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Saint-David (Montérégie) : Maison de campagne 4 chambres 30,19 acres
Saint-David (Montérégie) : Charmante fermette avec maison de campagne de 4 chambres, située sur 30,19 acres (35,75 arpents) en bordure de la rivière David. Environ 10 acres sont cultivables, le reste étant composé de prairies, boisés et bâtiments. Anciennement exploitée en maraîchage biologique certifié, elle offre un excellent potentiel agricole avec possibilité d'acquérir les équipements et la marque Cultivores Microferme. Plusieurs bâtiments complètent l'ensemble, dont une grande grange et un bâtiment multifonctionnel. Emplacement stratégique près des services, à 20 min de Sorel, 25 min de Drummondville et 1 h 15 de Montréal. Addenda Date ou délai de la signature de l'acte de vente : 60 jours suivant la levée des conditions. Date ou délai de l'occupation : 7 jours suivant de la signature chez le notaire.
Saint-David (Montérégie) : Maison de campagne 4 chambres 30,19 acres
- Montérégie / St-David
- (73 km)
- |
- Published 9 days ago
130Z Rg de la Rivière-David
$649,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 221173798
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Description
Saint-David (Montérégie) : Charmante fermette avec maison de campagne de 4 chambres, située sur 30,19 acres (35,75 arpents) en bordure de la rivière David. Environ 10 acres sont cultivables, le reste étant composé de prairies, boisés et bâtiments. Anciennement exploitée en maraîchage biologique certifié, elle offre un excellent potentiel agricole avec possibilité d'acquérir les équipements et la marque Cultivores Microferme. Plusieurs bâtiments complètent l'ensemble, dont une grande grange et un bâtiment multifonctionnel. Emplacement stratégique près des services, à 20 min de Sorel, 25 min de Drummondville et 1 h 15 de Montréal.
Addenda
Date ou délai de la signature de l'acte de vente : 60 jours
suivant la levée des conditions. Date ou délai de
l'occupation : 7 jours suivant de la signature chez le
notaire.
Features
Address 130Z Rg de la Rivière-David
Year 1945
Property Type One-and-a-Half-Storey House
Building Type Detached
Land Size 475.44 Meters
Building Dimensions 8.53 x 12.8 Meters
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Riverbank/Shore Yes
Exclusion Voir Annexe A1
Inclusion Voir Annexe A1
Building Evaluation $339,000
Land Evaluation $264,500
Total Evaluation $603,500
Annual Taxes $3,494
Evaluation Year 2026
Building Width 8.53 Meters
Land Width 475.44 Meters
Building Depth 12.8 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 30.19 Acres
Occupancy Information 67 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 10
Number of Rooms 4
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 12 / Marquetry
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 18 x 22 / Marquetry
Boudoir 1st Floor (Ground Floor) / 8 x 12 / Linoleum
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 6 x 6.9 / Linoleum
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 6 x 8 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.3 x 11.1 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.1 x 10.9 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 8 x 18 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 10.9 x 12 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 10 x 10 / Wood
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,494 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $188 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Mélodie Trépanier
Real Estate Broker
MAXXUM 100 CENTRE INC.
www.groupetrepanier.com
Advertiser LesPAC since September 2020
Sylvain Trépanier
Real Estate Broker
MAXXUM 100 CENTRE INC.
www.maxxum100.com
Advertiser LesPAC since September 2004
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