Maison de plain-pied à St-Denis-de-Brompton sur LesPAC

Maison de plain-pied

Une adresse remarquable au bord du lac Brompton! Terrain double de plus de 20 000 pi² offrant 115 pieds de façade sur le lac, plage privée aménagée, quai pour bateau à moteur et couchers de soleil à couper le souffle. Nichée dans un environnement intime où arbres matures et végétation luxuriante composent le décor, cette chaleureuse propriété de 4 chambres et 2 salles de bain profite d'une généreuse fenestration et de magnifiques vues sur l'eau. Verrière, foyer au propane, vaste salle familiale avec table de billard et thermopompe complètent l'ensemble. Un emplacement comme il en existe peu! Addenda UNE ADRESSE REMARQUABLE SUR LE LAC BROMPTON Certains emplacements se distinguent immédiatement. Ici, c'est d'abord le terrain qui impressionne : plus de 20 000 pi² répartis sur deux lots offrant 115 pieds de façade directement sur le lac Brompton. Entourée d'arbres matures et d'une végétation luxuriante, la propriété offre un environnement intime où la nature est omniprésente. Au bord de l'eau, une magnifique plage privée de sable et de petits galets de rivière offre un accès unique en son genre sur ce plan d'eau. Le quai, inclus dans la vente, permet d'y amarrer un bateau à moteur et de profiter pleinement de ce vaste plan d'eau navigable. En fin de journée, l'emplacement révèle l'un de ses plus beaux attraits : des couchers de soleil à couper le souffle sur le lac, avec les montagnes en toile de fond. Chaleureuse et accueillante, la résidence offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Les boiseries, les planchers de bois et la généreuse fenestration lui confèrent un caractère chaleureux tout en gardant la nature et le lac au coeur du décor. Le salon avec foyer au propane invite à la détente, tandis que la verrière lumineuse constitue un espace agréable pour profiter du paysage. Au niveau inférieur, la vaste salle familiale avec table de billard bénéficie elle aussi d'une belle fenestration et d'une vue directement sur le lac. À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement du panorama. Les espaces gazonnés, arbres matures et aménagements paysagers créent plusieurs endroits pour recevoir, relaxer ou simplement admirer le lac. La propriété bénéficie également d'une thermopompe, d'un abri d'auto double attaché à la maison, de remises pour le rangement et un accès par une route entretenue par la municipalité.

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Maison de plain-pied

Estrie / St-Denis-de-Brompton
(115 km)
|
Published 21 days ago

1050 Ch. Marois

Photo aérienne

Bord de l'eau

Face arrière

Façade

Vue sur l'eau

Vue d'ensemble

Bord de l'eau

Vue sur l'eau

Vue d'ensemble

Face arrière

Façade

Face arrière

Balcon

Terre/Terrain

Bord de l'eau

Vue sur l'eau

Face arrière

Hall d'entrée/Vestibule

Corridor

Salon

Solarium/Verrière

$1,769,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential

Type : Commercial Offer

No # : 226297488

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Description

Une adresse remarquable au bord du lac Brompton! Terrain double de plus de 20 000 pi² offrant 115 pieds de façade sur le lac, plage privée aménagée, quai pour bateau à moteur et couchers de soleil à couper le souffle. Nichée dans un environnement intime où arbres matures et végétation luxuriante composent le décor, cette chaleureuse propriété de 4 chambres et 2 salles de bain profite d'une généreuse fenestration et de magnifiques vues sur l'eau. Verrière, foyer au propane, vaste salle familiale avec table de billard et thermopompe complètent l'ensemble. Un emplacement comme il en existe peu!

Addenda

UNE ADRESSE REMARQUABLE SUR LE LAC BROMPTON

Certains emplacements se distinguent immédiatement. Ici,
c'est d'abord le terrain qui impressionne : plus de 20 000
pi² répartis sur deux lots offrant 115 pieds de façade
directement sur le lac Brompton.

Entourée d'arbres matures et d'une végétation luxuriante,
la propriété offre un environnement intime où la nature est
omniprésente. Au bord de l'eau, une magnifique plage privée
de sable et de petits galets de rivière offre un accès
unique en son genre sur ce plan d'eau. Le quai, inclus dans
la vente, permet d'y amarrer un bateau à moteur et de
profiter pleinement de ce vaste plan d'eau navigable.

En fin de journée, l'emplacement révèle l'un de ses plus
beaux attraits : des couchers de soleil à couper le souffle
sur le lac, avec les montagnes en toile de fond.

Chaleureuse et accueillante, la résidence offre 4 chambres
à coucher et 2 salles de bain. Les boiseries, les planchers
de bois et la généreuse fenestration lui confèrent un
caractère chaleureux tout en gardant la nature et le lac au
coeur du décor.

Le salon avec foyer au propane invite à la détente, tandis
que la verrière lumineuse constitue un espace agréable pour
profiter du paysage. Au niveau inférieur, la vaste salle
familiale avec table de billard bénéficie elle aussi d'une
belle fenestration et d'une vue directement sur le lac.

À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter
pleinement du panorama. Les espaces gazonnés, arbres
matures et aménagements paysagers créent plusieurs endroits
pour recevoir, relaxer ou simplement admirer le lac.

La propriété bénéficie également d'une thermopompe, d'un
abri d'auto double attaché à la maison, de remises pour le
rangement et un accès par une route entretenue par la
municipalité.

Features

Address 1050 Ch. Marois

Year 1984

Property Type Bungalow

Building Type Detached

Land Size 35.05 x 53.63 Meters

Building Dimensions 13.45 x 9.57 Meters

Occupancy Date 2027-07-02

Number of Bedrooms 4 Rooms

Seller/Renter Type A Broker

Fireplace Yes

Riverbank/Shore Yes

Heat Pump Yes

Exclusion Les meubles et les effets personnels.

Inclusion Lustres, luminaires, stores, rideaux et tringles, 2 réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte, laveuse, sécheuse, table de pool, quai.

Building Evaluation $331,500

Land Evaluation $761,300

Total Evaluation $1,092,800

Annual Taxes $5,146

Evaluation Year 2026

Building Width 13.45 Meters

Land Width 35.05 Meters

Building Depth 9.57 Meters

Land Depth 53.63 Meters

Irregular Land Area Yes

Land Area 1,864.6 Square Meters

Living Area 249.52 Square Meters