE DOUBLE revêtement de plancher en époxy, chauffé et bien éclairé. Entrée indépendante vers le stationnement extérieur sur le côté. -COUR ARRIÈRE : Profitez de l'été !!! Terrasse en composite couverte 15x12, terrasse en dalles de béton, piscine creusée 40x20 au sel avec clôture vitrée, rangement sous la rallonge, possibilité de mettre un quai à la rivière au besoin.
Maison à paliers multiples
- Montérégie / St-Denis-sur-Richelieu
- (43 km)
- |
- Published 5 days ago
519 Ch. des Patriotes
$1,224,999
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 222137295
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Description
Superbe propriété majoritairement rénovée, située en bordure de la rivière Richelieu. Cette maison au design contemporain se distingue par ses matériaux de qualité, sa luminosité abondante et ses espaces de vie ouverts et conviviaux. Cuisine moderne, finitions soignées, plafond cathédral et confort optimal. Profitez d'un garage double attaché et d'un vaste stationnement. À l'extérieur, une magnifique cour vous attend avec piscine creusée au sel et accès direct à la rivière, idéale pour relaxer et profiter pleinement de la nature. Une occasion unique!
Addenda
PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE située à St-Denis-Sur-Richelieu
classé parmi les plus beaux villages du Québec. Un village
qui se démarque par la richesse de ses paysages, de ses
vues imprenables sur la rivière Richelieu et de son
patrimoine qui est empreint d'événements historiques. Vous
avez accès au quai municipal là où se côtoient les
activités nautiques et la pêche.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un
cadre de vie à la fois raffiné tout en ayant le temps d'en
profiter étant donné que l'extérieur est facile
d'entretien. Stationnement supplémentaire prévu pour
remorque à bateau ou VR.
-L'ESPACE de vie principal, conçu en aire ouverte, séduit
par sa luminosité exceptionnelle. Vivez également dans le
confort car toutes les pièces sont dotées de planchers
chauffants.
-SALON et salle à manger sont sublimés par un mur complet
de fenêtres qui baigne la pièce de lumière naturelle tout
au long de la journée offrant une vue imprenable sur
l'extérieur.
-SALLE À MANGER et la cuisine sont conçues pour offrir une
expérience de vie agréable et fonctionnelle. Une porte mène
directement à la terrasse, facilitant ainsi l'accès aux
repas en plein air et aux soirées conviviales sous les
étoiles.
-CUISINE de chef est une véritable oeuvre d'art avec ses
électroménagers de marque Termador comprenant un
réfrigérateur,congélateur, plaque encastrée à induction,
cellier 48 bouteilles, lave-vaisselle et micro-onde écran
tactil. La cuisine est accompagnée d'une CUISINETTE
complète, idéale pour vos réceptions.
-SALLE DE LAVAGE à même le rez-de-chaussée avec beaucoup de
rangement, cuve de lavage et salle d'eau.
-CHAMBRE DES MAÎTRES à l'étage, grande et magnifique, avec
vue sur la rivière et grand garde-robes WALK IN.
-CHAMBRE ou BUREAU à l'étage selon vos besoins.
-SALLE DE BAIN avec douche italienne et bain thérapeutique
de marque Bain Ultra.
-SOUS-SOL (anciennement 3 chambres) vous offre une grande
salle familiale et une 2e salle bain complète avec douche
vitrée.
-GARAGE DOUBLE revêtement de plancher en époxy, chauffé et
bien éclairé. Entrée indépendante vers le stationnement
extérieur sur le côté.
-COUR ARRIÈRE : Profitez de l'été !!! Terrasse en composite
couverte 15x12, terrasse en dalles de béton, piscine
creusée 40x20 au sel avec clôture vitrée, rangement sous la
rallonge, possibilité de mettre un quai à la rivière au
besoin.
Features
Address 519 Ch. des Patriotes
Year 1990
Property Type Split-Level
Building Type Detached
Land Size 104.4 x 116.2 Feet
Building Dimensions 68 x 26 Feet
Occupancy Date 2026-06-30
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Pool Yes
Riverbank/Shore Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Laveuse-sécheuse, petit réfrigérateur dans garde-manger.
Inclusion Armoire penderie du walk-in, lave-vaisselle, réfrigérateur, four encastré, plaque induction, cellier 48 bouteilles encastré, mirco-ondes.
Building Evaluation $477,500
Land Evaluation $271,100
Total Evaluation $748,600
Annual Taxes $4,013
Evaluation Year 2026
Building Width 68 Feet
Land Width 104.4 Feet
Building Depth 26 Feet
Land Depth 116.2 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 13,173 Square Feet
Living Area 1,752 Square Feet
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 10
Number of Rooms 2
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 9 x 8 / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 14.1 x 16.5 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.1 x 15.4 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 17.11 x 15.4 / Ceramic
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 8.11 x 8 / Ceramic
Bathroom 2nd Floor / 9.2 x 9.5 / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 15.1 x 11.3 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 13.3 x 10.6 / Wood
Family Room Basement / 20.3 x 23.5 (irregular Size) / Ceramic
Bathroom Basement / 7.11 x 11.1 (irregular Size) / Ceramic
Financial Information
Expense
Others (A) $3,075 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $4,013 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $355 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Karl Millette
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since April 2018
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